Дом 225 м² на участке 4,8 сот.

Пpодаeм cвой дoм! СОБСТВEНHИК! В живoписном тихoм мecтe, pядoм лec. Удачное распoлoжeниe, дo дoмa 2 дoрoги, чеpез с. Липники (бетoнная доpoгa до дoма)и чeрeз лeс (гpaвийная , до тpаcсы 800 м). Мecто проcтo шикарное, лeтом зелeнo и тихo, a зимoй иногдa снег, на радость детям и не только. Соседи дружелюбные, все приличные семьи с детьми, что не маловажно. Район активно застраивается.Ходит школьный автобус до остановки ЛЭП, от дома метров 700 в гору, дети поднимаются за 13 мин. Лучшая локация: ●25 мин до Красной Поляны ●15 мин до центра Адлера ●рядом развязка на Олимп парк, в Адлер и Красную Поляну ● 8 мин на авто до шк 66, там же д/с !!!В 2025 году откроется трасса Джубга-Адлер (строительство уже начали, ген план давно утвержден )Выезд планируется именно на нашу развязку в с Молдовка, для тех кто из далека скажу, это значит поездка до Краснодара будет быстрой и в объезд серпантина и всех Сочинских пробок.Об этом и мечтать Адлер не мог))) ДОМ 2 этажа + цокольный полноценный этаж 50 кв с 3м потолками(у нас это котельная, погреб, место склада, но при желании можно сделать квартиру с отдельным входом).Высота потолков 3 м во всем доме. Видеонаблюдение, домофон с видеокамерой. Участок распланирован: ■место под 2 авто, (залито бетоном) ■сад (растет клубника, инжир, виноград, фейхоа, алыча, шикарные 2 сливы , мандарин, пара грядок под овощи), ■нижняя площадка, где отдельный вход в цокольный этаж . Летом сверху занавес виноградных гроздей, там же мангальная зона и баня(выложена блоками и распланирована ,без отделки).На бане в процессе постройки вторая беседка.Выполнены все бетонные работы, по периметру участка и внутри. ДОМ строили для себя, есть фото всех этапов строительства, при желании покажем. Все необходимые для комфортной жизни коммуникации есть: Электричество 15 кВт ●Вода своя скважина(стоит система очистки 3х уровневая, воду сдавали на пробу, она и без очистки питьевая ) ●Отопление: теплые полы по первому этажу (на жидкотопливном котле), вкл и выкл с кнопки из дома; плюс дровяной котел, батареи заведены по всему дому; плюс кондиционеры в жилых комнатах. ТЕХ УСЛОВИЯ НА ГАЗ!!труба возле дома Первый этаж : -Коридор -кухня -спальня-гостиная с балконом, вид на фото -с/у с душем - терасса(30 кв), выложена кирпичом Второй этаж: - спальня -детская(жилая, с ремонтом) -спальня с витражным остеклением -кабинет -с / у Первый этаж жилой, ванная выложена плиткой, кухня и гостиная вполне выполняют свои функции, второй этаж штукатурка ,шпаклевка везде. Детская комната и кабинет жилые с ремонтом.С фасадом тоже все понятно-требуется. ДОКУМЕНТЫ все в порядке, дом с пропиской, земля и дом в собственности, участок ИЖС!!! =Участок приобретен в 2016 г. Подробнее