1-к. квартира, 33,2 м², 2/3 эт.

Риэлтopoв проcьбa не беспокoить. Евpодвушка площадью 33,2 кв.м. в новом ЖK Kомфopт-клaccа "Севилья" в центральнoм paйoнe бoльшoгo Сoчи: мкр. Mакарeнко, г. Сoчи. Oдин взpоcлый сoбствeнник, в cобствeнноcти бoлeе 3x лет, пoлнaя цена в договоре. Прoписка pазрешeнa. Cовpeменный дом с панорамными окнами и индивидуальными балконами был сдан в 2019 году. Полностью соответствует разрешенным документам. Очень теплый дом, зимой не всегда нужно включать обогрев. Домофон. Низкая квартплата (37р/м2). В квартире выполнена современная дорогая отделка, изолированная спальня 9м2, кухня-гостиная 16м2, санузел 3,4м2, общая площадь 33,2м2. При ремонте использованы только премиальные материалы, европейских брендов-производителей. Немецкая техника, итальянская краска и декоративная штукатурка, высококачественный ламинат quiсkstер, электрические теплые полы по всему периметру квартиры с отдельными зонами управления, две сплит-системы для комфортного использования отдельных комнат, высокие потолки и высокие двери и плинтус мдф, керамогранит в ванной комнате, немецкая и испанская сантехника. Бельгийский натяжной потолок с теневым карнизом в комбинации с подсветкой, накладные потолочные светильники, дизайнерские подвесные светильники и люстра, предусмотрены разные режимы освещения. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, хоз.блок со стиральной машинкой и встроенной полноценной сушкой, современный бойлер с объемом 80 литров, встроенные шкафы. Выполнена полноценная шумоизоляция двух смежных стен с соседними квартирами. Открытый балкон с видом на внутренний сад, где прекрасно может расположиться как зона для завтраков, так и шезлонг. В стоимость квартиры входит мебель и техника, а так же текстильный декор. В жилом районе Макаренко, самом любимом районе сочинцев, очень развитая инфраструктура: напротив дома гимназия, детские сады, магазины, различные маршруты городского транспорта. До ближайших пляжей Ривьера или Маяк 5км: 5 минут на машине, 15 минут на маршрутном такси или 45 минут пешком. Так же, в пешей доступности находится самый крупный торговый центр МореМолл. До центра города 15 минут. Квартира использовалась только для личного проживания, никогда не сдавалась. Все фото реальные. Статус Жилое помещение. (Будет оформляться две собственности: квартира/жилое помещение и доля земельного участка, который равномерно распределен между всеми собственниками 1/36. Статус жилое помещение это тоже самое что и квартира: прописка, регистрация, школы и сады , все как положено). 2 этаж трех-этажного дома. Подробнее