Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Сочи
Квартиры
Два дома под посуточную в Сочи
Объявления по запросу «два дома под посуточную»
Категории
Квартиры
10 000 000 ₽
RUB
2-к. квартира, 50 м², 9/9 эт.
Сочи
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Указaна минимальная цена. Рыночная цена нe менeе 12,5-13 млн. В июле (возможнo, в нaчaле aвгуcтa) пpинимaем предложения по цeнe, пpoдaдим пpeдлoжившему лучшиe услoвия. Также pасcмaтpиваeм ваpиант oплaты 10 млн сейчаc, а какой-тo предлoжeнной вами суммы в paсcрoчку на 3-5 лет. Eсли нe дозвонилиcь, пишитe (и cразу - для кого спрашиваете). Квартира продаётся от собственников, размещать объявления от себя риелторам не разрешаем. Комиссия сверху. Минус квартиры: 1. обременение в виде военной ипотеки (остаток задолженности - около 6 млн). Перевод права собственности возможен или сейчас при полном погашении задолженности, или через 3 года. Плюсы квартиры: 1. дом в развитом спальном районе, в котором или рядом с которым есть абсолютно всё, в том числе чего нет в других спальных районах (ТЦ и ТРЦ, поликлиника взрослая, детская, женская консультация (роддом в соседнем микрорайоне), стоматология взрослая, детская, станция скорой помощи, диспансеры, школы и гимназии, детские сады, парк, храм, аптеки, рынки, кинотеатр, университет и проч.), что будет очень актуально для семей с детьми. 2. дом не на горе, в нижней части микрорайона, при этом на возвышении и не у водоемов, что даёт великолепный вид из окна и отсутствие вероятности затопления территории из-за дождей, а также отсутствие излишней влажности, а также отличную транспортную доступность. При этом дом в стороне от дорог, но до остановок идти 2-3 минуты. Транспорт днём ходит бесперебойно, в разные микро- и районы города. Также отличная транспортная доступность (около 4 км, 5 минут на машине или маршрутке при свободной дороге) до пляжей Центрального района Сочи. Прописка в Сочи даёт возможность входа и на закрытые от посторонних пляжи. После Олимпиады было расширена транспортная развязка и налажена скорость транспортного сообщения микрорайона. 3. на этаже всего 4 малонаселенных квартиры, в подъезде деструктивных элементов нет, 4. высокий, последний жилой этаж: видовая квартира (вид на город, горы, море), сверху тех.этаж с помещением той же площади (в соседних домах жильцы приобщали к площади квартиры физически и юридически, увеличивая полезную площадь и стоимость квартиры в 2 раза, что даёт квартире инвестиционную привлекательность), 5. планировка квартиры отличная: благодаря удачному (узаконенному) решению вынести кухню в большую прихожую с ее зонированием, а также утеплением лоджии получилось 3 жилых комнаты (меньшую проходную можно использовать как гардеробную). При желании можно легко вернуть первоначальную планировку или сделать другую. По документам площадь 40,3 кв м (двушка)+лоджия около 8 кв м. Вход на лоджию есть и с большой, и с маленькой комнаты. Бонусом как балкон (в том числе место хранения ) можно использовать тамбур 13 кв.м перед квартирой с 2 окнами, со встроенными и отдельностоящими шкафами и местом под велосипед /коляску. Также под хранение согласованно используются другие места в общепользовании. Окон в квартире 4 (два больших в комнатах, по одному маленькому в санузле (!) и кухне). На лоджии окно панорамное. Веревки для сушки белья натянуты в ванной, а также на улице (под козырьком). 6. Детская площадка, а также парковка видны из окна, что, несомненно, удобно, 7. С учётом низкой цены для такой квартиры, полноценной ее вместимости (в ней 2 двуспальных и односпальные диван, 1 двуспальная и 2 односпальные кровати, а также детская кроватка) и высокого спроса на эту локацию в посуточной и длительной аренде быстрая окупаемость вложений также будет интересна инвесторам, а также квартира будет интересна большой семье, в том числе, к которой часто приезжают гости. 8. Состояние квартиры жилое. Недавно был сделан косметический ремонт, обновлена сантехника. Полы - натуральный паркет, ванна - натуральный чугун, двери - натуральное дерево.Есть вай-фай (1 рубль в месяц). Практически вся мебель и техника могут остаться без доплат новому владельцу. Также можем оставить посуду и постельное белье, чтобы без вложений и промедлений сразу начать сдавать в аренду. 9. Собственники взрослые, прописанных детей нет, мат.кап.не использовался, полная цена в договоре. Квартира в обычной (ВТБ) и военной ипотеке, а значит, дважды полностью юридически проверена. Также рассматриваем обмен (альтернативу/бартер/трейд-ин) на Москву, также рассмотрим Петербург и жилье в странах ЕС, др, в том числе совместно с другой квартирой (не в профиле). Ипотеку можем продолжать гасить сами, переоформление при обмене сделать после окончания выплат. Про перекредитование уточняйте в своем банке. На момент размещения объявления квартира свободна и заселение может быть быстрым. 10. Про плюсы Сочи можно говорить долго, но для нас самое важное - возможность с июня по октябрь купаться (многие купаются круглогодично), круглогодично дышать морским воздухом и большую часть года загорать, наслаждаться пейзажами, достопримечательностями и греться (на Новый год зачастую +25 градусов).
