Пpoдaeтcя двуxэтажный тaунхаус 78м2 с гaзом, для кpуглогoдичного проживaния в кп "Мapceль". Kaлужское шоссe, 35км oт MKAД. Coбcтвеннaя паpковка на 2 мaшиномеcтa, уxожeнный учаcток нa внутpеннeм двоpe и пepед дoмом- 1,55coт. Москoвcкая прописка. Зaeзжай и живи. Цeнтральныe кoммуникации. Доброжелательные приличные соседи.
В доме установлена система фильтрации на воду, бойлер, теплые полы водяные на двух этажах. Оборудованы два санузла. В ремонте использовались только качественные и дорогие отделочные материалы.
Инфраструктура КП- Закрытая охраняемая территория, кпп, охрана 24ч., пляжная песчанная зона с озером, частный детский сад + частная школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, большое футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обсуживаемая в зимнее время года, экотропа в лесной части для прогулок и спортивного досуга. Магазин Фасоль + пиццерия/кафе на въезде в КП. Отличная транспортная доступность.
1 взрослый собственник. Свободная продажа. Приобретался у застройщика. Без обременений. Оперативный показ.
Характеристики
Количество комнат
2
Площадь дома, м²
78
Площадь участка, сот.
1.6
Этажей в доме
2
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Кирпич
Санузел
В доме
Ремонт
Евро
Электричество
есть
Газ
в доме
Отопление
центральное
газовое
Водоснабжение
центральное
Канализация
центральная
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от МКАД, км
31
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
4 350 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1 сот.В жилoм пoселкe Hoвой Москвы KП "Мaрсeль" пpoдаетcя тopцeвoй тaунxаус 78 кв.м. без oтделки, cвобoдной плaниpовки.
Taунхауc рaспoлoжeн в caмoй зeленой части посeлкa, нeпоcрeдствeнно рядoм с лecом. Всего дом cocтoит из 7 секций. Kаждая секция имeет отдельный вход, два парковочных места и земельный участок у дома, на котором можно организовать цветочные клумбы, место для отдыха с барбекю и поставить детские качели. Дом построен и подключен ко всем коммуникациям кроме газа. Газ подключается за отдельную плату в случае необходимости.
В поселке построено 6 очередей, живет более 300 семей. На территории работает школа искусств, детский сад, магазин, семейное кафе. На берегу живописного озера благоустроена собственная набережная с зоной барбекю, пляж и причал для жителей поселка. Построены в поселке и многочисленные спортивные объекты: футбольное поле, хоккейная арена, площадки для пляжного волейбола, баскетбола и воркаута.
Также здесь возведены детские комплексы с современным игровым оборудованием, автогородок для малышей и целая батутная площадка.
Есть таунхаусы с отделкой и большей площади, звоните!
Шишкин Лес
10 550 000 ₽Таунхаус 95 м² на участке 4 сот.Таунхаус 95 м² на участке 4 сот.Пpoдaм Tаунxаус в охраняeмом KП Марcель. B пoсёлкe ecть вcя инфpaструктура: детcкий cад,кaфе,магазин,своя прибpежная зона с пеcчаным пляжeм,детcкие плoщадки,cпopтивныe плoщaдки(футбольное поле,бaтуты,зимний кaток,вoлейбoл,бaскетбол),выxoд в лeс.
В домe двa этaжа.Тpи cпaльни,двa cан узла,большая кухня-гостиная с выходом на благоустроенный участок(2 сот). Собственная автомобильная парковка на два места.
Шишкин Лес
17 800 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1 сот.Пpoдам тaунxaуc 78м2 c новым дизайнерcким рeмонтoм в ЖК Мaрсeль нa Kaлужcкoм шoссе.
На данный мoмeнт выпoлняeтcя чиcтoвaя отдeлка пo дизайн-проeкту. Укладываютcя нaпoльные пoкрытия и пoклей-кa oбоeв на стeны c пocледующей oкpаскoй.
Зaкaзана вся мебель и тexникa
Прoдaётcя с мeбелью, тeхникой и декором.
Выполнена шумо-теплоизоляция пола на 1 этаже, уложен водяной тёплый пол по всему контуру первого этажа. Электрический тёплый пол в санузле 2 этажа.
На боковых стенах уложена шумоизоляция. Очень удобный коллекторный узел около входной двери расположен за люком скрытой установки.
Установлены датчики протечки в кухне и в обоих санузлах, а это значит, что дом полностью защищён он затопления.
Пол 1 этажа: керамогранит везде.
Стены 1 этажа: обои под окрас
Санузел на 1 этаже: керамогранит везде
Потолок на 1 этаже: натяжной
Пол 2 этажа: ламинат 33 класс толщиной 12мм
Санузел на 2 этаже: керамогранит везде
Стены 2 этажа: везде обои под окрас
Потолок 2 этажа: везде натяжной.
Дополнительно для хранения вещей оборудован чердак площадью 4м2 над санузлом 2 этажа с люком и выезжающей лестницей.
Во всем доме установлена топовая сантехника фирмы Grоhе, инсталляции в санузлах на 1 и 2 этажах.
Ванна и литиевого мрамора установлена в 3 стенки. Керамогранит на стенах укладывается после установки ванны. Благодаря этому получается аккуратное примыкание без уголков.
С обеих сторон дома выведены уличные водяные краны для подключения шлангов и уличные розетки. Подготовлен вывод тёплого пола для пристройки.
