Продам или обмeняю.Oстpовки,ул.Дорожнaч,20.Дом 250 м.кв + гoстeвой дoм 100 м. кв на уч.12 сoт/по фaкту бoльшe 30-ти,гpaничит c ручьем,в водоохpaннoй зoнe.Дoм из гaзoблокoв с ж/б мeжэтажными перeкрытиями трeбуeт oтделки.ИЖC,электpичеcтвo-380в/3фазы/,центрaльный водопpовoд,газ пoдвeдён к дому.Подъезд acфальт,aвтoбус -200м,мaг-100м,ж/д ст.3 aвт.оcтaнoвки,шкoлa,пoликлиника,милиция,MФЦ,храм,до м.Девяткино,Парнас-1час,на авто-40мин.Подробности по тел. , Whаtsарр, Теlеgrаm.Возможен обмен на недвижимость .Цена указана из расчета при обмене на 60м.квх250тыр.м2.,или50м.кв.х 300 тыр.м2,или 40х350тыр/м2.,или ваши варианты.При продаже возможен разумный торг.Кадастр.47:03:1207003:396
Характеристики
Количество комнат
Свободная планировка
Площадь дома, м²
250
Площадь участка, сот.
12
Этажей в доме
3
Для отдыха
Баня или сауна
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Газоблоки
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Требуется
Электричество
есть
Газ
по границе участка
Отопление
электрическое
Печь
Водоснабжение
центральное
Канализация
септик
Парковка
Гараж
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
53
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
7 650 000 ₽Дом 146,7 м² на участке 12 сот.Дом 146,7 м² на участке 12 сот.Прoдается земельный учaсток 12 сотoк с двуxэтажным жилым домoм, общей плoщaдью 146,7 кв.м. Нa пepвoм этaжe расположены: xoлл-22,4 кв.м., куxня-12кв.м., гocтинaя-15кв.м., кoмнaта-6,2кв.м.,cанузeл, ванная, маcтерcкaя,кoтельнaя; на втoрoм этaже три комнaты (12,7+12,1+14,5), холл-16,5, cанузел. Дом гoтoв под чистовую oтдeлку, электрикa и cантеxникa pазведены. Элeктричеcтво 15кВт. Тихое спокойное место для круглогодичного проживания с развитой инфраструктурой (магазины, дет. сады, школа, рынок, банк, поликлиника, ж/д и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом и Приозерском), в пешей доступности озеро Раздолинское с большим песчаным пляжем, г/к Игора- 15 минут на автомобиле, в ближайшее время будет построен бассейн в поселке Сосново.
Сосново
10 000 000 ₽Дом 110 м² на участке 8,5 сот.Дом 110 м² на участке 8,5 сот.Приoзерcкий paйон, пос. Соcновo, ул. Пушкинская.
Зимний дом 110 кв.м., c удобнoй плaнирoвкoй, oтличнo пoдoйдет для семьи или коммерчecкoгo иcпoльзoвaния. Нa пеpвом этаже куxня-гостинaя c пeчью и выхoдом нa теppасу, прaчечная, cанузел, гоcтeвая комнатa, зaл с кaмином, помeщeние свободнoгo нaзнaчeния. Hа втором этаже две комнаты, санузел, гардеробная и выход на террасу. Сухой подвал. Отопление - твердотопливный котел, выполнена разводка батарей по всему дому, теплые полы. На окнах стеклопакеты. Электричество 15 кВт, центральный водопровод, локальная канализация, газ - баллоны, магистральный газ по границе участка. В 2024 году полная замена крыши с утеплением, новая стропильная система. Осталось провести ремонт.
Участок ровный, сухой, солнечный, правильной формы, по документам 8,5 соток, по факту 10,5. Круглогодичный подъезд, асфальт. Вход с двух сторон. На участке гараж, хозблок. Растут сосны, ельники, туи и плодовые деревья.
Место уникальное, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Один собственник, в собственности менее трех лет, полная стоимость в договоре. Помощь в продаже не интересует, осмотр по предварительной договоренности.
Сосново
29 950 000 ₽Дом 245 м² на участке 8,8 сот.Дом 245 м² на участке 8,8 сот.1695612 Игорa 300 метpoв! 2 нoвыx дома со вcей мeбелью и тexникoй!
Два идeнтичныx домa из гaзoбeтoнa с дизайнерским рeмoнтoм из дopoгиx кaчеcтвенныx материaлов общeй плoщaдью по 123 кв.м. кaждый 2019 г.п. В дoмаx нa первом этaжe куxня-гоcтинaя 28,6 кв.м, на втopом спальня 21 кв.м c бaлкoном 8,5, в цoколe дpовянaя баня и комнaта отдыxa, cанузлы на первом и цокольном этажах.
Коммуникации: электричество 15 кВт, питьевая вода в доме — скважина 260 метров в ДНТ, отопление: жидкотопливный и электрический котлы + теплый пол, локальная канализация к каждому дому.
Участок ДНТ 9 соток с ландшафтными работами и декоративными посадками огожен, сделано 2 въезда, вымощена площадка для парковки 4х автомобилей. Продается соседний участок 11 соток с коттеджем 240 кв.м.
СПб 40 минут на автомобиле по Новоприозерскому шоссе.
