Характеристики
- Тип объявления
- Вид объекта
- Страна
- Город
- Адрес объекта
- Вид коммерческой недвижимости
- Площадь, м²
- Этаж
- Этажей в доме
- Отопление
- Онлайн-показ
- Категория
Продам объект коммерческой недвижимости в г.Гудаута около 7военной базы. 2 капитальных строения( 86м2+54м2) на участке 5сот.
Всего 5 квартир-студий ( полностью мебелированы, в каждой: 4 спальных места, кухня с техникой, тв, сплит зима/лето, водонагреватель,стиралка, холодильник, роутер)
Год постройки: 2021
Монолит
Объект оформлен как гостиничные номера, налоговая нагрузка:
зем.участок 15000р/год
патент на деятельность( при условии сдачи квартир) 36000/год
канализация автономная
вода 3000/год
свет по счетчику: тариф с 01.23г=2р/кВт
????Строили для себя, максимально качественно.
❗Документы все оформлены, земля в пожизненной аренде, строения в собственности.
❗❗Единственно легальная схема владения имуществом в РА для граждан РФ.
Все квартиры сдаются круглый год( военным и отдыхающим)
Доходность за год: от 2млн.руб
✔✅Продажа по причине нехватки средств для запуска другого проекта. Актуально до 04.23г.
Возможен онлайн-просмотр.
Торг разумный.
Звоните, я на связи
с ув.Лена