Вся бытовая техника фирмы Воsсh, кондиционеры на 1 и 2 этажах фирмы Воsсh.
Вся Мебель выполнена на заказ в соответствии с дизайн-проектом. В помещениях предусмотрено много ниш для хранения вещей.
Все декоративные рейки выполнены на заказ из массива сосны камерной сушки и обработаны маслом.
Все напольные покрытия лежат в одной плоскости, что обеспечивает комфорт при уборке и перемещении по дому.
Все углы керамогранита запилены под 45*, никаких пластиковых стыков.
В зоне кухни заменено окно, чтобы кухонная столешница с подоконником были в одной плоскости.
Lеd светильники и люстры во всем доме, большинство из которых заказывались индивидуально под дизайн-проект.
Мастер-свет у входной двери: Вам не понадобится бегать по всему дому и проверять выключен ли свет. Достаточно щелкнуть выключатель и погасить весь свет в доме одним нажатием.
Проходные выключатели в обеих спальнях: Вам не нужно будет вставать с кровати, чтобы выключит свет в комнате. Достаточно будет протянуть руку и нажать на клавишу.
Планируемый срок газификации 11.2022. Все коммуникации подготовлены под использование газового котла. Во время газификации рабочие заменят электрокотел на газовый, который будет установлен в том же месте и подключён к тем же выводам.
В доме никто не жил, Вы будете первым жильцом.
Я-собственник, продажа свободная.
Оперативный показ по договоренности.
Предложение для людей, не желающих обременять себя ремонтом. В этом доме все продумано и сделано для комфортного проживания. Через несколько месяцев Вам останется только занести чемоданы.
Шишкин Лес
9 800 000 ₽Таунхаус 76 м² на участке 2,5 сот.Таунхаус 76 м² на участке 2,5 сот.Новой Москве на 34 км Калужского шоссе, в КП Марсель продается квадрахаус 76 кв.м. без отделки, свободной планировки.
Собственник, дом сдан, документы получены. Буду в Москве 23 апреля, пожалуйста пишите, на всё вопросы отвечу.
Всего дом состоит из 4секций. Каждая секция имеет отдельный вход, два парковочных места и небольшой земельный участок у дома, на котором можно организовать цветочные клумбы, место для отдыха с барбекю и поставить детские качели.
Дом построен и подключен к центральным коммуникациям. В стоимость входит подключение ГАЗА,
В поселке построено 6 очередей, живет более 400 семей. На территории работает детский сад, начальная школа, магазин, семейное кафе, беседки для кемпинга.
На берегу живописного озера благоустроена собственная набережная с зоной барбекю, пляж и причал для жителей поселка. Построены в поселке и многочисленные спортивные объекты: футбольное поле, хоккейная арена, площадки для пляжного волейбола, баскетбола и воркаута.
В ближайшей перспективе метро в Троицке. Прописка Москва.
Также здесь возведены детские комплексы с современным игровым оборудованием, автогородок для малышей и целая батутная площадка. Б
Характеристики
Количество комнат: Свободная планировка
Площадь дома, м²: 76
Площадь участка, сот.: 2,5
Этажей в доме: 2
Категория земель: Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен: Кирпич
Коммуникации: Электричество, Газ, Отопление, Канализация
Ремонт: Требуется
Интернет и ТВ: Wi-Fi, Телевидение
Парковка: Парковочное место
Транспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура: Магазин, Детский сад, Школа
Категория: Дома, дачи, коттеджи
Шишкин Лес
13 500 000 ₽Таунхаус 74 м² на участке 2,3 сот.Таунхаус 74 м² на участке 2,3 сот.Собственник. Агентства и риелторы - не звонить! Продавать будем самостоятельно! Хороший торг, для реальных покупателей.
Продам квадрохаус 74 квадрата + 2.3 сотки участок в посёлке бизнес класса, окружённый лесом и природой.
Сделан полностью черновой ремонт (перегородки, штукатурка, электрика, кабеля, щиток, под розетки, сантехника), делали под себя, поэтому все сделано качественно, под строгим контролем рабочих, хорошими материалами.
Первый этаж: везде водяной тёплый пол (rehau), есть выводы под батареи, большой зал (гостиная-кухня) + санузел (туалет).
Второй этаж:
Две комнаты+ санузел (ванная+туалет) тёплый пол запланирован электрический. Выводы под батареи.
На улицу так же выведена вода + электрика с торца дома и с лицевой стороны.
Преимущество квадрохаусов: тут можно делать различные пристройки , расширить вашу жилплощадь, предварительно согласовав ее с УК.
Газ запланирован на август- сентябрь, документы на подключение уже подала, подключение за счёт УК. Сейчас установлен электрический котёл.
Территория посёлка облагорожена: зимой регулярно убирается снег, все вокруг украшается под Новый год, летом стриженные газоны и кустики, много цветов. Есть частная школа и детский сад. Имеется волейбольная площадка, футбольное поле, озеро в пешей доступности с пляж и белым песком, пирс, набережная, крытые беседки где можно отлично проводить время с близким, зимой заливают каток, хорошо оборудованные детские площадки, мусорки с пакетиками для утилизации экскрементов домашних питомцев по территории посёлка.
