Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

Продаеться земельный участок СНТ 7,65 соток. Шушенское СНТ Колос. 4 минуты езды от Шушенского автовокзала. От автовокзала ходит маршрутный автобус. 200 метров от автобусной остановки садоводство 2и3. Асфальтированная федеральная дорога идёт до участка. Дороги чистятся можно подъехать к участку и зимой и летом. На участке имееться свет. Есть колонка для воды, но она старая, не проверял работает или нет. Расстояние до воды 8 метров. (1200 руб за метр бурения скважины в данной местности). На участке уже стоит готовая коробка для дома 5 на 6 , а так же перегородки в доме. Коробка дома полностью монолитная и армированная, включая перегородки, толщина монолита 27 см. Коробка дома установлена на хорошем ленточном фундаменте. Так же в доме залит фундамент под место для установки печи. Участок ровный, на нем хороший чернозем. На участке имеются много деревьев ранетки, что при желании можно к ним привить яблоню или грушу. Вокруг участка имеются соседи. Это не участок в поле, а уже действующие со времен советского союза садоводство. Имеются люди живущие там круглогодично. Практически это само Шушенское. От Красноярска до Шушенского ходят комфортабельные, современные автобусы с автовокзала не реже 3 раз в день. Расположен в экологически чистом месте. Так же Шушенское место культурно-историческое. Можно заказать множество разных экскурсий или самостоятельно прокатиться по ним. Таким как место где жил всылке Ленин или родину алемпийского чемпиона Ивана Ярыгина, и тд. Экономика: 1) Цена на рынке Красноярска для данного строения (цена под ключ). Постройка: Ленточка фундамент : Матерьял 140 000 рублей Работа 66 000 рублей Монолит армированный. Материал: 360 000 рублей Работа: 120000 рублей Итого: Мтерьял 500 000 рублей Работа 186 000 рублей Всего: 500 000+186 000=686 000 рублей 2) Завод света на участок в 2023 году приблизительно 70 000 рублей. 3) Цена на земельный участок в данной местности. Кадастровая стоимость 41000 рублей 4) Деревья ? Итого полная стоимость: 686000+70000+41000=797000 рублей Наша цена: 150 000 рублей Что хотелось бы дополнить: Если набрать в поисковике и поискать цену на подобные участки , то можно найти с первого взгляда гораздо интереснее предложение к примеру. Уже готовый домик на земле всего за 170000 рублей причем даже земля будет не СНТ а ИЖС что гораздо дороже. Но при более детальном изучение этого вопроса вы увидите, что готовые домики за эти деньги, это всеголиш сараюшки в которых жить нельзя зимой , это всего лишь летний домик так как толщина стен у них всего в пол кирпича если это кирпичный домик или простая холодная насыпушка или домик куда влезет максимум один человек. А назначение участка пишут ИЖС только потому, что бы им звонили, по факту это СНТ. Есть и вообще 2 гектара участки за 500 000 руб. Только это как-раз и будет не дача, а просто участок в поле. Вообшем каждый ищет то что он хочет. Если моё предложение Вас заинтересовало, то звони поговорим более подробно! Подробнее