Проектирование и строительство любой сложности

Прoeктиpoвaниe и строительствo любой cложности в Реcпублике Kpым и г. Ceвacтoполь - Генеральный подpяд, cубпoдpяд. Для Чacтныx лиц - ИЖC !!! Кaркaсно-щитовoе деpeвяннoе cтрoительcтвo, монолитноe и cборно-мoнолитнoe домостpoениe! Cоcтaв пpоектa (пoлный cocтав aрхитектурно-строительного раздела): 1. Схема планировки территории. План участка с расположением дома и надворных построек. 2. План-схема фундамента: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента. 3. Поэтажные планы. Планы этажей с указанием всех размеров, площадей помещений. 4. Кладочные планы этажей (с указанием всех размеров). 5. Планы перекрытий этажей. 6. Фасады дома. Фасады с высотными отметками, габаритными размерами, указанием отделочных материалов. 7. План кровли. Вид на кровлю сверху с указанием углов наклона скатов и материала покрытия кровли. 8. Схема стропильной системы. Раскладка конструктивных элементов крыши с указанием шага, необходимых сечений, размеров, материала. 9. Спецификация окон и дверей. Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры, открывание. 10. 3D визуализация дома в существующей среде. 4-5 фотореалистичных изображений. Для Застройщиков !!! Многоэтажное жилое строительство, административные здания, паркинги. Монолитные и сборно-монолитные решения - система СМКД (сборные колонны, сборные ригели, сборные многопустотные плиты перекрытия). Проектная документация состоит из следующих этапов: I. Разработка стадии «Проектная документация». В состав работ входит: 1. Пояснительная записка - ПЗ 2. Схема планировочной организации земельного участка - СПЗУ 3. Архитектурные решения - АР 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения - КиОПР 5. Система электроснабжения - ИОС 1 6. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха - ИОС 2 7. Водоснабжение и канализация - ИОС 3 8. Сети связи - ИОС 4 9. Проект организации строительства - ПОС 10. Перечень мероприятий по охране окружающей среды - ООС 11. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности - ПБ 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов - ОДИ 11. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов - Э 12. Смета на строительство - СМ 13. Иная документация, в том числе сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту - НПКР. Срок проектирования - 2 месяца II. Разработка стадии «Рабочая документация». В состав работ входит: 1. Схема планировочной организации земельного участка – СПЗУ 2. Архитектурные решения - АР 3. Архитектурно-строительные решения АС 4. Расчет каркаса 5. Конструктивные решения (ниже 0,000) 6. Конструктивные решения (выше 0,000), кроме альбомов КЖИ 7. Узлы строительные - УС 8. Конструкции металлические - КМИ 9. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технологических мероприятий, содержание технологических решений. 10. Система электроснабжения - Э 11. Система водоснабжения, водоотведения - ВК 12. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха - ОВ 13. Сети связи: - Сети связи - СС - Пожарная сигнализация - ПС - Автоматизированные системы коммерческого учета - АСКУЭ - Автоматическая установка пожаротушения - ПТ - Система телевизионного наблюдения - СТН - Система контроля и управления доступом - СКУД 14. Смета на строительство – СМ III. Разработка альбомов КЖИ 1. Опалубочные альбомы чертежей для индивидуального изготовления железобетонных изделий: - Сборные железобетонные колонны - КЖИ 1 - Сборные железобетонные ригели - КЖИ 2 - Сборные железобетонные плиты - КЖИ 3 - Сборные железобетонные панели шахт лифтов - КЖИ 4 - Сборные железобетонные диафрагмы жесткости - КЖИ 5 - Балки лестничные - КЖИ 6 - Лестничные марши - КЖИ 7 Срок проектирования II и III этапов - 3 месяца . Срок проектирования составляет: 5 месяцев с момента предоставления исходно--разрешительной документации и согласования архитектурно-планировочных решений. Время прохождения экспертизы не входит в срок проектирования. Разработку проектной документации стадии «РД» можем выполнять одновременно с прохождением экспертизы. Порядок оплаты: аванс на разработку стадии «ПД» - 50% от стоимости данных работ. После сдачи работ стадии «ПД» - платеж в размере 25%, после получения положительного заключения экспертизы - 25% от стадии «ПД». При этом, если Заказчик в течение двух недель после передачи ему проектной документации стадии «ПД» не передал документы на экспертизу, то он обязан оплатить полную стоимость работ стадии. Перед началом выполнения работ стадии «РД» - аванс в размере 50% от стоимости стадии. По мере сдачи работ каждого раздела стадии «РД» производится платеж за каждый переданный раздел. Стоимость, сроки и перечень работ могут уточняться по согласованию сторон при заключении договора. Подробнее