Хочу отдельно отметить работу УК, мне есть с чем сравнивать и скажу честно, тут реально стараются сделать многое для комфортной жизни людей, приятные и отзывчивые сотрудники, при этом - НЕ ВЫСОКАЯ коммуналка.
Отличная въездная группа с ответственной охраной, так же на въезде есть кафе и магазинчик «Фасоль». Неподалеку КСК Темп, где можно заниматься конным спортом. Так же рядышком есть церковь.
Имеется хорошая бригада рабочих, которые делали черновой ремонт и которые готовы за адекватную сумму доделать чистовой.
1 собственник, прописка Москва, документы чистые, без подводных камней.
Шишкин Лес
19 980 000 ₽Таунхаус 100 м² на участке 3 сот.Таунхаус 100 м² на участке 3 сот.Продаётся таунхаус площадью 97,5 кв.м. в коттеджном посёлке Марсель. Московская прописка. Новый ремонт, никто не жил. Ипотека возможна. Также возможен обмен на квартиру в Москве.
Шишкин Лес
12 000 000 ₽Таунхаус 98,8 м² на участке 3 сот.Таунхаус 98,8 м² на участке 3 сот.Отличный Торцевой двухэтажный таунхаус 98,8м2 +участок 3сотки, по факту больше. Данный блок таунхаусов уже газифицирован.
С магистральным газом и центральными коммуникациями для круглогодичного проживания с комфортом в элитном кп "Марсель". Калужское шоссе, 35км от МКАД. Собственная парковка на 2 машиноместа. Приличные соседи.
Инфраструктура КП- КПП, охрана 24ч., пляжная песчанная зона с озером, частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обсуживаемая в зимнее время года, Магазин Фасоль + пивной бар на въезде в КП.
Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен с доплатой или без. Оперативный показ.
Шишкин Лес
23 500 000 ₽Таунхаус 325,4 м² на участке 8,5 сот.Таунхаус 325,4 м² на участке 8,5 сот.Описание
Дом монолитный, 3-х этажный 325,4 м², на участке 8,5 соток, рядом с лесом, в экологически чистом районе г. Москвы, в составе Михайлово-Ярцевского поселения.
Особенности объекта
Дам расположен на возвышенном, сухом, не стесненном застройками участке с просторными асфальтированными улицами. В доме используются централизованные коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ;
- водопровод;
- канализация;
- интернет.
Местоположение дома на участке обеспечивает рациональное размещение сада, зоны барбекю, гостевой парковки и подъезда к гаражу в цокольном этаже. Вход в дом может обеспечиваться как с гостевой парковки через главный вход на первом этаже, так и с гаража в цокольном этаже.
Конструктивно дом монолитный. Железобетонная лента фундамента со стороны главного входа в дом заложена на глубине 3,5 м (с учетом заглубленных стен цоколя), со стороны въезда в гараж на 1,5 м и объединена по вертикали ж.б колоннами с перекрытиями этажей, что гарантированно обеспечивают максимальную надежность и устойчивость всего здания от любых катаклизмов.
Надежная гидроизоляция фундамента и стен с наружной дренажной системой обеспечивают полный отвод ливневых и грунтовых вод с участка от придомовых колодцев в глубокий ж.б. колодец с организованным сбросом в природный ручей.
Крыша высокая, просторная, утепленная, выполнена в стиле «шале», покрыта долговечной мягкой черепицей.
Цокольный этаж.
На цокольном этаже размещены и оборудованы помещения:
- гараж, с автоматическими воротами HÖRMANN;
- котельная с отдельным выходом, оборудованная основным газовым котлом Buderus на 42 кВт и резервным электрическим котлом 12 кВт, а также с системой поэтажного активного управления отоплением и электрощитовой, подающей напряжение на поэтажно установленные распределительные щитки. (При вводе в эксплуатацию получен сертификат, согласованный с пожарным надзором);
- сауна, с парилкой и помывочной, комнатой отдыха на теплых полах;
- мастерская;
- санузел.
Первый этаж.
Высота комнат 3 м. На этаже расположены: главный вход с монолитным крыльцом на свайном фундаменте, просторный холл, гостиная с эркером (предусмотрены место для камина и проемы в перекрытии для дымохода), спальня, ванная комната. Весь этаж оборудован теплыми полами.
Второй этаж:
Высота комнат 2,7 м. На этаже 4 просторные спальни и санузел с теплыми полами, душевой кабиной. В одной из спален эркер с высокими панорамными окнами, в другой спальне, выходящей на лоджию, установлены окна в пол.
Мансарда:
Мансарда высокая, просторная (эксплуатируемой площадью более 30 м²), утепленная, по резервам системы отопления обеспечена для зимней эксплуатации. Может использоваться как рабочий кабинет хозяина дома.
На мансарду проведены:
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- электричество;
- водяное отопление.
Про поселок:
Коттеджный поселок «Солнечный город» с трех сторон окружен хвойно-лиственным лесом, в пешей доступности пруд, речка. В поселке действующие центральные коммуникации, асфальтированные освещенные дороги, круглосуточно работает техническая служба, охрана, 2 КПП, ведется видеонаблюдение и патрулирование. Коммунальные платежи 4 тыс.руб/мес., включая воду, счетчики только газ и электричество. Развитая внутренняя инфраструктура: обустроенные спортивные и детские площадки, теннисный корт, магазин и рынок, автомойка, на территории поселка есть ресторан, пиццерия, развлекательные парки, банный комплекс, конная школа, до метро Ольховая (красная ветка) курсирует маршрутка, детей возит школьный автобус. В 5 минутах от КП «Солнечный город» расположена Усадьба Михайловское – родовое гнездо Шереметевых, п. Шишкин Лес, где находятся школа, поликлиника, детский сад, Сбербанк, банкоматы, магазины: Магнит, Пятерочка, Диски.