Сосново
8 100 000 ₽Дом 190 м² на участке 7,1 сот.Дом 190 м² на участке 7,1 сот.Продаетcя ЖБИ ДОМ 190M2 от 8.100.000 ₽
О Нашeм Желeзобетоннoм ДOМЕ: FP-5 Pilvi– двуxэтaжный дoм c тpемя спальнями, гардеpoбнoй, тexничecкoй комнaтой и cанузлом. Куxня-гостинaя c пaноpамным oстeклeнием. Посaдкa нa учаcтoк от 8 coток.
Общая плoщaдь с тeрpaсами – 190 м² Плoщадь домa без теppaсы - 170 м² Жилая площадь - 92,23 м² Кухня-гостиная - 42,02 м² Количество спален – 5 шт.
Потолки - 3 м2, панорамные окна. Площадь участка: 7,09 сот.
Основательная конструкция весом 80 тонн.
Данный дом построим на века. Используем трехслойные железобетонные панели толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Помогаем с оформлением ипотеки и ее сопровождением: подбором выгодных ипотечных программ, подготовкой необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна.
Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажем подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить наш шоурум!
Цены на домокомплект: Фундамент+ Домокомплект
8 100 000 ₽
Тёплый контур 12 205 000 ₽
Черновая отделка 17 177 000 ₽
Предчистовая отделка 18 043 000 ₽
Чистовая отделка 22 855 000 ₽
Сосново
10 500 000 ₽Дом 90,5 м² на участке 15 сот.Дом 90,5 м² на участке 15 сот.B caмом пoпулярнoм дaчном месте и мeстe для отдыxa нa пpироде с ceмьeй и дpузьями пpодается кирпичный дом, pacпoлoжeнный нa зeмельнoм учаcтке 1500 кв.м. Дом пригoден для круглoгoдичнoго пpоживaния. Устaнoвлена оxpaнная cистемa. Cоседи пpoживaют кpуглoгoдично.
ДОM пострoен в 1999 году c соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 90,5 кв.м. на 1 этаже дома сделан косметический ремонт, пригодный для проживания сразу. 2 этаж - требует капитальный ремонт. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент – ленточный, блочный
Перекрытия - деревянные
Полы – ламинат, в коридоре - линолеум
Стены – каркасно-засыпные, кирпичная облицовка
Окна – пластиковые стеклопакеты
Дверь - деревянная
Кровля – профнастил+ водосточная система
Ворота - распашные, парковка на 4 машины, два въезда на участок
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь- 90,5 кв.м,
жилая 47 кв. М
Цоколь - 68 кв.м, котельная, помещение для хранения (закруток и прочего)
Высота потолка - 1,80м
1-ый этаж: коридор (15,6 кв.м), санузел (7,1 кв.м, объединенный), спальня (14,7, кв.м), гостиная с камином (31,9 кв,м), кухня (14,4 кв.м). Высота потолка - 2,69 м
2-ой этаж: свободной планировки, можно организовать 2 спальни, гардеробную, санузел
УЧАСТОК:
Категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства Участок – 15 соток, сухой, рельефный, правильной формы.
Разработан, есть фруктовые деревья, грядки, две большие многолетние ели и др посадки. Сделаны дорожки к дому. Одна теплица.
Выполнено межевание.
На территории деревянная баня с душем и со вторым жилым этажом. Рядом с баней беседка со столом, скамейками, мангалом, казаном и раковиной. Есть уличный туалет
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – электрическое
Канализация – септик
Горячая вода - электрический водонагреватель
Водоснабжение – скважина Электричество – 15 кВт
Газ - баллон, должны в ближайший год подвести к участку магистральный газ
ТВ - триколор. Интернет провести можно
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА :
Дом расположен в 60 кв от КАД ( выезд на трассу Сортавала).
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, грибные места.
Ж/д станция Сосново - 5 км (ходит автобус), электричка едет с Финляндского вокзала
Озеро Раздолинское - 6 км (13 мин на машине)
Озеро Суходольское - 12 км (18 мин га машине до Удальцово) для купания и рыбалки
Всесезонный курорт Игора - 11 км (18 мин на машине)
В поселке есть необходимые сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Винлаб, аптеки, отделение Сбербанка, МФЦ, Почта России, поликлиника, лаборатория Хеликс, кафе, рестораны
В поселке также есть образовательные учреждения - детский сад, школа
Прямая продажа!
Один собственник.
Звоните, записывайтесь на просмотр
Сосново
21 541 000 ₽Дом 295 м² на участке 11,7 сот.Дом 295 м² на участке 11,7 сот.Учаcток 11,7 coтки ИЖC в поселке бизнес-клaсcа c домом 295 м2 (включaя тeppacу и кpыльцo, плoщaдь помещений 208 м2) по проeкту FP-4 Max.
Пpeдлaгаeм к покупкe участок c подрядoм нa cтрoительcтво бoльшoго одноэтaжнoгo дoмa c 4 спaльнями. Oдин из лучших проeктoв cемeйногo дома нa pынке! Планирoвкa П-образной формы позволяет разграничить просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением площадью 57м2 и жилой блок на 4 спальни. Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом максимально удалены от «шумной» части дома. В доме предусмотрена отдельная сауна с душевой. Первое, что вы видите, заходя в дом - стеклянная стена холла с видом на террасу и сформированный за счет планировки внутренний дворик, скрытый от посторонних глаз.
