Коттедж 173,9 м² на участке 9 сот.

Дача в Новое Бортнево Дачный участок расположен по Ярославскому ш. в 39км от МКАД, Пушкинский район, Новое Бортнево. Круглогодичный удобный подъезд на автомашине, асфальт до СНТ и до участка (дорога на участках асфальтирована, в зимний период чистится), СНТ охраняется, а также можно добраться на электричке с Ярославского вокзала до Софрино, или Зеленоградской, далее маршрутка (на электричке и маршрутке не ездил). Продаётся земельный участок 8,95 соток, огорожен, с одноэтажным домом для постоянного проживания и гаражом, (7,5х15,25 и общей площадью 173.85м2 ) из них: 74м2 первый этаж жилой (по ЕГРН 90м2 с учётом веранды), тёплый контур дома для зимнего (круглогодичного) проживания (хорошо держит тепло, опробовано строителями), (Одноэтажный дом строился для себя, для пенсионеров с минимумом лестниц и одновременно в перекрытии потолка спроектировал и предусмотрел на будущее, проём таким образом, что при желании, есть возможность изъять одну панель и соединить первый этаж с мансардой, установив внутреннюю межэтажную лестницу из гостиной, с возможностью обустройства 2-го этажа где высота 2,17м, площадь мансарды размером 51м2), гараж – 30м2, и веранда 15 м2 . Продаётся поскольку закончилось финансирование и продаётся вынужденно с большой неохотой. Дом из сендвич-панелей, сиппанелей 2018 года постройки, высота потолка 2,8м, с внешней стороны дом отделан сайдингом, водосливная система Дёке, внутри все черновые работы выполнены, весь дом полностью оббит гипсокартоном прошпаклёван и подготовлен к чистовой дизайнерской отделке (обои, покраска или что-то свое, линолеум, ламинат, оборудование, доработка и обустройство по своему вкусу), выполнены работы по электрике всех помещений (предусмотрена мощность 15 Квт), окна двойной стеклопакет, входная дверь для зимнего проживания «Бульдорс». В доме предусмотрено техническое помещение котельная 5,4м2 (для обустройства и ввода в дом водоснабжения, водоотведения и магистрального газа с учётом требований «Мособлгаз»), ванная-душевая 5,8м2 (где планируется обустройство также по своему вкусу ИК-сауны, душевой и санузла). Две спальни 12,6 и 9,8м2, и кухня-гостиная 32,2м2, с выходом на веранду 15м2, с возможностью панорамного остекления. Цоколь и отмостка пока не сделаны в связи с тем, что не определился каким образом будут располагаться коммуникации, чтобы не делать двойную работу и дополнительные расходы. И ещё, обращаю ваше внимание на один важный момент: Даже купив у кого-то новый дом готовый к проживанию, Вы как новый хозяин(ка) всё равно будете переделывать и приспосабливать дом под себя", а это дополнительные расходы и то, что было сделано, вам что-то может не понравиться и придется вновь переделывать сразу или через какое-то время. В связи с чем на мой взгляд я сделал самые важные подготовительные работы, которые не потребуют переделки, и купив мой дом вы воплотите свои желания по внутренней отделке и внутреннему обустройству по своему вкусу и своим видениям по созданию уюта, а я смогу вам подсказать и предложить варианты по обустройству и коммуникациям, а примите вы это или нет вам решать. Все платежи оплачены, задолженности нет. Магистральный газ (оплачен) и проложен вдоль забора участка в 6,0-6,5 м от дома. Участок пока не обработан. Дачный участок расположен в экологически чистом районе, лес, грибы, ягоды, недалеко рыбалка. Недалеко от СНТ при церкви Дмитрия Донского святой источник. Продажа от собственника без комиссии. Документы на землю есть, дом оформлен, как жилой. По желанию можно прописаться. Инфраструктура рядом в городке и посёлках. Возможен небольшой торг. Подробнее