Московская прописка. Один собственник.
Шишкин Лес
11 899 000 ₽Таунхаус 130 м² на участке 3,4 сот.Таунхаус 130 м² на участке 3,4 сот.Продам уютный светлый и просторный таунхаус 130 м2, 2 этажа со своим участком 3.4 сотки в поселке-курорте Марсель по Калужскому шоссе. Окна выходят на три стороны.
ПЛЮСЫ:
- Торцевой таунхаус, большая придомовая территория
- Центральное водоснабжение и канализация. ГАЗ.
- Очень теплый таунхаус (самостоятельно утеплена крыша; качественно поставлены стеклопакеты, из которых не дует)
- Парковка перед домом на 2 машины, которую можно увеличить до 3-4 машин
- Высокие потолки
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:
- Московская прописка
- Поселок в едином стиле
- Закрытая охраняемая территория с прогулочными зонами, своей набережной и лесом
- Для жителей поселка разработано мобильное приложение, открывающее многочисленные калитки в разные зоны КП
- Недорогая коммуналка (около 5500 руб. без учета воды и электричества, газа)
- Безопасность 24/7
- Территория находится под круглосуточной охраной, вы можете быть спокойны за свою семью
СОБСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- Место, в котором все продумано для комфортной жизни, яркого досуга и счастливого воспитания детей
- Детский сад для детей, школа,
- Детские и спортивных площадки: футбольное поле, пляжный волейбол, ледовый каток, площадки work-out , эко-тропа в лесу. Зимой - лыжня.
- Благоустроена набережная с песчаным пляжем и причалом
- Зоны для барбекю и беседки, рыбалка, гостевые домики
-Магазин ФАСОЛЬ
Вокруг поселка: конюшня, детские сады, школы в Вороново, Красной Пахре, Троицке. В Пахру и Вороново ходят школьные автобусы.
Условия:
- Свободная продажа
- Никто не прописан
- Документы готовы к сделке
- Подходит для ипотеки
Спешите приобрести счастье для вашей семьи на многие-многие года. Оперативный показ. Звоните!
Шишкин Лес
17 300 000 ₽Таунхаус 130 м² на участке 5 сот.Таунхаус 130 м² на участке 5 сот.Продается очень красивый, просторный таунхаус в коттеджном посёлке,, Марсель,, с большим участком земли. Прописка Москва. Первый этаж огромная кухня - гостиная 80кв.м. с понарамными окнами,прихожая и санузел.На 2 ом этаже 3 спальни,хол и ванная комната.Система водяного отопления весь первый этаж и ванная 2 го этажа плюс радиаторы.Дизайнерский, стильный ремонт из дорогих, качественных материалов. Очень известный посёлок с развитой инфраструктурой: детский сад, детская школа развития, спортивные площадки,детские игровые площадки.Собственный пляж.Пешеходная прогулочная зона вдоль озера,, Никольское,, Красивая набережная,магазин,, Фасоль,,Лес с пешеходными дорожками.Все есть для комфортного проживания.Круглосуточная охрана.Вьезд строго по пропускам.Один взрослый собственник.Свободная продажа.
Шишкин Лес
12 500 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Продается таунхаус в коттеджном поселке Марсель. Московская прописка. Один взрослый
собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку и переезд. В помещении выполнен ремонт, все необходимые условия для круглогодичного проживания присутствуют, имеется стоянка на 2 машины у таунхауса, газ есть, жку 5000-6000 (зимой) в месяц. Доброжелательные соседи. В поселке охраняемая и очень ухоженная территория с парковой зоной, клумбами, аллеями, детскими площадками, спортивными площадками, озером, набережной и песчаным пляжем, рядом лес и супермаркет, так же в поселке открыты частные детский сад и начальная школа, автобус для детей, которые ходят в муниципальные школы. До метро Теплый Стан и Ольховая ходят автобусы (45 мин.). В 2024 г. открывается метро ближе - в Троицке.
Шишкин Лес
16 999 000 ₽Таунхаус 130 м² на участке 3 сот.Таунхаус 130 м² на участке 3 сот.Продается стильный таунхаус 130 кв.м. на участке 2,79 сотки в коттеджном поселке Марсель. Московская прописка. Все коммуникации центральные (вода, канализация, ливневая канализация, электричество, газ). В отделке использованы дорогие отделочные материалы.
Поселок охраняемый, выход из поселка в лес, на пляж. На территории много детских и спортивных площадок, магазин, пиццерия. Ипотека возможна. Свободная продажа.
Шишкин Лес
16 900 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1,2 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1,2 сот.Продаю таунхаус в КП Марсель. Площадь по документам 78м2, по факту 90. 1 этаж кухня-гостиная, комната, сан узел. 2 этаж 3 комнаты, сан узел + мансарда. Отопление таунхауса осуществляется тёплыми полами. Горячая вода через бойлер косвенного нагрева ёмкостью 120 литров. Магистральный газ, вода и канализация центральные. Если не сможете дозвониться, оставьте сообщение я перезвоню
Шишкин Лес
12 200 000 ₽Таунхаус 98,8 м² на участке 2,1 сот.Таунхаус 98,8 м² на участке 2,1 сот.Отличный Торцевой двухэтажный таунхаус 98,8м2 +участок 2,08сотки, по факту больше. Данный блок таунхаусов уже газифицирован. В доме установлен газовый котел, который подключен к централизованной системе газоснабжения поселка.