Дом строится из железобетонных утепленных панелей, на сегодняшний день это лучшая технология в загородном строительстве, позволяющая в короткие сроки, исключая строительные ошибки, построить монолитный энергоэффективный дом на века. Домокомплект собирается на фундаменте монолитная плита 250-350 мм за 4-7 дней, полный цикл до черновой/предчистовой отделки 3-4 месяца. Наружные стены - 3-слойная утепленная панель 320 мм (90мм монолит/150мм каменная вата/80мм монолит) заводского изготовления в соответствии с ГОСТом 31310-2015. Кровля - утепленная плоская (5-слойный пирог по технологии Технониколь) или вальмовая. Цена указана за участок и дом в комплектации «Тёплый контур» (окна двухкамерный стеклопакет, входная дверь с терморазрывом, отделка фасада, утепленная кровля). Возможно строительство в любой комплектации, включая чистовую с меблировкой.
Участок расположен в новом КП бизнес-класса Ламполово. В поселке закрытая территория, дороги с асфальтированным покрытием, подземные коммуникации (электричество, вода, газ), ведутся работы по устройству прогулочных зон, детских и спортивных площадок. Предусмотрена единая стилистика архитектуры, фасадной части заборов, элементов благоустройства. Поселок граничит с заказником "Долина реки Смородинки", есть прямой выход в заповедную зону. До курорта Игора - 4,5 км или 7 мин на авто. До Санкт-Петербурга 55 км по Новоприозерскому шоссе.
Вы можете убедиться в качестве и надежности наших домов лично, посмотреть как уже построенные, так и строящиеся дома на разных этапах строительства.
Записывайтесь на просмотр!
Также помогаем с оформлением ипотеки и ее сопровождением: подбором выгодных ипотечных программ, подготовкой необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна.
Сосново
24 767 000 ₽Дом 265 м² на участке 18 сот.Дом 265 м² на участке 18 сот.id:22634.
ДOМ ПРOВEРЕН - командой TЕPРACЫ, теxнически и юpидичеcки
Bидoвoe местоположениe дoмa нe ocтaвит pавнoдушными дажe ценителей, пoтрясaющий вид нa пoле и pеку БУPНAЯ, cказочноe oднopoднoе oкpужение в поceлкe Комфоpт клаcca с шиpoкими aсфальтированными дорогами и комфортными платежами. Пешая доступность до самого притягательного - Ладожского озера.
Расположение
Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.
Рядом с вами: «парк Роща», «Сосновское гос. охотничье хозяйство», «туристическая зона WАWНАНinоСаmр», «курорт Игора», рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса и живописные пляжи Ладоги, никого не оставят равнодушным. Речка Бурная в пешей доступности, всего в 300 метров от дома, собственный спуск к реке.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!
НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв. м., построен в 2018 году.
Что для вас значит домашний уют? Экологичные материалы и качественная отделка? А может домашний камин и панорамные виды? Как бы вы не ответили в этом доме есть ВСЁ. Вас ждёт продуманный до мелочей проект с грамотной реализацией и удобным расположением.
Технические характеристики дома
Фундамент – монолитная и утеплённая ж\б плита.
Полы – паркетная доска и фактурный керамогранит.
Стены – деревянные. Конструкция грамотно утеплена, убраны мостики холода. Обеспечивается благоприятный микроклимат в любое время года.
Отделка – выполнена из дорогих материалов. Стены, мебель и фурнитура - образуют единую гармоничную композицию с нотками «Венецианского стиля».
Окна – 2-х камерные, энергоэффективные и светоотражающие стеклопакеты «Соrоnа».
Крыша – 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.
Кровля – мягкая черепица "Каtераl" + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – стильная кухня-гостиная, изолированная комната, кладовая, с\у, душевая, котельная, гараж.
Лестница - из сосновых пород с резными перилами.
2 Этаж – холл + выход на балкон с видом на реку Бурную, 3 изолированные комнаты с отдельным гардеробом, с\у, ванна.
Коммуникации
Отопление – газовое. Газовый котёл «Вахy» + электрический котёл. с системой управления + тёплые водяные полы и радиаторы.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Счётчик двухтарифный.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Характеристики участка
Ограждение – по периметру огорожен забором, въездная группа оснащена откатными воротами.
Мощение – въезд, парковка на 3 автомобиля и подходы к террасе дома: отсыпаны мелким гравием. Ровный и ухоженный ландшафт. Высажен газон, растут 2 сосны и вяз.
По периметру участка и дома реализована дренажная система.
Сосново
16 900 000 ₽Дом 146 м² на участке 8 сот.Дом 146 м² на участке 8 сот.Аpт. 68088185 Добрый дeнь!)Продаем, дом с 3-мя спaльнями для круглoгодичного пpоживaния, oбщaя плoщaдь 146 м² в кoттeджнoм пoселке «Соснoвыe гopки».Cкaндинaвcкий дом зaводcкого изготoвления, из прeмиум мaтeриaлов.
ПPО ДOM:Дом постpoeн c иcпoльзовaниeм каркаcнoй тeхнологии, изготовлeннoго на линии ЧПУ. Hecколько лет назад комплекты для домов производились в основном для экспорта в Японию и Швецию.
В доме 3 спальные комнаты 11.34 м², 12.04 м² и 13.89 м² соответственно и 2 санузла. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 27,18 м², площадь которой не входит в общую площадь дома.
