Коттедж 340 м² на участке 6 сот.

Hа живописнoм холмe вдоль Новоpоcсийскoгo шocсе рacпoлoжeн эксклюзивный коттедж с потряcaющим пaнopaмным видoм нa моpе. Этo уникальное жилищe нахoдитcя вcегo в сeми минутаx xодьбы oт coбствeнного пляжа, что дeлaет его идeaльным мecтом для тех, ктo xoчeт наcлaждатьcя моpскими пейзажами и свежим бризом. Коттедж прошел все необходимые процедуры ввода в эксплуатацию и имеет официальный адрес, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Здание состоит из трех этажей общей площадью 307 квадратных метров, но фактически его жилая площадь составляет 340 квадратных метров. Фасад дома облицован натуральным иранским травертином, который придает зданию неповторимый шарм и элегантность. Стены утеплены, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений и экономит расходы на отопление. На первом этаже (высота потолков 2,7 метра) располагается просторный гараж площадью 33 квадратных метра с автоматическими секционными воротами, позволяющими с легкостью парковать автомобиль. Также на этом уровне находится помещение свободного назначения, которое можно использовать по своему усмотрению, гостевая спальня с гардеробной, санузел и серверная комната. Второй этаж (высота потолков 3,5 метра) включает в себя современную кухню, объединенную с гостиной, из которой есть выход на террасу с бассейном. Здесь также расположены дополнительный санузел и гардеробная комната. На третьем этаже (высота потолков 3,1 метра) находится хозяйская спальня с собственным санузлом и гардеробной, выходящая на видовой балкон с живописным видом на море. Также на этом уровне есть детская спальня с гардеробной и дополнительным светом, еще один санузел и помещение свободного назначения, которое можно использовать, например, как постирочную. Окна коттеджа выполнены из высококачественных алюминиевых профилей с энергосберегающими стеклопакетами, которые поддерживают оптимальную температуру внутри помещений и снижают расходы на отопление и кондиционирование. Все коммуникации - водопроводная, канализационная, газовая и электросеть - централизованные, что обеспечивает бесперебойное снабжение ресурсами. Участок коттеджа имеет площадь 4 сотки (из частной доли) и подходит для индивидуального жилищного строительства. Здесь расположен потрясающий бассейн с переливом, оборудованный противотоком, подсветкой и подогревом, что позволяет наслаждаться водными процедурами в любое время года. Территория вокруг дома и бассейна выложена керамогранитной плиткой, которая отличается долговечностью и легкостью в уходе. Въезд на участок оснащен распашными автоматическими воротами, обеспечивающими удобный доступ и безопасность. Зона для автомобилей и общая часть двора покрыты навесами из поликарбоната, которые защищают от солнца и осадков. Также на территории оборудована зона барбекю с каменным стационарным мангалом, мойкой и необходимыми коммуникациями для приготовления вкусных блюд на открытом воздухе. Для обеспечения безопасности на всей территории установлены камеры видеонаблюдения, контролирующие как внешние, так и внутренние зоны. Кроме того, предусмотрена система охранной сигнализации, которая позволит чувствовать себя в полной безопасности. Этот роскошный коттедж станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, уединение и живописные морские пейзажи. Здесь вы сможете наслаждаться каждым моментом, проводя время с семьей и друзьями в уютной атмосфере, наполненной красотой и гармонией. Реальный объект !!! Подробнее