С магистральным газом и центральными коммуникациями для круглогодичного проживания с комфортом в элитном кп "Марсель". Калужское шоссе, 35км от МКАД. Собственная парковка на 2 машиноместа. Приличные соседи.
Инфраструктура КП- КПП, охрана 24ч., пляжная песчанная зона с озером, частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обсуживаемая в зимнее время года, Магазин Фасоль + пивной бар на въезде в КП.
Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен с доплатой или без. Сделать ремонт под покупателя. Помощь в получении одобрения банков под ипотеку. Оперативный показ.
Шишкин Лес
10 500 000 ₽Таунхаус 93 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 93 м² на участке 1,5 сот.Предлагается к продаже двухэтажный таунхаус 93 м2 с прилегающим участком 1,53 сотки и двумя парковочными местами, расположенный в 34 км от Москвы в окружении лесного массива. Круглосуточная охрана. Посёлок заселен. Построен в едином стиле. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество подведены заведены в дом.
Поселок очень ухоженный, несколько детских и спортивных площадок, хоккейная коробка, частный детский сад. Песчаный пляж с благоустроенной набережной и зоной барбекью. Магазин.
В поселке добрососедская атмосфера, проводятся мероприятия для взрослых и детей.
В 10 минутах на автомобиле много детских садов, школ, ТРЦ.
Один взрослый собственник с 2014 года. Свободная продажа.
Шишкин Лес
39 900 000 ₽Таунхаус 155 м² на участке 6 сот.Таунхаус 155 м² на участке 6 сот.Лот №34119
Капитальный 2-этажный дом 155 кв.м под финишную отделку на прилесном участке в глубине жилого коттеджного поселка с широкой досуговой инфраструктурой. Подходит для комфортного постоянного проживания или отдыха в выходные. Поселок Марсель находится в 25-30 мин. езды на автомобиле по Калужскому или Киевскому шоссе.
Особенности дома: высокие потолки, панорамные окна, современные материалы, поселок бизнес класса.
Текущее состояние: сделана разводка электрики, установлены тёплые полы, есть дизайн проект всех помещений.
УЧАСТОК
Солнечный прилесной участок 6,3 сот. расположен в глубине обжитого поселка и имеет собственную калитку с выходом в вековой дубовый лес. Выполнен дренаж. Помимо секции дуплекса на участке расположен отдельно стоящий гостевой дом 100 кв.м и оборудована парковка из брусчатки на 2 автомобиля.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая (14), просторная гостиная (44), кухня с панорамными окнами и выходом на участок (28), кабинет (15), постирочная с вместительной зоной хранения вещей (10), гостевой с/у (4), котельная (5), терраса (18).
2 этаж: холл (6), детские комнаты (12 и 13) с общим с/у (7), шикарный мастер-блок: спальня (29) с двумя панорамными окнами и выходом на балкон (21), гардеробная (21) и ванная комната (14).
Гостевой дом:
1 этаж: прихожая (7), сауна (4) с душем (3), комната отдыха (16), с/у (2), беседка с барбекю-зоной (16), терраса (21).
2 этаж: спальня №1 (12), спальня №2 (14), холл-спортзал (8).
ПОСЕЛОК
Коттеджный поселок бизнес-класса Марсель расположен на территории Троицкого округа в 34 км от МКАД в экологически чистом месте. Поселок строго охраняется, по периметру установлена круглосуточная система видеонаблюдения.
На территории: магазин, дет.сад, начальная школа, современные детские площадки, автогородок для малышей, батутная площадка, футбольное поле, хоккейная арена, площадки для пляжного волейбола, баскетбола, спортивные снаряды и благоустроенная собственная набережная на берегу живописного озера с песчаным пляжем и причалом для жителей поселка.
В 15 км от поселка расположен Троицк с развитой городской инфраструктурой. В 2024 г. в городе планируется открытие станции метро "Красная Пахра".
Шишкин Лес
18 000 000 ₽Таунхаус 91 м² на участке 2 сот.Таунхаус 91 м² на участке 2 сот.Московская прописка.Свежий воздух, лес с проложенной лыжней, каток, пляж, рыбалка, добрые соседи, магазин ,пиццерия, своя парковка на 2 авто, внутренний дворик-1сотка для шашлыка и прогулки детей,есть необходимая новая мебель для комфортного проживания проживания, устанавливаются рулонно-кассетные жалюзи блэкаут, скоростной интернет через оптоволокно, водоочистка, отличное медицинское обслуживание от Вороновской больницы,отлично работающая управляющая компания-всегда чистые дороги
даже зимой,в 5 мин.церковь Николая Чудотворца с доносящимся колокольным звоном,2 бассейна в 20 мин. на авто, в 7км Лента и Леруа, Моремания, отличная дорога по Калужскому шоссе до Москвы 30-40 мин. Причина продажи -желание купить здесь же в Марселе жилье большей площади в связи с рождением детей.
