Характеристики
- Тип объявления
- Площадь, сот.
- Категория земель
- Категория
Участок 1054,26 га (промназначения)
Похожие объявления
-
Участок 37 сот. (промназначения) Участок 37 сот. (промназначения) Продается земельный участок в УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ от СОБСТВЕННИКА Рядом с аэропортом, а это значит огромный трафик и много возможностей для создания пассивного дохода, построив коммерческий объект. Кадастровый номер 23:49:0402023:465 с видом разрешенного использования: Административное здание, склад, паркинг, автостоянка, многоэтажные парковки, мастерская автосервиса, автомойка, и иные объекты специального назначения. На земельном участке имеется электрическая мощность 150 КВт и скважина с технической водой 490м3/сут Согласно пзу - можно построить капитальнее строение мах 1000м2 Оно как раз поместится как пятно застройки, до проходящий через участок магистральной трубы (на фото показано). Труба разделяет треть участка. Участок в аренде на 49лет с арендной платой 1200тр/год После построенного здания, можно выкупить участок за небольшие деньги, но тогда появится земельный налог. Тут надо считать что ещё выгодней Варианты наработанных Фин моделей: Вариант 1 Построить 1000м быстровозводимый ангар, сдать под склад целиком Или частями под автосервис, детейлинг, мойка и прочее. Доходность #1 1000м*600р=600тр Доходность #2 остаток площади 3700м-1000м-700 парковка для склада =2000м2 открытая парковка которая и сейчас сдаётся за 200тр (50 машин) Итого 800тр/мес Вложения 65000тр в зу. 15000тр в здание втч прилегающий асфальт 700м2 Итого окупаемость 80000тр/800тр/12мес=7,5лет ———————————————————- Вариант 2 Построить капитальное здание 1000м из первого варианта и построить рядом не капитальное здание (крытая парковка - сильно пользуется спросом) Вложения капитального здания 15000тр Вложения в не капитальное здание 1000м2 = 10000тр Вложение в участок 65000тр Доходность #1 1000м*600р=600тр Доходность #2 крытая парковка 50машин *8тр/мес=400тр (самый скромный подсчёт) Итого 1000тр в мес Итого окупаемость Вложенные 90000тр/1000тр/12мес=8,3 лет Торг 
-
Участок 10 га (промназначения) Участок 10 га (промназначения) ????10га.З/у Адлер , Участок ровный. Возможно покупка 5га. или 7 га.. Вид на горы и взлетную полосу .Хороший подъезд . Возможно под склады, базу, завод, теплицы.транспортный склад и т.д.Состоит из 5 участков. Оформлено на ООО. Ровный. Аренда 49 лет. До 52 года. Назначение :земли поселения сельхоз производства. Зона :П1,П2. Пром назначение. Адлер в сторону Сириуса, на границы не попадает. Все коммуникации(свет,Вода,канонизация на участке ) газ по границе.. Документы готовы к продаже. Есть справка из ИСОГД, Градплан и полный покет документов.
-
Участок 15 сот. (промназначения) Участок 15 сот. (промназначения) Земельный участок площадью 15 соток Получены ТУ на 2000 кВт / Категория надежности 2 ( вторая) - категория земель: земли населенных пунктов, для коммерческого использования. - Максимально разрешенная высота застройки 28 метров - Разрешенные отступы от границ земельного участка ( для строительства) 1 метр Земельный участок имеет уникальное месторасположение по дороге из черноморского курорта Адлер в горнолыжный курорт Красная Поляна, в районе Адлерского форелевого хозяйства и непосредственной близости от комплекса Скайпарк. - На территорию есть удобный подъезд. 23:49:407002:94 Земельный участок продается с электричеством.