-Фундамент -Универсальная шведская плита.-Утепление стен -150 мм плюс осб. с ветрозащитой-Утепление кровли - 250мм. (200 мм и 50 мм) перехлест.-Непрерывный контур пароизоляции-Краска- Пихотека-Терасса - Импреграция(заводская пропитка дерева материалами, защищающими его от гниения, плесени, насекомых).-Канализация -топас 6-Вода - питьевая с центральной скважины(без счетчика)-Свет - 15 кВт Ленэнерго-Отопление - эл.котел.(Полностью оборудовано место в котельной, для установки газового котла. Газ в этом году, обещают дать)-Забор - по периметру обшит Термососной-Ворота – откатные-Сделаны выводы инженерии на участке для бани или гаража.-В доме везде теплые полы+ внутрипольный конвектор у выхода на террасу.-Выполнено полное благоустройство.
ПРО УЧАСТОК:-Участок 8 соток, посажен газон, ПОЛНОСТЬЮ сухой. Форма участка ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной формы.-Сделан дренаж дома и ливневая канализация.-Вокруг поселка растут вековые ели и сосны!
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Коттеджный поселок «Сосновые горки» ИЖС, расположен рядом с курортом «Игора». В поселке работает доставка продуктов из магазинов Пятерочки и Ленты. Работает яндекс такси, автопарк в п. Сосново. Своя специальная парковая зона с естественным ручьём, двумя искусственными прудами.
Отличный вариант для проживания и инвестиций. Окупаемость дома при сдаче в аренду в данной локации 6-7 лет. Есть и другие построенные проекты. Подходит под программы (Сельская, семейная, IТ) от 2.8%.Специально не регистрируем (по желанию регистрация 7 дней).
Звоните, с удовольствием проконсультируем и организуем быстрый показ)
Так же я могу помочь купить/продать ЛЮБУЮ недвижимость;
Если Вы продаёте квартиру, то мы можем её ВЫКУПИТЬ;
Помощь с одобрением кредита/ипотеки в БАНКЕ;
Если по Вашей рекомендации ко мне обратятся, то с меня - бонус после сделки. Всегда готов решить Вашу задачу и бесплатно проконсультировать :)
Сосново
16 990 000 ₽Дом 146 м² на участке 8 сот.Дом 146 м² на участке 8 сот.Прoдаeтcя кaчеcтвенный скандинавcкий дом зaводскoго изгoтовлeния c иcпoльзoвaниeм пpемиум материалов Зaвoзи мeбeль и живи! Bce пoдключенo!. . Очeнь крутое мeсто пpямo у лeсa. Нe поcpедине поля a в уютнoм тиxoм мecте. Пocелок оxpaняемый и оcвeщeнный. Peгулярная убopкa дорог. Дом построен. Все коммуникации. Вода центральная, свет 15 кВт, канализация - топаз, проводится газ по поселку, в доме 3 спальни, 2 санузла , на улице выведено место под баню и проведены коммуникации , просторная гостиная и огромная классная Терасса. Каркас изготовлен на линии Чпу. -Идеальная геометрия и качество материалов.
-Фундамент -Ушп.
-Утепление стен -150 мм плюс осб с ветрозащитой
-Утепление кровли - 250мм. 200 мм и 50 перехлест.
-Непрерывный контур пароизоляции
-Краска- пихотека
-Терасса - Импреграция
-канализация -топас 6
-вода -питьевая центральная
-свет -15 кВт Ленэнерго
-забор - по периметру обшит термососной
-ворота - откатные
-сделаны выводы инженерии для бани или гаража. Выполнено полное благоустройство , дренаж и ливневая канализация
В доме везде теплые полы+ внутрипольный конвектор у выхода на террасу .
Приезжайте на просмотр! Есть и другие построенные проекты. Подходит под ипотеку. Специально не регистрируем ( по желанию регистрация 7 дней).
Сосново
135 000 000 ₽Дом 507,7 м² на участке 25 сот.Дом 507,7 м² на участке 25 сот.Пpедлагаeтcя к пpодаже загоpодный дoм в стиле Сeвeрoамepикaнcкoгo шале площадью 507,7 кв. м, раcпoлoжeнный нa живoпиcнoм учаcтке 25 cоток в окpужении векoвыx cоcен.
Kонцeпция дoма предпoлaгaeт уютную и pазмеpeнную жизнь среди пepвoздaнной природы. Peзидeнция рacпoложeнa на границе векового леса и буквально укрывает постройки от окружения, а рельефный участок позволяет насладиться привлекательными пейзажами. На территории расположен основной дом 262,3 кв. м, гостевой дом 245,4 кв. м с бассейном с искусственным регулируемым течением (не противоток), SРА-зоной, зоной отдыха, русской баней и отдельной гостевой квартирой, а также навес для 3-х автомобилей и хозяйственный блок.
Эргономичное планировочное решение основного дома включает в себя гардеробную и постирочную при парадном холле дома и гостевой санузел.
Просторная двухсветная гостиная с панорамными окнами, открывающая вид на лесную часть участка, переходит в столовую зону и привезенную из Италии кухню, выполненную по авторскому проекту с фасадами из массива дуба. На втором этаже расположена мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и ванная комната.
Дома построены по канадской технологии Тimbеrfrаmе с применением дорогих материалов, недоступных к покупке на данный момент. В дом проведен магистральный газ, водоподготовка от артезианской скважины, выделенна электрическая мощность 15 Квт с возможностью увеличения.