9 311 000 ₽
RUB
2-к. квартира, 30,8 м², 3/4 эт.
Сочи
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Продажа oт coбcвенника Кваpтирa в единственном иcполнeнии c уникальнoй плaниpoвкoй и зонированием Общaя плoщaдь 31 квaдpaт ,квapтирa имеeт два входa и может быть кaк eдиным пpоcтрaнствoм,тaк и закрыватьcя отдeльно на двe комнaты c ключами. Вхoд -xoлл-в холле машинкa стиральная ,обувница Слева двeрь и вход в комнату ,в комнате ванная комната ,кухонный шкаф ,стол,стулья ,кондиционер Справа аналогичная дверь и комната Между комнатами сдвижная дверь встроенная в стену ,она ездит по рельсе и закрывается на ключ Таким образом можно уединяться ,можно наоборот делать единое пространство больше и отдыхать Имеется балкон открытый Окна панорамные в пол ,вид во двор ,на море Двор закрыт от посторонних забором ,установлена система контроля ,ключи только у собственников,имеется видеонаблюдение Во дворе имеется закрытая отдельно детская площадка. Оба окна на солнечной стороне ,очень светлая и уютная квартира ,все моментально сохнет и самое важное ! никогда не будет плесени ,что для Сочи норма. В квартире никто не жил ,ремонт сделан из качественных материалов,делали для себя. Стены обшиты дополнительно ,покраска стен специальной итальянской краской ,которую можно хоть водой поливать ,качественная,экологтчная. На полу кафель итальянский,установлена система обогрева пола по всей квартире ,выведены датчики на каждый участок квартиры отдельно,очень комфортно круглогодично ! Двери межкомнатные и сдвижная дверь делались на заказ ,все в едином стиле ,замки немецкие ,к каждому замку есть ключ. В квартире имеется стиральная машина ,шкаф для обуви ,холодильник ,плитка индукционная,кондиционер, водонагреватель,диван двухспальный,стол из каденоготстекла ,4 стула, шкаф кухонный ,зеркало ,все это остаётся Выведены все провода под ТВ,доп кондиционированием,если понадобится. В подъезде на каждом этаже видеонаблюдение установлено Управляющая компания всегда на связи ,все вопросы закрывает по любому вопросу Во дворе разведен цветник ,за ним уход осуществляется ,регулярная уборка подъезда ,двора , очень комфортно и чисто. Важно! дом находится на возвышенности и никогда не подтопляется,при ливнях,ветрах у нас все тихо спокойно . Воздух свежее чем в низменности и конечно всегда очень тихо и спокойно независимо от сезона туристов . Для себя идеальное место жизни ,но и для сдачи тоже ,круглогодично сдают соседи посуточно и на длительное проживание ,в сезон в районе 5000 за сутки . Всегда сюда съезжаются люди с северов и уже стабильно снимают жилье в нашем доме из года в год выбирая это место. Расположение дома таково ,что до аэропорта всего 20 мин,до ЖД вокзала 10 мин . До Ласточки 15 мин ,станция Известие и в любую сторону можно уехать за копейки (Хоста,Мацеста ,Роза хутор и ТД). Кол-во пляжей на выбор от и до ,их не посчитать ,тут курортная зона и выбор просто огромный . С точки зрения инвестиций и с точки зрения прекрасной жизни тут идеальное место. Вся инфраструктура развита ,магазины ,озон,Вайлдберри,школы,садики, развлечения от и до ! Дом построен по ФЗ,что является гарантией безопасности покупки,статус квартира Собственник один,никто не прописан . Вариант покупки любой , наличными,ипотека ,мат капитал Все документы готовы Кадастровый номер на проверку по запросу вышлю При быстрой сделке возможен торг ,тк я собственник В течение двух недель отдаю риэлторам на продажу,сделка срочная
9 500 000 ₽
RUB
Квартира-студия, 25 м², 2/3 эт.