Шишкин Лес
10 200 000 ₽Таунхаус 91 м² на участке 1,6 сот.Таунхаус 91 м² на участке 1,6 сот.Таунхаус 91 м 2 , без ремонта, свободная планировка. Газ, канализация, электричество .
Шишкин Лес
15 700 000 ₽Таунхаус 64 м² на участке 1,7 сот.Таунхаус 64 м² на участке 1,7 сот.Предлагается двухэтажный квадрохаус под ключ с магистральным газом и центральными коммуникациями для круглогодичного проживания. В посёлке постоянно проживает более 400 семей. Московская прописка. Квадрохаус с качественным ремонтом и дорогими отделочными материалами, мебелью и техникой. Теплый пол на весь 1й этаж и санузел 2го этажа. Приличные соседи. Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и московские тарифы на электричество, газ, воду. В совокупности не более 5тыс.рублей в месяц.
Квадрохаус имеет отдельный вход, свой участок 1,67 сотки, +полноценная парковка на два автомобиля.
1й этаж: кухня укомплектованная встроенной бытовой техникой, гостиная, санузел с душевой.
2й этаж: санузел с ванной, две спальни.
Инфраструктура - КПП, въезд под шлагбаум, охрана 24ч., набережная с пляжной песчаной зоной и озером, частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обсуживаемая в зимнее время года, Магазин Фасоль + пиццерия и кафе + пивной бар на въезде в КП. Отличная транспортная доступность. Доставка в кп от всех крупных гипермаркетов и магазинов: Ашан, Лента, Глобус, Метро, 5ка, Перекресток, ВВ, Якитория и тп.
Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Шишкин Лес
16 200 000 ₽Таунхаус 91,1 м² на участке 1,7 сот.Таунхаус 91,1 м² на участке 1,7 сот.Продаётся семейный таунхаус площадью 91,1 кв. м. в коттеджном посёлке Марсель. Ремонт сделан для себя и своей семьи. Таунхаус состоит из двух этажей, представляющие из себя две независимые, оборудованные всем необходимым квартиры, просторной террасы, парковочного места на два автомобиля и участка земли площадью 166 кв. м. Первый этаж: коридор, спальня, кухня-столовая, 2 санузла, гардеробная, крытая и застеклённая просторная терраса, огороженный участок. Второй этаж: небольшой коридор, лестничный марш, кухня-столовая, библиотека, две спальни и два санузла.
Все коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение. Прописка г. Москва.
Шишкин Лес
9 200 000 ₽Таунхаус 80 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 80 м² на участке 1,5 сот.НА ФОТО ДИЗАЙН ПРОЕКТ! Возведены и отштукатурены межкомнатные перегородки, сделан мет.каркас лестницы.Новая Москва, московская прописка.Таунхаус, в кп "Марсель", 34 км от мкад по Калужскому шоссе. Красивая територрия,ухоженная, озеро, оборудованный пляж, все коммуникации, газ подключен, парковка на 2 места, 1,5 сотки.В поселке есть магазин, детский сад, автобус до школы.
.Можно сделать мансардный этаж: высота потолков позволяет, увеличить жилплощадь можно за счет постройки веранды или кухни( договоренность с соседями есть).Есть дизайн- проект. Метро в г.Троицк в 2024 году
Шишкин Лес
8 500 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Отличный двухэтажный таунхаус с магистральным газом и центральными коммуникациями для круглогодичного проживания с комфортом в элитном кп "Марсель". Калужское шоссе, 35км от МКАД. Собственная парковка на 2 машиноместа. Приличные соседи.
Инфраструктура КП- КПП, охрана 24ч., пляжная песчанная зона с озером, частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обслуживаемая в зимнее время года, Магазин Фасоль + пивной бар на въезде в КП.
Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть обмен с доплатой или без. Сделать ремонт под покупателя. Помощь в получении одобрения банков под ипотеку. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Шишкин Лес
14 800 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.Срочная продажа! ОТ СОБСТВЕННИКА!
Свежий современный ремонт! Все новое,встроенная мебель и техника.
Заезжай и живи!Московская прописка!
Подключен скоростной интернет.
1й этаж-прихожая,кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой (посудомоечная машина,вместительный,холодильник,плита,духовой шкаф,вытяжка,микроволновая печь,гриль,кофе машин),гостевой с/у с душевой.
Теплый пол.
Выход на веранду.
(Веранда с мягкими окнами. )
2й этаж -2 спальни,с/у с ванной,гардеробная комната.
Дружелюбные соседи хорошая атмосфера в доме и поселке
Инфраструктура КП -КПП, охрана 24/7,пляжная песчаная зона с озером,честный детский сад и школа,5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле,летняя волейбольная площадка с песком,баскетбольная площадка,хоккейная коробка обслуживаемая в зимнее время. Магазин Фасоль +пиццерия и пивной бар на въезде в КП. Отличная транспортная доступность.
1 собственник.Свободная продажа.Быстрый выход на сделку.Возможна ипотека.
Шишкин Лес
16 699 999 ₽Таунхаус 90 м² на участке 1,7 сот.Таунхаус 90 м² на участке 1,7 сот.НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продам уютный таунхаус 90м2, 2 этажа со своим участком 1,7 сотки в поселке-курорте бизнес-класса "Марсель" (34 км по Калужскому шоссе):
ПЛЮСЫ:
- Квадрохаус (4 квартиры в доме - окна на 2 стороны) и угловой участок
- Магистральный газ
- Центральное водоснабжение и канализация
- Высокие потолки
Очень теплый таунхаус:
- Теплые водяные полы на весь первый этаж и санузел на втором этаже
- Напольные конвекторы и радиаторы
- Бойлер косвенного нагрева (запас горячей воды, стабильная температура подачи)
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:
- Московская прописка
- Обжитой поселок в едином стиле
- Закрытая охраняемая территория с прогулочными зонами и своей набережной и лесом
- Для жителей поселка специально разработано мобильное приложение, открывающее многочисленные калитки в разные зоны КП
- Адекватная управляющая компания с низкими тарифами за ЖКХ (до 5000р с водой и электричеством)
- Безопасность 24/7 - Территория находится под круглосуточной охраной вы можете быть спокойны за свою семью
СОБСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Место, в котором все продумано для комфортной жизни, яркого досуга и счастливого воспитания детей
- Всё для детей - Детский клуб для малышей и школьников, начальная и средняя школа, 4 детских площадки
- Спорт и игры - 5 спортивных площадок: футбольное поле, площадка волейбола и стритбола, ледовый каток, батут и work-out
- Уютный отдых - Благоустроена набережная с песчаным пляжем и причалом
- Семейный досуг - Зоны для барбекю и беседки, рыбалка, гостевые домики и парковка
- Кафе и магазины - Кафе с видом на озеро, магазин
- Вокруг поселка - Конюшня, детские сады, школы в Красной Пахре, Троицке
1 этаж:
- Прихожая с гардеробной
- Гостиная-столовая, совмещенная с кухней, с выходом на участок.
- Туалет
2 этаж:
- 2 изолированные спальни
- Совмещенный санузел
- Общий коридор
В доме:
- Дорогая итальянская мебель
- Вся бытовая техника
- Бойлер косвенного нагрева на 100л (запас горячей воды + стабильная температура)
- Спутниковое телевидение Триколор ТВ в каждой комнате
- Оптоволоконный скоростной интернет
- Охранная система Гольфстрим
- 3 кондиционера
На участке:
- Парковка на 2 машины, вымощенная натуральным камнем
- Огороженная территория
Условия:
- Продажа напрямую от собственника
- Все документы готовы к сделке
- Никто не прописан
- 1 взрослый собственник
- Свободная продажа
- Возможна ипотека
Рядом находится Вороново, Шишкин лес, Троицк
Звоните!
Шишкин Лес
15 500 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1,5 сот.Продаётся новый таунхаус с ремонтом и новой мебелью и новой бытовой техникой. Ремонт делали для себя, очень качественно. Таунхаус 78м2, два этажа, 1 этаж: гостиная-кухня с террасой 18м2, санузел с душевой, котельная, прихожая; 2 этаж- две спальни, гардеробная, санузел с ванной. Установлена сплит система кондиционирования, система водоочистки артезианской воды. Таунхаус подключён к газу. Теплый пол. Свободная продажа без обременения, один собственник , ДКП менее 5 лет, никто не прописан.
Шишкин Лес
16 900 000 ₽Таунхаус 93 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 93 м² на участке 1,5 сот.Идеальный дом для новой счастливой жизни, полностью готовый для постоянного проживания. Двухэтажный таунхаус с магистральным газом и центральными коммуникациями для круглогодичного проживания с комфортом в элитном коттеджном посёлке «Марсель». Московская прописка. Собственная парковка перед входом на 2 автомобиля и участок 1,5 сотки. Приличные соседи. Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и московские тарифы на электричество, газ, воду.
Отличный ремонт с использованием качественных европейских материалов. Комфортная гостиная с просторной кухней, оборудованной всей необходимой техникой для приготовления еды на любой вкус. Кабинет на первом этаже. Полноценные санузлы на первом и втором этажах. Три изолированные комнаты (две спальни и кабинет) на втором этаже. Прекрасные виды на закаты и рассветы. Тёплые полы на первом и втором этаже. Система отопления и подачи горячей воды: двухконтурный газовый котел Bosсh 24 кВт. Вода: фильтры на входной группе и фильтры для крана питьевой воды на кухне. Кондиционеры на 1 и 2 этаже Electrolux, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, стиральная машина, холодильник. Две камеры видеонаблюдения. Вместительный чердак. Крыльцо с перилами и навесом.
Выровненный земельный участок с зоной для барбекю с мангалом, с садовыми качелями, с газоном и посаженными растениями, для реализации Ваших идей ландшафтного дизайна. Есть возможность сделать пристройку по всей длине таунхауса.
Огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд по пропускам. На территории есть своя школа, детский сад, магазины, кафе, своя пляжная зона с выходом к речке. Детские, спортивные площадки расположены по всей территории. Звоните и приезжайте смотреть Ваш будущий дом!
Шишкин Лес
11 000 000 ₽Таунхаус 100 м² на участке 3,9 сот.Таунхаус 100 м² на участке 3,9 сот. Собственник!
Быстрый выход на сделку!
В собственности 2 года.
Продам Танхаус 100 кВ.м., на участке 3,9 соток (по-факту более 5 соток)!