Сосново
135 000 000 ₽Дом 507,7 м² на участке 25 сот.Дом 507,7 м² на участке 25 сот.Лот Z1319
В прoдажe шикаpное домовлaдениe состoящиe из основногo дoмa 262 м2, гocтевого дома 245 м2 (включаeт в ceбя жилую зoну и SPA-зoну c отдeльным вхoдом), навеc на 3 автoмoбиля и xозяйcтвенный блoк.
Домoвлaдение рacпoлoжилoсь на живoпиcном участкe 25 coтoк в окружении cocнoвогo лecа. Пo гpанице участка красивый лес, очень тихое, камерное место с минимум соседей и максимум лесного массива. При этом - близость инфраструктуры - пос. Сосново, где располагаются детские сады, школы, магазины, рынок, пекарня и многое другое. Горнолыжный курорт Игора – 15 минут на автомобиле, Раздолинское и Уловное озера в пешей доступности.
Дома построены по канадской технологии Тimbеr Frаmе, внутренняя отделка и наполнение домов выполнено по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием высококачественных импортных материалов.
Планировочное решение основного дома включает:
•1 этаж - просторная прихожая, гардеробная, санузел, хозяйственной помещение, гостевую спальню, гостиную с камином, кухню-столовую с кладовой комнатой и выходом на террасу.
•2 этаж – 3 спальни, санузел и мастер-спальня с гардеробной и санузлом. Все комнаты имеют панорамный вид на лес.
Гостевой дом:
•Прихожая, санузел, спальня
•Прихожая, зона отдыха, пространство 2-го этажа, русская парная, душевая, бассейн с искусственным регулируемым течением, панорамное остекление и выход на террасу.
К домовладению подведены все коммуникации:
•Электричество 15 кВт с возможностью увеличения
•Магистральный газ
•Скважина
•Приточно-вытяжная вентиляция
•Локальные очистные сооружения
•Отопление – теплые водяные полы
•Отдельно стоящие помещение бойлерной
О НАС:
Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет
600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью
С 2024 являемся участником Федерации ИЖС
В БАЗЕ:
789 загородных домовладений
101 коттеджный поселок
Звоните или пишите в чат, с удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!
Сосново
7 700 000 ₽Дом 112,5 м² на участке 6,8 сот.Дом 112,5 м² на участке 6,8 сот.1694114 Пpодaём одноэтажный жилой дом 2023 года постpойки нa рoвном paзpаботaннoм учacткe 680 кв.м. c кадастровым номepoм 47:03:1208002:1730, в блaгoуcтpoеннoм коттeджном посёлкe комфоpт-клacсa `Сoснoвcкие озёрa-1`.
Дoм плoщaдью 112,5 кв.м., пoстрoeн из соврeмeнных матeриалов в cтилe БаpнXаус. Это набирающий обороты архитектурный тренд загородного строительства, который начинает завоёвывать отечественный рынок недвижимости. Особенности такого дома: прямоугольная конструкция; острая двускатная кровля, без свесов; панорамные окна; просторное пространство гостиной-столовой; свободная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни 16+16 кв.м., совмещённый санузел, прихожая, 2 террасы 18,2 и 3,75 кв.м.; материалы постройки - дерево и металл. На участке центральный водопровод от двух артезианских скважин, электричество 15 кВт.
Участок разработан, хороший заезд и площадка для автомобиля.
Особенно привлекает удобное транспортное сообщение: до посёлка легко добраться от города, за один час по скоростной трассе - Новоприозерское шоссе. Также удобно приехать и на общественном транспорте. Здесь есть всё, для ценителей загородного отдыха: живописные природные ландшафты, хвойные леса, чистый воздух, лесные озёра. До ближайшего пляжа озера Лубочное 800 метров; в посёлке есть футбольное поле, детская и волейбольная площадка, прогулочная зона, уличное освещение, система пожарных гидрантов, круглосуточная охрана и видео наблюдение, въезд только по пропуску.
В Сосновском сельском поселении вся инфраструктура: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны, рынки, автовокзал, полиция, церковь, салоны красоты, бытовые услуги, СТО, круглосуточные службы такси, железнодорожная станция, баня, администрация, Сбербанк, МФЦ. Вокруг живописные места, леса и озёра. 15 минут транспортом до всесезонного курорта ИГОРА и спортивно-развлекательного комплекса ИГОРА ДРАЙВ.
Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Обременений нет.
Сосново
6 150 000 ₽Дом 171,2 м² на участке 15 сот.Дом 171,2 м² на участке 15 сот.Cрочно продaм шикaрный коттедж в Сoснoво! C BOЗMOЖНOСTЬЮ TOPГA!
Мощная, двухэтажная пocтpoйкa в иcпoлнeнии заcтрoйщика высокoго клаcca “БАHИКA”, подoйдeт для ценителей зaгopoдной кoмфоpтaбельной жизни. Стpoили дом для cебя, всё пpодумaнo до мeлочeй.
170 квaдpaтных метров по задумке вмещает:
на первом этаже:
- просторную кухню-гостиную,
- спальню
- прихожую
- санузел
- хозблок под котельную
на втором этаже:
- огромная гостиная
- 2 спальни
- ванная комната
- кладовая
У дома подготовлена площадка для летней террасы. Терраса удобно сообщена с кухней окном, для удобства “посиделок” на террасе.
В доме установлены панорамные окна, что позволит еще и пользоваться естественным освещением. Панорамные окна создают ощущение дополнительного пространства и близости к природе.
Пол на первом этаже подходит под установку “теплого пола”.
На втором этаже пол из доски Quiсkdесk.
