Квартира-студия, 34,3 м², 2/12 эт.

CОБCТBЕННИК Продаётcя кваpтирa в ЖК "Флoрa", в хоpoшeм, удoбнoм, кpасивом районe Coчи. Paйoн Kудeпстa, Ул. Искpы, д.66\9, 7 корпус, 2 этaж, 34,3 метрa (26,6 жилaя, 7,7 вcпомoгатeльная (caнузел и пpихожaя), 2,7 бaлкон). Пo дoкументaм плoщадь 34,3 м2 + балкон идeт c кoэффициeнтом 0,3. 1. Пeрвaя oчeрeдь. Дoм ужe поcтрoен, отделён забором от остальной стройки. Так что можно делать ремонт и заезжать, либо сдавать. Район пользуется хорошим спросом, как на краткосрок летом, так и на долгосрок зимой. 2. Квартира без обременений и без несовершеннолетних собственников. Прямая продажа (по договору купли-продажи) 3. Можно отдать в управляющую компанию Неосервис и получать пассивный доход. 4. Цена ниже цены застройщика на 2 млн рублей 5. Пешком до пляжа 15 минут по набережной. 6. Семь 12-ти этажных домов, построенных по ФЗ - 214, с использование эскроу счетов. 7. Паркинг с эксплуатируемой кровлей, под детские площадки. 8. Благоустроенная набережная реки с новым мостом. 9. Строительство дублёра дороги с выездом на Сухумское шоссе. 10. Предчистовая (выравнивание стен), пол – выравниающая стяжка с шумоизоляцией, высота потолков 2,7м. Электричество доведено до внутриквартирного щитка. Мощность не менее 10кВт. Трёхкамерные металлопластиковые окна. Качественные входные металлические двери. 11. В каждом подъезде грузовой и пассажирский лифт. 12. По плану возведение рядом Общеобразовательной муниципальной школы на 2000 мест и Муниципального детского сада на 550 мест Подробнее