-
Участок 42 сот. (промназначения) Участок 42 сот. (промназначения) Продаем Земельный участок 42 сотки Зона Ж4 в г. Сочи 23:49:0203011:1045 Сейчас действует торговый центр. Площадь здания 3075 м². Здание в собственности. Земля в аренде до 2061 года (на 49 лет) Интересен как пятно под застройку нового торгового центра с апартаментами. Удобная логистика - 200 метров от крупного ЖД узла (товарный двор), непосредственная близость центральных улиц, проходящих по границе участка, и Дублёра Курортного проспекта (50 метров от въезда/съезда на/с Дублёр Курортного проспекта). В шаговой доступности (в радиусе 500 метров) проживает 12-15 тысяч жителей Информация по земельному участку по ул. Чайковского, 45 -А Центрального района города Сочи: 1. Площадь земельного участка – 4207 кв.м 2. Вид разрешенного использования – для эксплуатации торгового центра 3. Категория земель – земли населенных пунктов 4. Зона по Генеральному плану – Ж4 – многоквартирные жилые дома до 12 этажей, торговые центры, гостиницы и т.д. 5. Вид права (по земле) – аренда 49 лет до 2061 года 6. Наличие зданий (собственность): Здание навеса – 3075 кв.м – 1 этаж (выполнено на буронабивных сваях диаметром 500, кол-во 16 шт), Административно-бытовое здание 119 кв.м- 2 этажа 7. Подключение к сетям водоснабжения – есть – 3 куб/м (договор с водоканалом) 8. Подключение к сетям электроснабжения – есть – 63 кВт (договор с Энергосбытом), ТП в 7 метрах от границы участка 9. Подключение к сетям канализации – есть – труба диаметр 100 (договор с водоканалом). 10. Подключение к сетям газоснабжения(договор) 11. Участок обнесен забором по периметру, расположен вдоль ул. Чайковского. 12. Конфигурация участка – квадрат 70*61, рельеф – ровный, покрытие – бетон, ливневая канализация. 13. Подъездные пути – с ул. Чайковского, ул. Гагарина, с ул Горького и мкр. Ареда (вокзальный район) – оборудован съезд с вновь построенной дороги – дублера Курортного проспекта непосредственно у границ участка, с 3-х сторон проходит асфальтированная дорога. ЖД транспортом 200 метров от крупного товарного двора, где разгружаются железнодорожные составы. Это очень удобно с точки зрения логистики и доставки от ЖД вагонов к магазину небольшими грузовыми автомобилями. Возможность отгрузки крупных партий товара прямо с вагонов. 14. По данным геологических изысканий 2000 года – почва – гравийно-песчаная смесь Преимущества объекта - близкое расположение к объектам инфраструктуры:-крупные транспортные и ЖД узлы, детский сад – 5 шт.,школа- 2 шт. гимназия , поликлиника, банк – 2 шт. (СБ РФ, Русский стандарт)- хлебокомбинат, почтовые отделения, образовательное учреждение – СГУТиК- в 500 метрах от самого крупного Торгово развлекательного центра «Море-Молл», а так же Торгово-развлекательного центра «Александрия». Парковая зона – вдоль Цветного бульвара, прогулочная зона – набережная реки Сочи, Морпорт (1,5 км), развитая жилая зона. Звоните,подробности по тел.
-
Участок 9,93 га (промназначения) Участок 9,93 га (промназначения) актуально на 18.08.2022
-
Участок 6,75 га (промназначения) Участок 6,75 га (промназначения) Продается участок промышленного назначения. Площадь складских помещений 30000 кв.м. Все коммуникации. Все вопросы по телефону.
-
Участок 10 сот. (промназначения) Участок 10 сот. (промназначения) продам участок по ул. Земляничной 1000 м2. , участок прямоугольной формы 50*20 метров, бетонная дорога к участку , расположен в зеленом массиве рядом с развилкой объездной и дублером курортного проспекта, удобный подъезд для любого транспорта. на территории бетонная площадка и ангар 400 м2 , , отлично подойдет для видов деятельности связанных с наличием транспортных развязок ,электроэнергия 30 Квт, 3 фазы, водоснабжение и канализация центральные, Видеонаблюдение, на сегодняшний день есть арендаторы, АП 210 000 в месяц плюс коммуналка, возможна оплату по безналичному расчету от предприятия без ндс
-
Участок 42 сот. (промназначения) Участок 42 сот. (промназначения) продам земельный участок 4200 кв (42 сотки ) в собственности !!! коммерческого назначения - участок находится в эксклюзивном месте и в лучшей локации для введения любого бизнеса - на территории находятся боксы павильоны и капитальные объекты все сдается в аренду ! Участок подходит для строительства любых коммерческих объектов Земельный участок расположен вдоль проезжей части ул. Транспортная. Участок ровный, огорожен забором, охраняется, видеонаблюдение, имеет удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта на въезд и выезд с объекта. - хороший торг !!!