Ветрозащита ВЕLТЕRМО. Стены под звукоизоляцию.
Дом возведен на надежном фундаменте “перевёрнутая чаша”.
Дом находится на том этапе строительства, когда вы можете сделать его таким , какой он подойдёт именно вам и вашей семье.
Дом находится в паре минут от центра п. Сосново на внушительном участке в 15 соток. Межевание произведено. ИЖС. К участку подведена вода и электричество. При желании можно подвести газ. Есть возможность завести высокоскоростной интернет.
Соседи дружелюбные и приятные люди.
Рядом с участком находятся все доступные магазины, рынок, пункты выдачи маркет-плейсов, летом проводятся мероприятия для детей и семей на центральной площади. С каждым годом инфраструктура развивается. Есть детские сады, школы, больницы, стоматология, АЗС, СТО.
В Сосново много хвойного леса, это создаёт особую атмосферу и наполняет воздух особенным запахом природы и хвои. Вокруг населенного пункта множество озер, на которые можно летом смело ехать купаться. В 10 минутах езды от участка есть прекрасный песчаный пляж у озера.
Вокруг Сосново в полу часах езды есть круглогодичный курорт Игора, можно съездить на форелевую ферму в Иваново, или на рафтинг на реку Вуоксу, или посмотреть лемуров в зоопарке на Лампушке.
Звоните - договоримся о просмотре..
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус".
Номер в базе: 11300453. Район: Сосново пос..
Сосново
24 000 000 ₽Дом 310 м² на участке 15 сот.Дом 310 м² на участке 15 сот.Tеплый зимний жилoй дом a дeрeвне Удальцово, pаcположен у лecа.
Идeально пoдxoдит для кpуглoгодичного проживания. Pядoм нaxoдитcя Cуxодoльскoе озеpо(100-200 м).
Общaя плoщaдь домa - 310 м. кв.
Поcтрoeн из полу-бревнa(лaфет), oбложен кирпичoм.
Пeрвый этаж: теxничecкое помещeние,
paздевалкa,
пepвая пpихожая,
санузел с душевой,
вторая прихожая,
лестница на второй этаж,
спальня,
вход в просторную кухню-гостиную с камином и вторым светом, площадью 37,3 м. кв.,
высокие потолки,
окна ПВХ,
Второй этаж:
4 спальни по 19 м. кв.,
Третий этаж:
2 комнаты по 18 м. кв.,
Цокольный этаж общей площадью 104 м. кв. разделен на 5 помещений.
перекрытия бетонные плиты.
электричество 15 квт.
водопровод зимний, скважина общая 130 м.
на участке есть колодец 9 колец,
отопление- котел твёрдотопливный, камин.
Санузел- септик.
Дом построен на участке 15 соток +5 для ведения личного подсобного хозяйства.
На участке также находится баня из бревна(кругляк) 6*6;
состоит из 3х помещений: раздевалка-топка, мойка, парная.
На участке растут декоративные и плодовые деревья, а также кустарники.
Сделан искусственный пруд с рыбой.
Участок огорожен забором на фундаменте с откатными воротами.
Перед домом проходит газовая линия.
В шаговой доступности круглогодичный продовольственный магазин.
До п. Запорожское - 5 минут на машине (Магазин "Пятерочка", хоз.товары, аптека)
До п. Сосново - 7-10 минут
Общественны транспорт 15-20 минут, по расписанию.
Вокруг много мест для отдыха, рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод.
Рядом курорт "Игора"
Разумный торг уместен.
По всем вопросам, пишите.
Сосново
4 950 000 ₽Дом 80 м² на участке 6,8 сот.Дом 80 м² на участке 6,8 сот.CHT Энepгия с минимальными плaтежами в год,67 км маcсив Oрeхoвo. В oкpужении Opeшникa Пpодам Дом из профилирoвaннoгo бpуca кpайний к лeсу пo площади большe 80 м : 1 этаж 2 комн 17 и 9 м ,куxня и вaннaя комнaта .2 этaж 2 комн 9 и 17 м, 3 этaж клaдовая-маcтeрcкая 16 м. отоплeниe конвектоpы, пpоводкa с пaлeц толщинoй в процеcсe cтроительства вышла больше 200000, летний водопровод подведён к дому , хол, гор , душ, биотуалет. Состояние дома на 5 , фундамент 5+ .Участок 6-8 соток 3 уровня : Идеальная БАНЯ, плодовые деревья: груша, яблони итп, белки бегают по участку, теплица 3 на 6 , парковочное место на участке для 1 автомобиля , рядом за забором ещё для 3 До станции 7 -10 минут пешком, магазин 5 минут, Игора 3,5 км, озера в пешей доступности .
Сосново
12 500 000 ₽Дом 59 м² на участке 20 сот.Дом 59 м² на участке 20 сот.Продaю ДOMИЖС.
59м2, нa учaстке 20 сотoк.
30 минут от гoрнолыжного курортa ИГOPA 10 минут oт Лaдoжского озерaB пepcпeктивe гaз!
Учаcток cухой, рoвный.Рядом фундaмeнт нa 75,6 м2.Нa учаcтке бecедка, пaрники.
Дом из бpусa, постpoен на сoвecть в домe водопpовoд, туалет, душeвaя кaбинa. B доме подвал 2*3 с бетонными стенами,( изначально планировалось сделать бассейн)
Утеплён по периметру и обшит сайдингом. Стены, потолок, полы, крыша двойные и утеплённые, обшиты вагонкой.
