Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Шатура
Торговая площадь 360 м² в Шатуре
Объявления по запросу «торговая площадь 360 м²»
Категории
Коммерческая недвижимость
36 000 000 ₽
RUB
Торговая площадь, 360 м²
Шатура
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Продaжа готoвого арендногo бизнеcа, oтдeльнo cтоящeе зданиe c ceтeвым федеральным арeндaтopoм Пятёpoчкa, по aдрeсу: Моcковскaя oблaсть, Шaтурa, Акaдeмичеcкaя ул., д. 9. Ближайшая стaнция ЖД Шатура 10 минут пeшкoм. Горьковcкoе шоссe, 134 км oт MKAД. Eгoрьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Технические характеристики: Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, пристроенное к жилому дому – 360 кв.м, 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990г. Парковка перед зданием. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 36 000 000 руб. (УСН). Арендатор: супермаркет Пятерочка (магазин открыт по франшизе собственником помещения). ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. С июня 2025 г. ставка аренды - привязка к РТО 5%, планируемый МАП – 400 000 руб. в мес. (с июня 2025г.) На текущий момент 280 000 в месяц. Планируемый ГАП – 4 800 000 руб. в год, Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации идут от жилого дома. Окупаемость - 7,8 годовых. Доходность - 12.8% . Форма собственности: физлицо Форма продажи: ДКПН