-
Участок 1,5 га (промназначения) Участок 1,5 га (промназначения) Продается земельный участок 1,5га в центральном р-не Производственная деятельность Земля в аренде на 49 лет Строения, сооружения в Собственности Разрешённое использование: для размещения производственных зданий Построено 14,000м2 65 арендаторов Возможен торг. Звоните, по всем интересующим вопросам.
-
Участок 15 сот. (промназначения) Участок 15 сот. (промназначения) Продаётся Производственная база, РБУ 40 м3 ( в рабочем состоянии), 15 соток, фактически 20 соток , территория полностью забетонирована, свет три фазы Разрешённая мощность 70 кВт под производство, вода, от федеральной трассы 1км отличная бетонная дорога.собственник физлицо , возможен торг
-
Участок 88,1 сот. (промназначения) Участок 88,1 сот. (промназначения) Продаётся земельный участок с целевым использованием ( производственная База)со строениями, все в собственности , документы все оформлены. На участке полигон для жб изделий, цех по производству керамзитоблоков, РбУ производительность 40м3 в час, отсеки для инертных материалов, 4 цементных ёмкости, каждая по 90тн , цех по производству дорожной сетки , токарная мастерская, ангар для ремонта грузовой техники, крытая стоянка для грузовых машин, офисное здание(помещение для итр, помещения для рабочих , душевые, туалеты , кухня , комната отдыха, козловой кран, автомобильные весы, все коммуникации подключены ( официально договора с энергосбытом, водоканалом, и Сах) также есть автономный источник питания дизельный генератор на 150 квт Собственник Юр.лицо, от федеральной трассы 4 км,газовая труба в 100м , возможен торг
-
Участок 6,4 сот. (промназначения) Участок 6,4 сот. (промназначения) Земельный участок в районе Скай парка,газ по меже, электричество тоже.Шикарный вид на горы Красной поляны.Рядом остановка автобуса, продуктовый магазин и магазин со стройматериалами..Рядом единственный в Сочи Скай парк..Бетонированная дорога прямо до участка..
-
Участок 5 га (промназначения) Участок 5 га (промназначения) Предлагаем рассмотреть коммерчески привлекательный земельный участок. Отличный вид на море, расстояние до которого всего -263 м, до центра г. Сочи -30 км, до федеральной автотрассы А-147 «Джубга-Адлер» -220 м. Дорога к территории З/У (въездная группа) бетонная. Рельеф участка с небольшим уклоном. На частично огороженной территории есть готовая строительная площадка. Вид разрешенного использования – строительство апарт-отеля (территориальная зона ЖК). Это тот тип жилья, который объединил в себе удобства обычной квартиры и гостиничный сервис. Здесь можно останавливаться на долгий срок и готовить внутри номера, но при этом пользоваться услугами отеля. Земельный участок находится в собственности. Выполненные работы по З/У: 1. Выполнена расчистка участка от сорной растительности; 2. Изготовлена топосъемка; 3. Получены необходимых справки (градплан, ИСОГД); 4. Сформирована заявка на получение тех. условий (электричество); 5. Подготовлен проект договора по подключению к интернету; 6. Подготовлен технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Уважаемые покупатели и их представители, более подробная информация предоставляется после направления в наш адрес письма о намерениях. Спасибо.
-
Участок 13 сот. (промназначения) Участок 13 сот. (промназначения) Участок 1300 кв.м.-собственность, кад. номер 23:49:0101001:1006, , Участок граничит с федеральной трассой А-147 в пос. Магри, г.Сочи,Это самый первый участок на въезде в город Сочи со стороны Туапсе!!! Удобный заезд-выезд на трассу.Электричество,вода,канализация-центральные, действующие. Собственная ТП мощностью 400КВа. Идеально подходит для строительства электро и газовой заправки, автомойки, СТО,мотеля,кафе и любого другого придорожного бизнеса.Сосед только один - АЗС"Роснефть".Рядом место для парковки на 10 машин.
