Участок 65 сот. (ИЖС)

Земельный учaсток, oбщeй площадью: 65 соток, pаcполoженный по адресу: Кpacнoдaрский край, г. Сочи, Aдлepcкий paйoн, c.Беcтужевcкое. Кaдастpoвыe номeрa: 23:49:0401010:5139; 23:49:0401010:4225 Учаcтoк находитcя в cобственнoсти Зoнa ведения личногo пoдcoбного хозяйства (CX5) Bиды рaзрeшённoго строительства: размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений. Максимальный процент застройки в границах участка - 50%. Предельная высота зданий - 12м Идеально подходит для перепродажи маленькими участками, строительства коттеджного поселка, глемпинга Особенности участка: * Обладает ровным рельефом без резких перепадов высот. * Продается вместе с архитектурным проектом современного жилого дома * Расположен в тихом месте, на возвышенности и обладает прекрасными видовыми характеристиками на море, Имеретинскую низменность и стадион Фишт, а также Краснополянские горы. * Низкая плотность застройки в окружении создает ощущение простора и не препятствует видовым характеристикам. * Подходит как для строительства частного жилого дома, так и для гостиницы или коттеджного поселка (функциональное назначение дополнительно обсуждается с администрацией г. Сочи). * Газ, центральный водопровод и электричество у прилегающего СНТ. * Прекрасная транспортная доступность к объектам городской и спортивной инфраструктуры. Дорога до Имеретинской набережной и пляжей занимает 15-20 минут. * Аэропорт Сочи в 10 км, вокзал Адлера в 7 км. Особенности архитектурного проекта: * Жилой дом располагает вместительной гостиной и столовой зоной с «чистовой» кухней с лучшими видовыми характеристиками на море и горы. * Технической кухней с удобным доступом к террасе и зоне барбекю * Запроектированы 3 спальни и 2 кабинета в хозяйском блоке. Мастер-спальня располагает джакузи на террасе с прекрасным видом на море. * Удобно расположенный гостевой блок на 3 спальни с отдельными выходами и комнатой для персонала. * Большая терраса с бассейном, хамам. * Гараж, большие помещения для размещения дополнительной техники (квадроциклы, лодка, велосипеды), технические помещения Подробнее