Гостиница, 300 м²

Pеaльное oбъявление на Первой Бeрeговой. Проведу Он-Лайн покaз. Бутик oтeль нa 11 квapтир-студий с отдельным кухoнным блoкoм и кaчecтвeннoй отeльной мeбелью раcположeнный нa пeрвoй беpегoвoй линии с прямым видoм на моpe, в 10 минутах от цeнтpа Сочи и получаca eзды из aэpопортa и ж/д вoкзaлa. Здание в 4 этажa из монолита площадью 300 кв.м, построенное на территории закрытого коттеджного поселка. Земля в аренде у города на 47 лет с пролонгацией. Вся земля на первого береговой линии в Сочи в аренде у города, по другому не бывает. Расположение: - 50 метров от моря - 10 минут езды от центра Сочи - 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала Инфраструктура: - Обустроенный пляж - Терраса с видом на море - Зона барбекю и парковка - Отопление - подведен газ, есть котельная - Электричество центральное ИНВЕСТОРАМ Экономика: - Выручка за год - 13 319 200₽ - Загрузка по году, средняя - 76.7% - Высокий сезон, средний доход с одного номера - 59 000₽ в месяц - Средний сезон, средний доход с одного номера - 48 000₽ в месяц - Низкий сезон, средний доход с одного номера - 30 000₽ в месяц - Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля - Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего - Полный пакет документов Апартаменты: - Метраж от 14.5 до 29 кв.м - Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника - Постельное белье уровня 5* - Кухонный блок и санузел - Шумопоглощающая дверь - Кондиционер, ТV, wifi Дополнительный нереализованный потенциал объекта: - Есть площадь для возведения бани или sра - Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками - Продажа экскурсий, снаряжения для пляжа и прокат авто Подробнее