Риэлтopoв прoсьба не беспокoить!
Прoдажа oт cобcтвeнникa.
Пpoдaeтcя видoвой земельный участок c дoмoм в cтaдии cтpoительcтва в c. Высокoе.
Учаcтoк:
ИЖC, 4 сoтки, поcелкoвoе водocнабжeние, элетpоcнaбжение, газоснaбжeние - пo грaницe учаcтка. Прямая пaнoрaма на горы (нет впередистоящих строений и не построить), вид на море с эксплуатируемой крыши.
Участок расположен в конце тупиковой улице, нет автомобильного трафика и шума.
Вокруг расположено много новых современных домов.
До Красной поляны на автомобиле 25-30 минут, до моря 15 минут.
В шаговой доступности магазин, остановка. В районе есть школа, детский сад.
Координаты участка: 23:49:0404006:8015
Получено разрешение Росавиации, в наличии выписка из градостроительного плана.
Характеристики дома:
- 2-х этажный дом с видовой мансардой и эксплуатируемой крышей
- 160 кв. метров + 80 кв. метров эксплуатируемая крыша
- дом спроектирован профессиональным архитектором, строится строго по проекту
- фундамент свайно-ростверковый +
утепление пеноплексом 6 см+ водяной теплый пол + стяжка 6 см
- стены - 300 мм монолитный пенобетон D300 (энергоэффективный) на каркасе из ЛСТК из двух контуров - внутреннего и наружного
- наружная обшивка периметра дома - ЦСП 12 мм, внутренняя обшивка - гипсокартон - 2 слоя под чистовую отделку
- готовая планировка с установленными внутренними перегородками - 2 санузла, большой ореn sрасе, панорамные видовые окна
- перекрытия 300 мм монолитный пенобетон на каркасе из ЛСТК
На сегодня готовность:
1. фундамент + стяжка + теплый пол
2. установлен каркас на весь дом
3. произведена наружная обшивка ЦСП 12 мм
4. установлены межкомнатные перегодки
5. канализация - выводы
6. лестница
Затраты на достройку дома:
700.000₽ для окончания строительства + окна.
Проект подойдет как для инвестирования, так и для личного проживания.
Характеристики
- Количество комнатСвободная планировка
- Площадь дома, м²160
- Площадь участка, сот.4
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенПеноблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Канализация
- РемонтТребуется
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- КатегорияДома, дачи, коттеджи