Коттедж 300 м² на участке 15 сот.

Объявление найдено в городе Смышляевка

Цена: 4 700 000 руб.

Продам дом, без внутренней отделки, полноценный цокольный этаж, площадь приблизительно 300 м (без цоколя), второй этаж - мансарда, все окна ПВХ, электричество подведено, на участке колодец, кирпичный гараж (6/9), фундамент под баню, молодые насаждения (плодоносят), участок ровный, квадратный 15 соток, соседи живут постоянно. Проект на подключение газа до участка от СВГК уже оплачен. Документы на землю и дом оформлены, межевание проведено, участок 'на месте' (все суды пройдены, ничего дооформлять, переоформлять, судиться с соседями и др. не надо!). Стены - пенобетон 60/40/20, марка Д600, снаружи заштукатурены, покрашены зеленой фасадной краской. Перекрытия - деревянные с уложенным изоляционным материалом. Фундамент возведен в 2015 году, стены - в 2016 году, дом оформлен в 2018 году. Все, что должно было дать усадку - уже устоялось и показало свою надежность. Работы еще очень много, кто ищет вариант чтобы уже заехать и ищет повод показать свою грамотность в строительстве - пожалуйста, в другую ценовую категорию, пожалуйста, не тратьте время и уважайте себя и пожилую хозяйку дома! В силу возраста хозяйка не сможет завершить стройку! Не далеко расположен цыганский табор, но мы не соприкасаемся друг с другом, не напряжное соседство совершенно. Земля оформлена под ЛПХ для ведения бизнеса (не требует юр. регистрации, постановки в налоговой службе, освобождение от НДФЛ,льготный транспортный налог), нет ограничений для перевода в ИЖС. Продажа или обмен на квартиру в Самаре. Адрес дома указан верный, будьте, пожалуйста, внимательны.