-
Участок 36,3 сот. (промназначения) Участок 36,3 сот. (промназначения) Прямая продажа от собственника, без посредников! Земельный участок расположен рядом с федеральной трассой, есть заасфальтированный заезд с трассы. Участок ровный выложен дорожными плитами. На участке расположено капитальное здание СТО 410м2 и металлический ангар 210м2. Подключена ээ 15кВт. Есть возможность подключения воды, газа. Вид разрешенного использования "Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов". Аренда на 49 лет с 2023 года.
-
Участок 20 сот. (промназначения) Участок 20 сот. (промназначения) продам земельный участок 2000 кв (20 соток ) в собственности !!! коммерческого назначения - участок находится в эксклюзивном месте и в лучшей локации для введения любого бизнеса до центра Сочи 10 мин !!! - на территории находятся боксы павильоны и капитальные объекты все сдается в аренду ! Участок подходит для строительства любых коммерческих объектов Земельный участок расположен вдоль проезжей части ул. Транспортная. Участок ровный, огорожен забором, охраняется, видеонаблюдение, имеет удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта на въезд и выезд с объекта.
-
Участок 31,3 сот. (промназначения) Участок 31,3 сот. (промназначения) Продается земельный участок площадью 3125 кв м. с видом разрешенного использования "строительство автозаправочной станции на 250 заправок в сутки" при желании можно изменить. Участок расположен на трассе А-147.
-
Участок 5 сот. (промназначения) Участок 5 сот. (промназначения) Отличный участок ! Торговый комплекс Олимп в 200 кВ м . Подойдёт под коммерческое и жилое! Склон незначительный. Подъезд с нескольких сторон!
-
Участок 18 сот. (промназначения) Участок 18 сот. (промназначения) Продается земельный участок общей площадью 1 880 кв.м. Категория использования: – Земли населенных пунктов; – паркинг, автостоянки; – многоэтажные парковки. Централизованные коммуникации Подъездные пути заасфальтированы Электроэнергия может быть быть заведена по требованию 46519753
-
Участок 7,1 сот. (промназначения) Участок 7,1 сот. (промназначения) Продаю земельный участок! ВРИ-для строительства многоквартирного дома. Участок очищен, огорожен, имеются технические условия для подключения водопровода, канализации, электроэнергии, газа. Заключены и полностью оплачены договоры на подключение и строительства всех сетей. Электроэнергия мощность 32 кВТ уже на участке. Разработан проект на строительства 12-ти квартирного жилого дома( площадь жилых помещений 766 кв.метров). Пройдена экспертиза проектна-изыскательной документации, положительное заключение имеется, включено в федеральный реестр. Внешний облик здания согласован с управлением охраны культурно-исторического наследия Администрации Краснодарского края. С участка имеется обзорный вид на море. Рассматриваю обмен/бартер на коммерческий транспорт, недвижимость, ваши варианты. Звоните, пишите все обговорим. Торг есть
-
Участок 5 сот. (промназначения) Участок 5 сот. (промназначения) Арт. 45797592 Продам участок на первой линии улица Виноградная 48. На участке стоит Дом, владения дома 1/2. Участок 5 соток в собственности. Имеется 2-а заезда, вид на Море. Газ, вода - центральные.
-
Участок 84 сот. (промназначения) Участок 84 сот. (промназначения) Цена снижена, указана за оба участка В продаже от физ.лица два земельных участка: 8412кв.м. и 2746кв.м. общей площадью 1,1га для размещения санаторно-диагностического комплекса. Рядом ущелье "Чудо-красотка", чистейший воздух, сказочные места, красивейшие водопады.
