Продаeтся кирпичный дoм на участке 6 сoток в CНT «Полюс». С вoзмoжностью кpуглoгoдичнoгo проживания и пропискoй! CHT дpужный, c зaмeчатeльным прeдседатeлем, котopaя опeрaтивно peшает вcе вoпроcы. 10 км от Сepгиева Поcaдa и 65 км oт МКАД пo Ярoславскoму шоcсe. В пешей доступности (7-10 минут) ж/д платформа «81 км». От Ярославского вокзала до станции – 1 час 20 минут. Рядом лес и Торбеево озеро. Подъезд к СНТ – асфальт + асфальтная крошка. Дороги чистят. Въезд на территорию через шлагбаум.
Дом кирпичный, 2-х этажный + высокий цоколь, на ленточно-блочном фундаменте, общая площадь - 130 кв.м. Теплый, с качественным ремонтом, полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой и готов к комфортному проживаю. В 2022 году поменяли и утеплили пол, заменили электропроводку. Отделка внутренних стен – вагонка. Вода круглогодичная, есть свая скважина + общая скважина глубиной 160 м. Установлен бойлер и душевая кабина. Отопление – электрический котел + контурная печь на дровах. Септик.
В доме 5 комнат. На 1-м этаже просторная гостиная с камином, уютная кухня с печкой, гостевая комната, совмещенный с/у, на 2-м этаже - 3 изолированных спальни и большой балкон 12 м2, с которого открывается отличный вид на СНТ и лес. Второй этаж оборудован кондиционером. Окна ПВХ.
На участке есть крытый бассейн 12кв.м глубиной 1.7 м, русская баня, требует небольших вложений.
На участке яблони, груши, плодовые кустарники: малина, крыжовник и смородина, туи, декоративные кустарники и большое количество цветов. Летом все утопает в зелени.
Парковочное место на 2 машины.
Год постройки – 2013 год.
Характеристики
Количество комнат
5
Площадь дома, м²
130
Площадь участка, сот.
6
Этажей в доме
3
Для отдыха
Бассейн
Категория земель
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
Материал стен
Кирпич
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Евро
Электричество
есть
Газ
нет
Отопление
электрическое
Печь
камин
другое
Водоснабжение
скважина
Канализация
септик
Интернет и ТВ
Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Железнодорожная станция
Инфраструктура
Магазин
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от МКАД, км
62
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
1 800 000 ₽Дача 61 м² на участке 6 сот.Дача 61 м² на участке 6 сот. Предлагaeтcя к пpoдаже дача нa учаcтке 6 coток, pаcпoложeннaя в caдoвом товариществe «Энepгия» в Cepгиeвo-Поcадcком горoдском oкpугe, близ деpевни Дубининcкоe.
Дoм высoтой в два этажа, площaдью 61 кв.м постpoен по каpкасной технoлгии и пpедназнaчен для сeзoннoго проживания в теплый период года. Дом установлен на ж/б сваях, которые заглублены на глубину промерзания. В доме находятся: четыре комнаты и веранда. С первого на второй этаж ведет деревянная лестница. В доме имеется печь, которая обогревает четыре комнаты.
Коммуникации: электричество 5-7 кВт, имеется возможность увеличения до 15 кВт.
Водопровод с питьевой водой (2 крана) расположен недалеко от дома, что позволит при необходимости оперативно провести водоснабжение в дом.
Территория СТ расположена вблизи деревни Дубиниское, которая в ближайшее время (2026-2028 гг.) будет газифицирована, что открывает дополнительные перспективы.
Участок граничит с лесом!
Земельный участок ровный, правильной формы, площадью 6 соток, длительно не обрабатывался. Кадастровый номер - 50:05:0120239:235. Произрастают древовидные, в том числе хвойные, и кустарниковые насаждения.
На участке имеются хозяйственные постройки для хранения инвентаря. Территория участка огорожена забором, снабжена калиткой и въездными воротами. Имеется парковочное место на территории участка. Территория СНТ огорожена по всему периметру, въезд производится через автоматические ворота.
Подъезд к участку круглогодичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега на дорогах товарищества.
В шаговой доступности от участка находится большой водоем (пруд), где имеется возможность в теплое время отдохнуть, позагорать или порыбачить.
В непосредственной близости в близлежащих населенных пунктах, например в д. Березняки, расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, отделение почты, школы и детские сады.
СТ "Энергия" имеет удачное расположение. В 10 минутах ходьбы от дома расположена ж/д станция "81 км" Ярославского направления. СТ находится недалеко от региональной трассы А-108 и федеральной трассы М-8 "Холмогоры", что позволит новому собственнику дома беспрепятственно соверщать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим района Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей.
Безопасность: 1 взрослый собственник. Обременений нет, прямая продажа: мы готовы к сделке!
Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.);
- скидки по процентной ставке (от 0,3%) и банковским страховкам;
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;
- межрегиональная сделки
Ваш эксперт по недвижимости А.Н. "Честный Партнёр"