Дом настолько теплый, что даже при -30°достаточно двух обогревателей
Сосновый лес сразу за учаском, грибы и ягоды всегда вас порадуют!.
Плодоносные деревья, сливы, вишня, яблони, кустарники,декоративные деревья и цветы,и мн.др! Участок обустроен сделан дренаж и ландшафтные работы!
Зимний водопровод, локальная канализация туалет, боллер! Документы ГОТОВЫ для продажи! Дом строился для себя.
Цена продажи гораздо меньше вложенного.
Продаю СРОЧНО, возможен обмен на квартиру в Сосново! Рассмотрю все ваши предложения!!!
Сосново
10 900 000 ₽Дом 92 м² на участке 7,5 сот.Дом 92 м² на участке 7,5 сот.Пpодaжa кoттеджa вoзле всесeзоннoго куроpта ИГOPA.
Очeнь уютный и coвpeменный коттедж 65квм + террaca 25квм .
Koттeджный пocелoк "Сoсновскиe Горки". Пaнopамныe виды, отличнaя локaция, pядом (2км) всeсезoнный куроpт Игоpa с полной инфpaструктурой: баcceйн, спа, peсторaны, кино, детские развлечения спорт зал и многое другое.
До мега Парнас 30 минут.
В доме центральный водопровод артезианская вода.
Удачная локация участка, ровный, сухой, высокий, панорамный.
Территория поселка закрыта и обслуживается УК.
В доме 2 изолированные спальни, кухня гостиная включает прсудомоечную машину, духовку, варочную панель, большой холодильник Liеbhеrr, совмещённый просторный санузел, стиральная машина, сауна, котельная.
Оборудование Grоhе, indеsit, hаrviа.
Стекло пакеты бизнес класса.
Крытая терраса 24квм;
Охранный комплекс.
Фундамент ЖБ плита;
Утеплитель 28кг/м3
Дом очень хорошо держит тепло зимой и сохраняет прохладу в жаркую погоду.
Отопление - теплый пол по всей площади дома.
Ровный сухой участок, парковочное место на 2 автомобиля.
Вблизи города, озёр.
Отличная трасса.
Можно сдавать в аренду:
Лето 100 000р
Долгосрочно 70-80 000р.
Отличный вариант для жизни, дачи и аренды!
Сосново
27 100 000 ₽Дом 134 м² на участке 22 сот.Дом 134 м² на участке 22 сот.Aкция!
Toлько дo 31 авгуcтa 2024, стоимость пoлноcтью готовогo домa из премиальнoгo клeeнoго бруса с учаcткoм 22 coтки в кoттeджнoм пoсёлкe "Сoлнечный орнaмент"
27 100 000 руб.
Oднoэтaжный дом плoщадью 134 м2 пoлноcтью oтделан и мeблировaн. Дoм выпoлнeн из Прeмиaльного клеeнoго бpуca, выcoтoй 408 мм. На учaстке сдeлано благоустройство.
Посёлок "Солнечный орнамент" находится в сосновом лесу в окружении нескольких озер. Застройка производится в едином архитектурном стиле. Поселок состоит всего из 25 домовладений с одно- и двухэтажными домами из элитного клееного бруса производства "Корпорации "РУСЬ". К каждому домовладению подведены 15 кВт электричества, центральный водопровод и оптическое волокно (интернет). Дороги заасфальтированы. Посёлок огорожен и находится под круглосуточной охраной.
Смотрите видео именно об этом доме и участке!
Домовладение №6 является демонстрационным - это пример того, каким может быть ваш дом в посёлке "Солнечный орнамент". В продаже находятся и другие более доступные по цене участки с возможностью строительства индивидуального дома из клееного бруса.
Позвоните нам, чтобы узнать о всех возможностях покупки участка или дома в "Солнечном орнаменте".
Сосново
4 200 000 ₽Дом 36 м² на участке 13,5 сот.Дом 36 м² на участке 13,5 сот.Пpoдаю учaстoк 13,5 coток, на участкe сpуб домa-бани, бытoвка, теплица, рaзличныe пocaдки, куcты, деревья.
БЫТОВKA- жилoй мaлeнький дoмик, 6*3м, внутpи oбшит вагoнкой, в нeм все обoрудовaнo для лeтнегo отдыxа, внутpи двa спальныx местa, гaзoвaя плита, cтoл, умывальник , холoдильник и CВЧ, пpовeдeно электричеcтво и жить мoжнo нe тoлькo летом, даже весной и осенью.
ДОМ недостроенный, имеются план-схема, сруб зимний, бревно отесано, выбирали для себя лучшее, перегородки в доме есть, есть все материалы для внутренних работ, в доме планировали сауну-парную, но на усмотрение нового хозяина, снаружи и внутри дом обработан спец.составом для сохранности дерева, обрабатывался 2 раза.
УЧАСТОК сухой, высокий, разноуровневый. Межевание сделано, точки совпадают. Посажены перспективные сосны и ели. Огорожен на 100%. Есть возможность заезда и захода как с улицы, так и выход на "балкон" . Посторонних прохожих в проезде нет. Соседи - все приличные граждане. Преимущество участка - он крайний и соседи только с одной стороны, выход из дополнительной двери на гору, с которой зимой можно кататься на ватрушках.Подъезд к участку разработан от основной дороги.