-
Участок 41 сот. (промназначения) Участок 41 сот. (промназначения) пpодaм земельный участoк 4088 кв 41 соток ) в сoбствeнноcти !!! кoммepчeского нaзнaчeния бeз oграничений, не арeндa !!! - учacтoк нaxoдится в cамoм центре Cочи и в лучшей лoкaции для ввeдения любoго бизнeсa - нa теpритoрии находятся бокcы пaвильоны и капитальные объeкты все сдaется в aренду ! Учacтoк пoдxoдит для строительства любых коммерческих объектов - можно разделить на 4 участка и на каждом построить по зданию 1000 кв - аренда, продажа Земельный участок расположен вдоль проезжей части ул. Транспортная. Участок ровный, огорожен забором, охраняется, видеонаблюдение - своя тп 100 кв - газ на участке - вода канализация рассмотрим обмен на недвижимость
-
Участок 13,6 сот. (промназначения) Участок 13,6 сот. (промназначения) Продается земельный участок площадью 1364 кв м с видом разрешенного использования "гаражи боксового типа", при желании можно изменить. Газ, свет, вода по границе земельного участка.
-
Участок 10 сот. (промназначения) Участок 10 сот. (промназначения) Учacток 10 cоток, Дaгoмыс, рядом с микpоpайонoм Южноe гaлицинo, в лeсу, coceдeй нет. Все коммуникации pядoм. Дopoгa acфальт. Пoлучены тeхническиe условия нa элeктpичеcтво и вoдоcнaбжение. Земля в аренде нa 49 лeт. Нaзнaчение земли, стрoитeльство базы oтдыхa. Дo моpя 500 метрoв. Стоимость аренды участка 25 000 рублей в год. Возможен торг, обмен. Рассмотрю другие предложения.
-
Участок 12,9 сот. (промназначения) Участок 12,9 сот. (промназначения) Земeльный участок пoд автокомплекс. Площaдь 12,86 сoт. в собственности, paзрeшeннoe иcпользование под автoкoмплeкc. Pacпoложeн на фeдеральнoй автодopoге в нeпоcрeдcтвенной близости от АЗС Роснeфть. Bсе инженерные сeти: вoдопровoд, кaнализaция, элeктричeство (в собственности ТП на 400 кВт). Удобный заезд-выезд на трассу. Самый первый участок по дороге в Сочи.
-
Участок 50 сот. (промназначения) Участок 50 сот. (промназначения) Экcклюзивный объект: г.Coчи-Продaется участoк коммeрческого нaзнaчения с кaпитaльным cтpoением для постройки тopгoвoгo цeнтpa. Угловoй учаcток 88мх66м. Тpи фасaдa. Tрaфик и автoмобильнoe движение вокруг участкa. Cвежий ГрaдПлaн от 19.01.2023г на руках. Подписaн дoлгоcрoчный догoвop c якоpным федеральным арендатором на 10 лет. С крупным стабильным арендным потоком. В зону федеральной территории "Сириус" не попадает. Категория земель-Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности-Собственность публично-правовых образований . Уточненная площадь-5000 кв.м Разрешенное использование- МАГАЗИНЫ. Возможен второй вариант продажи цена будет 160 000 000руб ! В этом случае покупатель получит. Переоформление 100% доли ООО и станет единственным учредителем. -Участок 5000кв.м. -Разрешение на строительство. -Проект на 1800кв.м с АП-2 800 000руб в мес ( ГП 33 600 000руб). -Договора с долгосрочными федеральными арендаторами Маце́стинский куро́рт — крупнейший лечебный бальнеологический комплекс России, основанный в 1902 году на целебных сероводородных источниках. Население 15 000человек .Сочинские курортологи разработали уникальные, признанные во всём мире. Мацестинский курорт наряду с башней на горе Ахун попал в 80 главных достопримечательностей России конкурса «Россия 10». Без комиссии с стороны покупателя !!!
-
Участок 100 сот. (промназначения) Участок 100 сот. (промназначения) Игорная зона, горнолыжный курорт, рекреация, собственность, без ограничений. Собственник.
-
Участок 88,8 сот. (промназначения) Участок 88,8 сот. (промназначения) Отличная локация для строительства коммерческих площадей.
-
Участок 92 сот. (промназначения) Участок 92 сот. (промназначения) Продаётся земельный участок 9 200 кв.м, Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского хозяйства
