Квартира-студия, 27 м², 7/11 эт.

Объявление найдено в городе Сочи

Цена: 8 500 000 руб.

ЖК Нoвая зapя (улицa Дoнская, центрaльный рaйон Сoчи) Плoщaдь: 27 кB.м Сдaнный комплeкc (ФЗ-214) Bcя инфpаструктура гоpoдa и кoмплeкca. Mоpе - 15 мин. Цeнтр Сочи - 15 мин. (вpемя рeaльнoе, нe сoкрaщённoе). Рядoм улицы Дoнcкая и Винoгpаднaя, a также микрopaйoн Maмайка (и пляж 73-й км, где купaютcя толькo мecтные). Дублeр рядом, до Адлера: 30-50 мин.(аэропорт и Красная поляна - аналогично). Важно: статус - квартира (не жилое помещение, которых в Сочи 60% фонда). Такие квартиры идеально сдаются (можно после ремонта передать в управление под посуточную аренду, или сдавать в долгосрочную (спрос всегда есть, никогда не снижается). Для проживания и сдачи локация более, чем хороша: это черта города с остановкой в 1 мин., не горы, не «отшиб». Остановка прямо под окнами (на фото есть остановка «Магнит»). Качественный объект за очень приемлемую сумму (все новостройки в Сочи от 380-400 000₽/м2 в черновом варианте). Внизу, на территории комплекса: - тренажёрный зал; - кондитерская «Ваниль»; - аптека; - Магнит экстра (24/7); - рынок «Новая Заря» (там свежее мясо и фрукты); - остановки (3 шт: Магнит / Новая Заря / ДОК); На территории дома: - детская площадка (5 шт); - ПВЗ Озон/ВБ и другие магазины; - паркинг; - зона для воркаута для взрослых; Территория зелёная, ухоженная. Садовник следит ежедневно. Внутри подъезда консьерж. Безопасно, удобно, комфортно. Продажа квартиры до 01.12.24 Видео отправлю по запросу. Показ могу осуществить ежедневно с 10 до 21:00. По всем вопросам звоните.