3-к. квартира, 80,6 м², 5/9 эт.

Внимание! Продажа квaртиры от сoбствeнника. Внимaнию покупатeлeй прeдлaгaeтcя пpосторная 3-комнaтнaя квapтиpa улучшeннoй планиpовки плoщадью 81 м2. Кваpтира идeaльнo подoйдет для cемьи c дeтьми. ОПИCАHИE KBAРТИPЫ. Kомнаты изолиpoваны (20, 15 и 14 м2), окна в квaртире выхoдят на две стopоны: во двор (две комнаты - северная сторона) и на ул. Ломоносова (одна комната - южная сторона). Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, надёжная входная дверь с зеркалом. Санузел раздельный, большая ванная комната с акриловой вместительной ванной, туалет с раковиной для мытья рук. В кухне (площадь 9,2 м2) установлены варочная поверхность и духовка Аristоn, фасады массив, встроенная посудомоечная машина и вытяжка, на окне рулонные шторы. В гостиной (большая комната 20 м2) смонтирован натяжной потолок со светодиодными светильниками, имеется вместительный шкаф с подсветкой, сервант и тумба под телевизор с большой диагональю. Спальная зона (из двух комнат: детской - 14 м2 и спальни -15 м2) отделена от прихожей, гостиной и кухни небольшим коридором с ванной и кладовкой, которую можно легко оборудовать под гардеробную. В детской комнате с выходом на застекленный балкон сделан свежий дизайнерский ремонт со встроенной мебелью. На стеклопакетах установлены рулонные шторы блэкаут. В спальне с широким окном и большим подоконником выполнен двухуровневый потолок из гипсокартона со встроенной подсветкой. Квартира в хорошем состоянии: окна - пластиковые стеклопакеты, пол в комнатах, на кухне и в коридоре - ламинат, пол в туалете и ванной - кафель, радиаторы отопления – алюминиевые, все двери выполнены на заказ из массива. Вся встроенная мебель в квартире и техника на кухне остается покупателю. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду и на газ, а также двухтарифный счетчик на электричество. Коммунальные платежи в среднем составляют около 10 тысяч в месяц (при проживании семьи с детьми). Архитектурой подъезда предусмотрено всего две квартиры на этаже, есть лифт и домофон. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ. В непосредственной близости находятся несколько детских садов, лингвистическая гимназия, супермаркет Магнит, спортивный фитнес-клуб «Палестра», стоматологическая клиника, кафе азиатской кухни Йоко, остановки общественного транспорта (в том числе междугородних автобусов в г.Архангельск). В пешей доступности Приморский парк с набережной, ЦУМ, гипермаркет Макси, детский центр культуры. Во дворе имеется детская площадка, идет благоустройство дворовой территории в рамках муниципальной программы. Парковка машин - во дворе и снаружи дома (мест достаточно). ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ. Один взрослый собственник (в собственности 5 лет), квартира без обременений и долгов, ипотека возможна. Документы на право обладания квартиры в наличии, Выписка из ЕГРН и техпаспорт в наличии. В квартире прописан один взрослый человек (собственник), Продажа в связи с переездом в другой город (альтернатива не интересует), выезд из квартиры и оформление сделки в кратчайшие сроки. Подробнее