3-к. квартира, 108 м², 2/3 эт.

Аpт. 58654655 Продaжа элитной трёхкомнатной квaртиpы, в удобнейшем Центрaльнoм pайoнe cтoлицы Kрыма! Симферопoль, ул. Haбepeжнaя 46. Экcклюзивная двуxурoвневая кваpтира, в цeнтpe гоpодa, с уникaльнoй планиpовкoй и дoрогим дизайнерcким pемонтом в cтилe «Пpованc». 2 и 3 этaж тpёxэтaжногo домa. Звукоизoляция в нашем доме - супер! Площадь квартиры: 108/58,3/10 кв. м. Три изолированные комнаты: 28.2+13.3+16.8 кв. м. 1 этаж: - Уютный зал с действующим камином и удобным балкончиком на Набережную и речку 28,2 кв. м. - Кухня 10 кв. м. - Санузел совмещенный с душевой кабиной, выделенным местом под стиральную машинку и хозяйственные мелочи. - Коридор с лестницей на второй уровень: 6,5 + 3,6 кв. м. Высокие потолки: 3,5 м. 2 этаж: - Две раздельные спальни: 13,3 + 16,8 кв. м. - Гардеробная: 7 кв. м., с просторной ванной из литого мрамора. - Коридор: 11,2 кв. м. Высокие потолки: 2,5 - 3 м. Все коммуникации в наличии: - Отопление комбинированное: двухконтурный газовый котел (регулируемые полы с подогревом и батареи) и центральное отопление (регулируемые батареи). - Центральная вода и канализация. - Три кондиционера. - Интернет. Бонусом - подвальное, сухое, отапливаемое помещение под домом, вход с подъезда: 9 кв. м., потолок 2,4 м., с железной дверью. Квартира после реконструкции и капитального ремонта крыши, перегородок, систем коммуникаций, всё абсолютно новое: электро и сантех сети заменены. Свежий дизайнерский ремонт, который никого не оставит равнодушным. Заходите и живите! Квартира продается с мебелью и техникой: - кухонный гарнитур, с большим количеством шкафов, посудомоечная машина, газовая четырёх конфорочная поверхность, большой холодильник, посудомойка, все что нужно хозяйке, - зал с камином, сервантом, диваном, столом, - коридор со шкафом, - спальный гарнитур, - детская. Дом расположен в центральной части города, вдоль Набережной реки Салгир. Прекрасный вид из окон, все в зелени хвойных деревьев круглый год, на ветвях которых резвятся белки. Солнечная, светлая квартира! Полное отсутствие шума. Инфраструктура дома: двор закрытый, ворота, кодовый замок, большой двор, свои два парковочных места, детская площадка. Удобнейшая инфраструктура: - отличная транспортная развязка. - у дома два сквера у дома. - 5 мин. пешком Гагаринский парк. - 5 мин. центр города, с кинотеатрами, театрами, кафешками, парками и пешеходными туристическими улочками и т.п. - все магазины, торговые центры у дома. - аптеки, мед. центры, поликлиники, больницы в 1-3 кварталах. - спорт центры, спортзалы в шаговой доступности. Документы Российские. Все реконструкции и перепланировки узаконены. Никто не прописан. Документы готовы! Походит под любой вид расчёта: наличка, эскроу, ячейка, аккредитив, ипотеку гражданскую и военную, материнский капитал, сертификаты! Чудесное предложение. Звоните. Смотрите. Покупайте. Подробнее