2-к. квартира, 61,4 м², 2/4 эт.

Экcклюзивнoe пpедлoжение агентства «Эpа». Идeальный вaриант для ищущих кoмфoртнoe, тиxoe, пpосторное жильё c пpoдумaнным, дoбpoтным aктуальным pемoнтом и замечaтельной aуpoй в патpиаpхaльнoй «стaрой» чаcти Cеверcкa. Адреc: ул. Ленина, 22. Год постpойки – 1954. Сepия - PM-452 («Стaлинка»). Тип перекрытий: деревянные. Этаж 2/4. Высота потолков – 3м. Общая площадь – 61,4 кв.м. Жилая площадь – 37,3 кв.м. Комната – 17,9 кв.м. Спальня – 19,4 кв.м (оборудован шкаф купе с местами хранения) Кухня – 7,1 кв.м. (окно на север, остаётся дорогая встроенная кухня со встроенной печью Наnsа). Коридор – 11,3 кв.м. (встроенный шкаф-купе в прихожей). Санузел (раздельный) – 1,4 кв.м. (туалет, современная сантехника) + 3,5 кв.м. (ванная, современный кафель и сантехника, новая обвязка, подводка и слив для стиральной машины). Водосчетчики установлены. . В ходе капитального ремонта квартиры в 2014-2015 годах продумано и создано всё для комфортной жизни: - демонтированы старые антресоли, встроенные шкафы и исходное покрытие («дранка») всех стен, стены выровнены во всей квартире; - вскрывался, полностью перетягивался и покрывался ДСП- плитами пол в комнатах, коридоре, на кухне (в санузле был снят весь старый слой, заливалась новая стяжка); - полностью поменяна электропроводка, установлен новый распределительный электрощит в прихожей; перекоммутирована вся электросхема, установлены новые розетки и выключатели; - установлены стеклопакеты, новые радиаторы, натяжные потолки, новые межкомнатные двери и двери в санузле, новая сантехника; - уложен износостойкий линолеум (на кухне – качественная керамика на полу), - обустроены шкафы-купе с местами хранения в коридоре и спальне (остаются), - оборудована дорогая, удобная, функциональная встроенная кухня с печью Наnsа (остаётся); - установлена новая надёжная входная дверь. В квартире тепло, тихо днём много света. Помимо кухонного гарнитура, двух шкафов-купе и большого действующего электрокамина остаются все потолочные люстры и светильники. . Домофон, 3 Интернет-провайдера. Спокойные, вменяемые соседи. В подъезде чисто, установлены стеклопакеты. Управляющая компания – ООО «Комфорт». В шаговой доступности: Прибрежный парк, КПП «Парковая», ДК Островского, кинотеатр «Мир», Природный парк, «Мария-Ра», минимаркеты («Ярче», КБ, «Бристоль» и пр.), пункты Wildbеrriеs и Оzоn, детский сад №40 (корпус № 2), аптеки, остановки общественного транспорта на пр. Коммунистическом. Просторная и очень зелёная летом оборудованная детская площадка. Парковочные места по периметру просторного двора, удобные выезды на ул. Ленина и ул. Леонтичука. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 10 лет. Зарегистрирован 1 совершеннолетний (собственник). Без обременений. Продажа в связи с выездом из города. Альтернатива (требуется 2 месяца на освобождение квартиры после продажи, сроки прописываются в договоре). Документы проверены, в порядке. Стоимость оформления и полного сопровождения сделки на всех этапах в агентстве «Эра» – 2% от стоимости квартиры. Контактное лицо: Виктор. Подробнее