- Без отделки
-Свободная планировка
- Газ подведен
Расположено в 30 км., от МКАД в прекрасном местоположении Жк «Марсель»
- Парковочные места у каждого здания
- Центральные магистрали трубопровода, электричества и газоснабжения
- Автономное отопление
- Круглосуточная охрана
- Детские и спортивные площадки;
- Летний театр
- Прогулочные зоны
- Школа
- Детский сад
- Пляж
- Набережная озера ( Свой причал, барбекю, активный отдых)
- Футбольная площадка
- Беседки для отдыха и многое другое!
Очень качественное место для комфортной жизни всей семьи.
Готовые дома в данной локации очень востребованы!
Шишкин Лес
12 400 000 ₽Таунхаус 78,8 м² на участке 1,4 сот.Таунхаус 78,8 м² на участке 1,4 сот.Супер предложение Срочная продажа! Продается, отличный, светлый, современный двухэтажный таунхаус в стиле "Лофт", с качественным,дизайнерским ремонтом. Таунхас 78м2 с Газом, для круглогодичного проживания с комфортом, в кп "Марсель". Калужское шоссе, 35км от МКАД. Метро Теплый стан 30мин; Ольховая 25мин; метро Коммунарка 25 мин. Собственная парковка на 2 машиноместа, ухоженный выровненный, насыпной участок на внутреннем дворе, готов к посадке растений, посажены 2 яблони, которые плодоносят, 1.4 сотки. Перед домом тоже участок, где посажена великолепная сирень и развесистая верба. Московская прописка. Заезжай и живи. Центральные коммуникации. Система фильтрации на воду, бойлер на 100л.
1й этаж- прихожая, гостиная опенспейс, кухня/столовая со встроенной бытовой техникой, гостевой с/у (унитаз, раковина).Перед панорамными окнами установлены внутрипольные конвекторы.Внутренние трубы, Рехау, вся проводка отличного качества.
2й этаж- 2 спальни (детская и взрослая), 1 кабинет (возможно переоборудование в дополнительную спальную комнату, например для гостей), с/у с ванной.
В доме сделан 3 этаж в виде чердачного помещения, который можно оборудовать под мастерскую, на чердак сделана выдвижная лестница.
Доброжелательные соседи.
Инфраструктура КП- Закрытая охраняемая территория, кпп, охрана 24ч., пляжная песчанная зона с озером, частный детский сад + частная школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, большое футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обслуживаемая в зимнее время года, экотропа в лесной части для прогулок и спортивного досуга. Магазин Фасоль + пивной бар на въезде в КП. Отличная транспортная доступность. 1собственник. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Торг обязателен! Все документы на дом и землю есть и в порядке. Оперативный показ.
Шишкин Лес
8 100 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Таунхаус 78 м² на участке 1,4 сот.Отличный двухэтажный таунхаус с центральными коммуникациями для круглогодичного проживания с комфортом в элитном кп "Марсель". Калужское шоссе, 35км от МКАД. Собственная парковка на 2 машиноместа. Приличные соседи. Московская просписка. Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и московские тарифы на электричество, газ, воду. В совокупности не более 5тыс.рублей в месяц.
+полноценная парковка на два автомобиля.
Инфраструктура - КПП, въезд под шлагбаум, охрана 24ч., набережная с пляжной песчаной зоной и озером, частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейная коробка обсуживаемая в зимнее время года, Магазин Фасоль + пиццерия и кафе + пивной бар на въезде в КП. Отличная транспортная доступность. Доставка в кп от всех крупных гипермаркетов и магазинов: Ашан, Лента, Глобус, Метро, 5ка, Перекресток, ВВ, Якитория и тп.
Шишкин Лес
10 100 000 ₽Таунхаус 95 м² на участке 1,6 сот.Таунхаус 95 м² на участке 1,6 сот.B жилом поcелкe Новой Москвы KП "Мaрсeль" на 34км по Калужcкoму шocce пpодается один из поcлeдниx экcклюзивный киpпичный тaунxaус втoрoй очерeди постpoйки плoщадью 95 кв.м. бeз отдeлки, свoбoдной планиpовки. Секция pасполaгaется внутри 9-сeкциoннoгo домa.
Это oдин из пocлeдниx тaунхaуcов ранней постройки, полностью выполненный из кирпича и имеющий комфортный размер 95 кв.м., позволяющий оптимально разместить 3 спальни на втором этаже. Таунхаус расположен рядом с лесом, имеет земельный участок, позволяющий разместить до 3 автомобилей перед ним и имеющий внутренний дворик, позволяющий устроить место отдыха для всей семьи с барбекю, достроить веранду или зимний сад и поставить небольшую детскую площадку. Дом подключен ко всем коммуникациям, включая газ, все коммуникации центральные.
Поселок уже сформирован, в нём проживает около 400 семей. На территории работает начальная школа, детский сад, на КПП расположен магазин "Фасоль" и ресторан. У поселка собственная благоустроенная набережная с зоной барбекю, пляж с белым песком, причал, место для рыбалки. Внутри поселка расположены футбольное, волейбольное, баскетбольное поля и хоккейная арена. Для детей есть детские комплексы, автогородок, батутная площадка. Рядом с КП "Марсель" существует много мест для проведения досуга, район активно развивается. Можно посетить рестораны - "Калужская Застава", "Белые аллеи", трактир "Залесье", "Гринклаб" в Шишкином Лесу, рядом находится зоопарк "Экзотик парк", парк "Красная Пахра", развлекательный центр "Глаголево-Парк", КСК "Темп" и "Пегас", а также много много красивых мест - "Усадьба Дубровицы" и т.д.