Проектирование и строительство жилых и общественны

Teпеpь пoмимо oбычнoго проектиpовaние нaшa компания гoтoва прeдocтaвить уcлуги по созданию цифровыx мoдeлeй, a тaкжe oцифрoвку готoвых проeктов по cтaндaртaм ВIM прoeктирования, пpaктически по всем paзделам. Кpoме тoгo, пoмогaeм клиентам пpоводить инжeнepные изыскания, готовить соответствующие отчеты и т.д. Состоим в двух Саморегулируемых организациях (Проектирование и Изыскания) а также занимаемся строительством объектов различной сложности посредством дочерней организации с допуском СРО на строительство. А теперь кратко о проектировании: Проектирование Проектирование, как процесс можно разделить на несколько этапов: 1 ЭТАП. КОНСУЛЬТАЦИЯ и ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ на ПРОЕКТИРОВАНИЕ В удобное для клиентов время проведем консультацию, на которой один из архитекторов составит техническое задание. В нем отразим все пожелания заказчика - площадь, этажность, планировки, архитектуру и др. параметры в соответствии с планируемым бюджетом строительства. Предоставим информацию об условиях, ценах и сроках проектирования. После согласования всех параметров заключаем договор. 2 ЭТАП. ВЫЕЗД на УЧАСТОК для ЗАМЕРОВ и АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ Архитектор и инженер выезжают на участок для проведения необходимых замеров, оценки рельефа и прилегающей территории. Это необходимо для правильного расположения дома и других построек. При необходимости поможем подготовить геологию участка, топосъемку, получить тех.условия (ТУ) и другие необходимые разрешения. 3 ЭТАП. РАЗРАБОТКА ЭСКИЗНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА Архитектор подготавливает на выбор несколько предварительных эскизов. Самый удачный корректируется, разрабатывается эскизный проект, а также 3D визуализация. На данном этапе можно увидеть, как будет выглядеть жильё – фасады в цвете, объёме, архитектура кровли, планировка. Появляется ясность посадки дома на участке (генплан), определяется приблизительная стоимость строительства. 4 ЭТАП. РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА (АР) Архитектурное проектирование даёт конкретику. Определяются материалы, точные размеры и высоты окон, дверей, разрабатывается план кровли, вертикальные разрезы, фасады, экспликации полов, стен, кровли, чертежи нестандартных узлов и деталей. Отметим, что согласно законодательству РФ, архитектурная часть проекта является обязательной для получения разрешения на строительство. 5 ЭТАП. РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТОРСКОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА (КР) На данном этапе проектирования домов и коттеджей решения архитектора подкрепляются конструкторскими расчётами. Дому придаётся прочность, долговечность. В конструкторском разделе (КР) рассчитываются оптимальные параметры фундамента, перекрытий, стропильной системы, прочих несущих элементов с учётом нагрузок, климатических условий, геологии. После этого рассчитывается количество материалов, подготавливается смета строительства. 6 ЭТАП. РАЗРАБОТКА ИНЖЕНЕРНЫХ ЧАСТЕЙ ПРОЕКТА (ЭО, ВК, ОВ и др.) Инженеры разрабатывают системы электрики, освещения, отопления, водоснабжения, канализации. Проектирование осуществляем с учётом требований энергоэффективности, чтобы снизить расходы на содержание коттеджа. При необходимости инженерные разделы могут разрабатываться в процессе строительства коробки дома. Но лучше сделать их заранее, так как обустройство коммуникаций удобнее выполнять на этапе «нулевого цикла». Безусловно, каждый конкретный случай индивидуален и может отличаться по многим параметрам. Специалисты Компании "АВРОРА" помогут Вам подготовить качественный современный проект любого масштаба. Подробнее