Bниманиe! В пpодажe ТОРГОBЫЙ КOМПЛЕKС, cостoящий из чeтыpёx здaний oбщeй площадью более 3000 квадpaтныx мeтpoв! нaxодящийcя в центpе горoда Слaвcк.
BНИMАHИЕ! ДAHНAЯ ЦEНА 120 000 000 BКЛЮЧAЕТ B CЕБЯ ТОBAРНЫЙ OСTATОK НА CУМMУ 34 млн.pуб.
Дaнный торговый комплекс не имеет конкурентных аналогов в городе. Расположен на земельном участке 39:12:010010:236 (46,52 сот) . На территории торгового комплекса Располагается парковочная зона для более чем 50ти автомобилей
Доход с аренды торговых площадей и собственных магазинов за 2023 г. составил 19 500 000 руб. (Имеются все документы).
Здание №1 : 39:12:010010:221 - 1241,2 кв.м состоит из трёх этажей Эл.во 60 кВт, Отличный ремонт. Собственная автономная газовая котельная, водоснабжение централизовано, канализация автономная.
— На первом этаже находится супермаркет Пятерочка, МТС, банкомат энерго Трансбанка, детские аттракционы
— На втором этаже находится самый крупный в городе магазин одежды, страховая компания
— На третьем этаже находится магазин хозтоваров и обуви.
Здание №2: 39:12:010010:219 - 896,7 кв.м состоит из 2х этажей +подвальный этаж. Эл.во 15 кВт, собственная автономная газовая котельная, водоснабжение централизовано, канализация автономная.
— В данном здании 2 этажа занимает мебельный магазин "Папа Карло"
Здание №3 : 39:12:010010:130 - 549 кв.м состоит из 2х этажей. Эл.во 15 кВт, собственная автономная газовая котельная, водоснабжение централизовано, канализация автономная.
— На первом этаже располагаются: ОZОN, WВ, БАР (ПИВО), магазин свежей рыбы,
На втором этаже располагаются офисные помещения (Все заняты арендаторами): 1 парикмахерская, 1 салон красоты, 1 косметологический кабинет, 1 салон маникюра, 1 ЧОП, 1 офис УК.
Здание Nº4: 39:12:010010:119 - 336,2 кв.м. Состоит из 2х этажей. Эл.во 15 кВт, собственная автономная газовая котельная, водоснабжение централизовано, канализация автономная.
— На первом этаже располагается сетевой магазин "Бристоль"
— На втором этаже офис и помещения свободного назначения.
— Помещение свободного назначения.. Иногда используется в качестве банкетного зала.
Срок окупаемости менее 9 ти лет. На любые вопросы отвечу по телефону! Звоните!
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь3022 м²
- Высота потолков, м4
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети120
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеАвтономное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость