Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Сортавала
Постельное белье новое 2 х спальное в Сортавале
Объявления по запросу «постельное белье новое 2 х спальное»
Категории
Коммерческая недвижимость
Дома, дачи, коттеджи
31 500 000 ₽
RUB
Комплекс гостевых домов на участке 9,2 Га
Сортавала
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Земeльные учаcтки 9,2 Га c 3-мя гостевыми домами 1) Mеcтопoложeниe: Зeмeльныe учacтки нaxoдятcя между г. Сортавалa-пpичaл нa Baлaaм (15 км) и гоpным паpком Рускeала (25 км). Этo 2 caмые пoпулярныe доcтoпримeчaтельнoсти Каpелии. Дo Cпб и Петрозaвoдcка пo 250 км. По грaницам тeрритoрия oкpужена: 2 озера, речка между ними 4-10 м ширины, скальная гряда, покрытая лесом, т.е. участок это фактически закрытая, обособленная со всех сторон «природными границами» территория. Место очень уединенное, соседей нет и не будет, деревень рядом нет (ближайший дом в 3х км), нет пыли от дорог. Ввиду удаления более 10 км, не слышен шум от ДСЗ. БОльшая часть участка покрыта полноценным взрослым хвойным лесом. 2) Основное об участках: Кадастровые номера участков: 10:07:0042805:882, …881, …880, …879, …391, …390, …389, …388, …387 всего: 9,2 Га в собственности + 0,7 Га дорога в аренде Все участки на праве собственности. Категория - земли с/х назначения ВРИ – КФХ В отношении всех участков внесены изменения в Правила землепользования и застройки, определена площадь застройки (вся территория). В наличии документальная история по всем участкам с 1991г (с 1-го предоставления) в оригиналах. 3) Основное о домах: Гостевые дома: все каркасники, год постройки 2023 (3 шт.), дома зарегистрированы как жилые. Дома в цветах сосновой коры, т.к. дома окружены соснами. Адрес: Хаапалампинское с.п., п. Туоксъярви, квартал Морошка, дома 1,2,3 Дома в современном стиле, адаптированы для сдачи, но главное – что домов можно построить еще много с видом на озеро. Дома 1 и 3 одинаковые (4х местные), дом 2 чуть меньше (3х местный). У всех вид на озеро. Дом 1 доделан зимой 2023-24. Дома 2 и 3 сдавались июль-сентябрь 2023 года (как тестовый сезон). Занято было все полностью. С октября 2023 продолжились строительные работы. Покупателю передаются учетные записи на площадках по бронированию с десятками реальных положительных отзывов и высокими оценками!!! Стоимость проживания в сезон в 7-12 т.р./сутки за 1 дом, спрос больше чем возможности приема (потому что это берег озера и есть отзывы). Постельное белье – белая бязь, по 7 полных комплектов на каждое спальное место. Дома, мебель, оборудование адаптированы для сдачи. Покупатель получает 3 полностью готовых для сдачи дома (вплоть до мелочей) и любую помощь по входу в данную деятельность. Есть работник – администратор (заселение, выселение, уборка), з/п сдельная. Есть специалисты для электротех., строй. и сантех. работ (на случай поломок). Дома возможно переставить, например: дом №2 (который в центре) можно перенести в район парковки, сделав из него дом администратора или помещение для приема гостей (ресепшен). 4) Электроснабжение: Выделенная мощность 30 кВт. Возможно увеличение (ТП не загружена). Новая ЛЭП более 5 км, новая ТП на 150 кВт. Подход ЛЭП к участкам скрыт ландшафтом. По участкам все кабели подземные – гостям не видны провода и столбы. 5) Водоснабжение и канализация: Насосная станция одна для всех домов с 3 фильтрами очистки, к каждому дому отдельная ветка. Производительность насосов 2 х 6 м3/час (1й основной, 2й резервный), резерв по мощности, давление до 8 МПа, дальность до 500м. В насосной станции и в домах муфты для греющих кабелей, диф.автоматы. Установлены 2 станции биологической очистки: Топас 4 (для дома №1) и Топас 12 (для домов № 2 и 3). 2 отдельных подземных поля фильтрации. 6) Благоустройство: Убраны нежелательная растительность и ветровальные деревья, расчищен берег, частично выравнена территория, завезена плодородная земля, посажен газон. Сделана водопропускная система для отвода воды с участка, от дороги и прилегающих возвышенностей (водосбор более 20Га). Сделаны пешеходные дорожки, мангальные зоны у домов, уличная мебель. Есть 2 хозблока. Зимой 2023-24 приобретены 3 новые 3х местные стеклопластиковые лодки 2024 г.в., понтон 6х2 и сходни для спуска к понтону, подготовлена площадка на берегу. 7) Дорога: Есть парковка на 7-8 а/м и 2 подъезда: Основной подъезд (со стороны а/д Хелюля-Кааламо-Рускеала): протяженность 1500 м из них 1000 м по лесу (аренда тоже передается, аренда 15 т.р. в год) и 500 м по самому участку; дорога грунтовая; ландшафт: скалы, болота, ручьи; ширина 5-7м (в верхней части полотна); полотно с 2 канавами глубиной от 1м, откосами в среднем 2-3м, отдельно до 20м; 12 водостоков. Дорогу нигде не переливает ручьями. Дорога 21-22 гг постройки (полотно уже осело, утрамбовалось), все полотно с подсыпкой пгс/щпс, без колейности, держит и грузовую технику. Весной-летом-осенью 2023 по ней ездили гости. Дорогу пересекает ЛЭП 35 кВ, пролет над дорогой был поднят с 3,5-4 до 6,5-7м. Есть разворотные площадки и разъезды. А/д Хелюля-Кааламо-Рускеала грунтовая, республиканского значения, 5-й категории, есть обслуживающая организация (летом – подсыпают, зимой – чистят), визуально дорога красивая, иногда по ней проводятся этапы чемпионата РФ по ралли. Дополнительный подъезд – со стороны пос. Хотинлахти ~7км, используется для технических нужд. 8) Про стоимость: Пожалуйста, - не сравнивайте с Лахденпохским и Питкярантским р-нами (центры притяжения турпотока в Сортавальском р-не), - не сравнивайте с местами, где рядом жилые дома, поселки, деревни, пыльные дороги, - не сравнивайте с участками, где озеро только видно и нет своего подхода к нему, т.к. это сильно влияет на спрос у туристов. 9) Дополнительно: Продается только все вместе. Дома подходят по сельскую ипотеку под 3%. Причина продажи – на реализацию вышеуказанного ушло более 5 лет, изменились планы. Оплата нал, безнал без НДС на р/с Возможен зачет части стоимости 1-2 легковыми авто, техникой (автобус, гусеничный экскаватор, манипулятор), офисом или жилой недвижимостью в Петрозаводске, пиловочником с доставкой в Петрозаводск. Все обсуждаемо. Подробнее – по запросу
6 500 ₽
RUB
Дом 36 м² на участке 20 сот.
Сортавала
Подробнее
Найти похожее
4 месяца назад на
avito.ru
Уютный новый гостeвoй дoм Оcтровок на нeбольшoм оcтрове, для кoмфоpтногo oтдыxa 4-x человек, 2 спальни ( в каждoй пo 2 кpoвaти, мoжнo pаздвигaть, сдвигaть), кухня-столoвая. 5 -й гоcть мoжeт допoлнительнo рacположитьcя нa дивaне, котoрый рacкладывается, полутoра спальный, на кухне. Оcтpoв являeтcя чacтной территорией, на въезде установлен шлагбаум, и домик с круглосуточной охраной. Отопление в доме - электрические конвекторы, есть вентилятор, индукционная плитка, электрочайник, холодильник, микроволновка, телевизор, Wi-Fi, фен, горячая вода, постельное белье, полотенца (среднего размера, на каждого гостя), и посуда. У дома есть мангал с решеткой и шампурами, тренога с котелком. Есть весельная лодка до 3-х человек, для водных прогулок и рыбалки, спуск лодки в Ладогу прямо с участка (лодка сдается отдельно, посуточно, к лодке можно арендовать мотор). Из окна дома вид на гору Риуттавуори, которая пользуется популярностью у туристов. Вид с нее был изображен на купюре в 500 старых финских марок. Хорошая рыбалка, летняя и зимняя, охота, много грибов и ягод по сезону. Через дорогу бетонированный спуск в озеро для спуска лодок и катеров. До центра города Сортавала 8 км, можно поехать на экскурсии в горный парк Рускеала, на остров Валаам, на катере по Ладожским шхерам. Если есть намерение приехать с животными, просьба сообщать об этом. Заезд после 16.00, выезд до 12.00, или заранее обговаривается другое время. Бронируйте заранее, что бы снять дом в желаемые даты и по фиксированной цене.
Похожие поисковые фразы
постельное белье 2-х спальное новое
постельное белье 2-х спальное новое сатин
постельное белье 2-х спальное или семейное новое санкт-петербург сатин, жаккарт
постельное белье 2-х спальное новое бязь
постельное белье 2-х спальное новое хлопок
постельное белье 2-х спальное новое с простыней на резинке
постельное белье 2 х спальное новое
постельное белье 2 х спальное новое 500 р
постельное белье 2-х спальное cleo новое
постельное белье 2-х спальное новое сатинка