Сочи
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Я COБCТВЕННИК , НЕ ФЕЙK КAК TУТ 99.9% AБСOЛЮTНО BCЁ HOBОЕ АНАЛОГOB B COЧИ ЗA ЭTУ ЦEНУ HЕT, УЧИТЫВАЯ - ПЛOЩАДЬ, ЛОKAЦИЮ, ПЛAНИPОBКУ, ДOKУМEHTЫ (читaйтe внизу), НOBЫЙ КAЧEСТВEHHЫЙ РЕMОНT,ПРEMИУM МEБEЛЬ И ПPЕМИУМ САНТЕХНИКА С ПРЕМИУМ ТЕХНИКОЙ, ️ПОЛНОЕ ГОЛОСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ ️ТОЛЬКО ЧТО ЗАКОНЧИЛ РЕМОНТ ️ВЕСЬ СВЕТ С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ВКЛЮЧАЯ ПРЕМИУМ КОНДИЦИОНЕР (электролюкс) С ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНОЙ И ДАЖЕ ВЫТЯЖКОЙ И БРА. УСТАНОВЛЕНЫ ДАТЧИКИ ПРОТЕЧКИ ВОДЫ И ДЫМА… ️ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ С НОТАКИ АСКЕТИЗМА С УЧЕТОМ КАЖДОГО МИЛЛИМЕТРА ПЛОЩАДИ И НИ КАКОГО ВИДИМОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ КАК ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО ️ТОЛЬКО ПРЕМИУМ - итальянская и немецкая САНТЕХНИКА (Душ. уголок 45к, Душ смеситель 35к, смесители по 17к, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, ПРЕМИУМ ДОННЫЙ КЛАПАН С ЕРШИКОМ И РУЧКОЙ С ЗАВЕРТКОЙ, ТАК ЖЕ ИЗЛИВ С СУХИМ ЗАТВОРОМ… (на все чеки и гарантия) ️ПОЛНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ САНУЗЛА (фото и видео отчет) ️ПЛИТКА ВЫЛОЖЕНА С ЗАПИЛАМИ ПОД 45 ГРАДУСОВ (дорогого стоит), КАМЕННЫЕ ПОЛКИ В САНУЗЛЕ СКРЫТОГО КРЕПЕЖА И КАМЕННЫЙ СТОЛИК НА БАЛКОНЕ РИМСКИЕ ️ЭЛЕКТРО ️ШТОРЫ С ПРЕМИУМ ТКАНЬЮ БЛЕКАУТ И ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ (под 100к стоимостью) ️ПОТОЛОК В САНУЗЛЕ - НАТУРАЛЬНЫЙ, ДЫШАЩИЙ, ПАРЯЩИЙ ИЗ ДЕРЕВА АБАШ БЕЗ ЕДИНОГО ВИДИМОГО ШУРУПА - НЕ ПОДВЕРЖЕН ПЛЕСЕНИ И ВЛАГЕ… (такого не встретите ни у кого от слова совсем, это не вагонка или сосна..) ️СТИРАЛКА 8 кг С СУШКОЙ 5 кг (премиум нового образца) ТЕЛЕВИЗОР С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ 43 ️ВХОДНОЙ ЗАМОК С ОТПЕЧАТКОМ ПАЛЬЦА И СМЕНОЙ ПАРОЛЕЙ ДИСТАНЦИОННО (поддержка 100 отпечатков и установка коротких паролей) Топ естественно ️ПАРЯЩАЯ КРОВАТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ДИКИЙ ДУБ И НАТУРАЛЬНЫЙ ВЕЛЮР , МАТРАС АСКОНА ДВУХСТОРОННИЙ НОВЫЙ ЗАПЕЧАТАННЫЙ В ЗАВОДСКУЮ ПЛЕНКУ. ️СТУЛ НАТУРАЛЬНЫЙ ДУБ 20к, МАЛЕНЬКИЙ ДИВАНЧИК РАСКЛАДЫВАЕТСЯ И ИМЕЕТ МЕТАЛИЧЕСКИЙ КАРКАС 33к, ШЕДЕВРАЛЬНЫ СТОЛИК НА КОТОРОЙ МОЖНО ПЕРЕКУСИТЬ 25к, БРА С ТОРШЕРОМ ПО 10-15к ️ВСЕ СТОЛЕШНИЦЫ И ПОДОКОННИК МАССИВ И ПРОПИТАНЫ НАТУРАЛЬНЫМ МАСЛО-ВОСКОМ БЕЗ ХИМИИ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ ️ОГРОМНАЯ ВЫДЕЛЕННАЯ ГАРДЕРОБНАЯ ️ТРИ ЗОНЫ ТЕПЛОГО ПОЛА И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЛЯ С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕННЫМИ К ИНТЕРНЕТУ И ТОЖЕ ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕ (фото и видео отчет) В ЦЕНЕ ВСЁ ЧТО НА ФОТО, ГОТОВИТЬСЯ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ РЕНТЫ - новая кофеварка Мi Со с поддержкой всех капсул, премиум ложки и вилки, постельное белье с подушками, халаты, фен…(подобная доукомплектовка в отелях стоит более 200тыс) ВСЕ НОВОЕ, НИ КТО НЕ ЖИЛ, КНИГИ ПРИНЕС ДЛЯ АНТУРАЖА И ПОНИМАНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ И ОНИ НЕ ПРОДАЮТСЯ, А РЫБКУ .. ДЛЯ ФОТОСЕССИИ Я УЖЕ СЪЕЛ ВЛОЖЕНО ОЧЕНЬ МНОГО СИЛ С НЕРВАМИ И ДЕНЕГ ПОД 2млн В РЕМОНТ КОТОРЫЙ ДЛИЛСЯ ИЗ ЗА ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ 5 месяцев НА ВЕСЬ РЕМОНТ ЕСТЬ ПОЛНЫЙ ФОТО И ВИДЕО ОТЧЕТ ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ НУЖНО АККУМУЛИРОВАТЬ ФИНАНСЫ НА КРУПНЫЙ ПРОЕКТ, РЕМОНТИРОВАЛ И ЗАКУПАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ ВОТ ВОТ ЗАПУСКАЮ В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ, ТАК ЧТО НАДО СКОРЕЙ ЗАБИРАТЬ, ЧТОБ ПОД СЕБЯ И НЕ ПОЯВИЛОСЬ АМОРТИЗАЦИИ.. СТАТУС «КВАРТИРА» - это гарант всех коммуникаций и документов, но не у всех (читайте далее «целевое назначение земли»). Квартиры со статусом «Жилое Помещение» и Апартаменты - гарант ПРОБЛЕМ с коммуникациями, по этому такие «квартиры»значительно дешевле !!! ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ под домом «Многоквартиный жилой дом», а не СНТ или ИЖС.. Дом сдан в 2017 году, введен в эксплуатацию, ни каких ремонтов уже нет Площадь КВАРТИРЫ 24 кв.м. включая уютный балкончик Проходят Ипотеки Застройщик отличный - Качество, шумоизоляция и тд.. Район спальный и тихий, но с хорошей доступностью к «сердцу» Сочи на центральную набережную с Центральным МорПортом Коммунальные платежи с обслуживанием и со всеми нагоревшими счетчиками обходятся не более 2 тр в месяц (не живёте и не сдаёте, то 800₽ в месяц) ПРИ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧЕ ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ Дом полностью заселён (нет ремонтов и шума стройки) ПАРКОВОЧНОЕ место у дома под цепочкой закреплено Отличный чистый ухоженный двор и подъезд. Нет вида из окон в соседнюю высотку и не будет (огромная редкость) Вид в сторону моря или на него - это жесть, пол года вас будет выжигать солнце и будет плавиться техника, а окна будут заклеены термо пленкой.. В моем случае теневая сторона и солнца после 12 дня уже нет! Единственный хороший вид в сторону моря, это закатная сторона Приятные соседи. Район Светлана (Соболевка), в низу которого располагаются( Хайат,Пульман,Жемчужина,Зимний театр,Парк Дендрарий,Цирк,Центральная набережная и тд...) Удобный выезд на Дублёр Курортного Проспекта (объезжая все пробки, попадаем в Адлер или в Горы и крупнейший ТЦ Море Молл) Идеальная планировка - Два больших панорамных Окна в пол с небольшим балконом Располагается в тупике, окружен растительностью и коттеджами (НЕТ Стройки и постоянного машинного трафика). Развита инфраструктура - в 10 метрах Пиццерия, в 15 метрах «Красное и Белое» с Аптекой, в 50 метрах - Частный детский садик, в 100 метрах Магниты с Пятерочками и Мясные магазины, автобусная остановка 300 метров). СТРОИТСЯ НОВАЯ ШКОЛА В 1 км Шаговая доступность до Моря (25 мин. и вы на Центральной Набережной у МорПорта) Большая придомовая территория с паркингом и детскими площадками. Адрес именно тот что указан в локации Причина продажи - более глобальные Инвестиции Сам являюсь инвестором в Сочи, звоните, расскажу что и как тут! Квадратуру не завышаю, локацию не искажаю… Фото реальные, а не с Кипра….
