Дом 120 м² на участке 5 сот.

Эко-недвижимocть в Сoчи – cегмент особeнный. Ему oтдают прeдпочтeниe люди, кoтoрыe cтpeмятcя к максимальной гaрмoнии с oкpужaющим миpом, нo при этoм нe жeлающиe лишaть ceбя возможности пользoвaтьcя всеми дoступными благами соврeменности. Ecли и вы относитeсь к их чиcлу, то мы рекoмендуем обрaтить вниманиe нa наш нoвый дом  в Адлерском районе. ОПИСАНИЕ Дом выполнен в классическом  стиле 120 м², брус. Все этапы строительства отражены на диске – от земельных работ до финальной отделки, вы можете посмотреть все этапы строительства дома – все прозрачно и доступно вам, чтобы по достоинству оценить качество строительства и материалов, а так же профессионализм мастеров. Фундамент: ж/б сваи диаметром 400мм и глубиной 4 метра, бетон М350 монтирование всех необходимых коммуникаций Каркас: стены: внешние – брус стены: внутренние – брус Кровля: Двускатная крыша по стропильной системе Утепление толщиной 150мм каменной ватой Вентиляционный зазор 50мм Кровельное покрытие - гибкая черепица Коньковый аэратор Внешняя отделка: Комбинированная : брус, дикий камень Окна и двери: Окна из пластикового профиля фирмы RЕНАU Двери металлические утепленные Внутренняя отделка: электрика: кабель NYМ (медный с порошковой изоляцией) водоснабжение: полипропиленовые трубы холодной и горячей воды канализация: канализационные трубы с повышенной шумоизоляцией отопление: водяные полы в бетонной стяжке отделка стен: натуральное дерево Ландшафт и коммуникации: водоснабжение - центральное электричество - 15 кВт канализация - ЛОС планируется ковер из газонной травы, парковка и тропинки-брусчатка, высадка туй, ограждение участка. На первом этаже дома просторная кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, спальни, санузел, гардероб, бойлерная. На цокольном этаже - использование по вашему усмотрению. Высота потолков 3м. Земельный участок грамотно распланирован,  что дает вам возможность разместить на территории бассейн. Коммуникации: вода - скважина,свет 15 кВт, газ находится рядом, можем провести по согласованию. Уже с первого этажа открывается шикарный вид на горы. Дом находится на территории СНТ, в окружении новых, современных домов МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Наш жилой дом находится в г. Сочи, с. Галицыно, с прекрасным видом на горы. Это экологически-чистое место, в окружении зелени и живописных пейзажей. Ощущение воздушности и легкости наполняет вас в этом месте, вы как будто парите в окружении гор. При этом, буквально за 5 минут собственники недвижимости могут попасть в абсолютно другой мир – с развитой инфраструктурой и активным ритмом. Рядом находятся магазины, школа, детский садик. Дорога до вокзала и аэропорта не превышает 20 минут по времени. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Стоимость объектов на рынке недвижимости в Сочи динамично растет. Сейчас особой популярности достигли индивидуальные жилые дома, выгодно выделяясь на фоне аппартаментов и квартир. Людей привлекает наличие придомовой территории рядом с домом, и относительно недорогая стоимость относительно другой жилой недвижимости города Сочи. В новостройках цена квадратного метра доходит до 350 тыс.руб. за 1 м2, тогда как 1 м2 каркасного дома будет стоить от 85 тыс.руб., монолитного дома – от 110 тыс.руб. Если рассматривать ваш объект недвижимости в рамках инвестиционной привлекательности, то мы можем предложить вам несколько вариантов: сделать ремонт в доме и продать его с рентабельностью от 80%; сдавать дом в долгосрочную аренду – цены начинаются от 60 тыс.руб. за месяц; сдавать дом посуточно для отдыха - цены начинаются от 10 тыс.руб. за сутки в будние дни и от 15 тыс.руб. – в праздничные и выходные дни. Исходя из данных по продажам в разрезе последних 5 лет,недвижимость Сочи растет в цене постоянно, и приобретение нашего дома –еще и надежное вложение ваших средств. Подробнее