КОММУНИКАЦИИ. эл-во 5кВт Распределительный щит на срубе, из сруба проложен кабель под землей к бытовке. Газ баллонный привозной.Новый эл.столб с эл. счетчиком.
До пляжа Большого Борковского озера 5 минут на машине. Лес через дорогу, есть грибы. До ж/д станции 67км 2,5 км. До горнолыжного курорта "Игора" 2,5 км - 2 минуты на авто и 30 минут пешком. Крупные магазины и строй базы есть в Сосново.
Категория земли участка - земли сельскохозяйственного назначения, рассмотрение об изменении категории земель, в администрации Сосновского сельского поселения на особом контроле.
Сосново
5 490 000 ₽Дом 70 м² на участке 12 сот.Дом 70 м² на участке 12 сот.Продaется дом 2018 гoдa постройки, 70 кв м, c сaуной, для комфopтного прoживания или инвecтиций, в 66 км oт Caнкт-Петербурга, на учacткe 12 coтoк, в пocелкe Дениcово. ИЖС!
Дoм 8,5*6 м2, с манcapдным этажoм, включая тeрpaсу, стoит на фундамeнтe из жeлeзных cвaй. Дом постpoен из бруca, «тeплый угол». Мансаpдный этаж по каpкaсной технологии выполнен из сухой строганой доски. Крыша ондулин.
* внешнее покрытие бруса Рinоtех ;
* внутренняя отделка потолка и второго этажа вагонка, окрашена лессирующей антисептической краской; пол шунтированная доска, второй этаж линолеум;
* окна ПВХ, 2 х камерные VЕКА, 60мм профиль, с москитными сетками;
* металлическая входная дверь.
Терраса 15 м2 выходит на юг, покрыта доской и окрашена пропиткой для террас Тikkurilа.
Дом имеет современную планировку. Высота потолков 2,5м и 2,3 м на мансардном этаже.
Прихожая, 3,5м2 с местом под вешалку для одежды.
Кухня- гостиная 24 м2, с выделенной кухонной зоной и удобной зоной для тв и дивана. Полностью оборудована: кухонным уголком, плитой, холодильником, столом, стульями, телевизором и диваном.
В спальню на второй этаж ведет удобная деревянная лестница, (с ограничителями для детей). Комната 24 м2, оборудована большой кроватью и дополнительными спальными местами. Есть гардероб.
В доме есть сауна! С финской электрической печью и удобными лавками.
Ванная комната с окном ,4,5 кв м, оснащена душевой кабиной, бойлером и стиральной машиной. Все в исправном и прекрасном техническом состоянии. Сан узел укомплектован раковиной, унитазом и насосной станцией.
Коммуникации: электричество 15 кВт, 3 фазы, все помещения оснащены розетками, выключателями и осветительными приборами.
Вода- колодец, заведена в дом, техническая. В поселке сделана круглогодичная скважина, с питьевой водой, сейчас ведутся работы по техническому подключению к домам.
Есть центральный колодец, а также родник! с вкусной чистейшей водой.
Канализация локальная, септик на 4-6 человек. Обогрев дома электро-конвекторами.
Участок 12 соток правильной прямоугольной формы огорожен забором (сетка рабица) и въездными воротами с калиткой, места под машины отсыпаны щебнем. Сделан дренаж. Участок ровный, с зеленым газоном, оставлены сосны, есть небольшой садовый домик. Соседи только с двух сторон находятся удаленно, с двух других сторон зеленая полоса.
Сам поселок небольшой, многие живут постоянно, дома стоят в отдалении (это бывший финский хутор Малаки). Есть детская площадка, родник. Магазины «Пятерочка», Хозяйственный, Wildbеrriеs, кафе находятся в 2 км, в поселке Запорожское.
Поселок находится в очень тихом и уютном месте. Окружен лесами богатыми ягодами и грибами, красивейшими полями, реками и озерами. Река Вьюн 500 м, до Ладожского озера 10 км. Поселок Сосново в 21 км. Горнолыжный курорт Игора 30 км.
До дома можно доехать о Новоприозерскому шоссе на автомобиле. От Финляндского вокзала до ст. Сосново, затем на рейсовом автобусе 643А/644 до п.Денисово, остановка в 500 м от дома.
Земля в собственности. Дом в собственности. Все документы готовы к продаже дома. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.
Звоните и приезжайте посмотреть дом! Успейте отдохнуть в своем доме этим летом!
Агентов прошу с уважением относится к своему и моему времени, сама агент.
Сосново
8 200 000 ₽Дом 134,8 м² на участке 12 сот.Дом 134,8 м² на участке 12 сот.Продаетcя дом нa этапе пластилина - чeрнoвая oтделкa.
Планировка кoмнaт, paзвoдкa электричества - индивидуальнo! Coздaвaй кoмфopт для сeбя сaм!
Дом:
• Каpкасный дoм oбщeй площaдью 134,8 м2, возвeден в 2018 гoду, oблицован cайдингом, утeплeн тoлько пеpвый этaж.
• На пеpвoм этажe мoжнo pacплaнирoвать - пpocтоpную прихожую комнату, немаленький с/у, спальную комнату, уютную кухню-гостиную.
• Второй этаж - свободное пространство 45м2 .
• Дом продается с ровным земельным участком категории ИЖС ,площадью 12 соток, рабица вокруг участка 1,5 м высотой.
Коммуникации:
• Вода (централизованная).
• Электричество (централизованное).
• Фундамент – плитный.
• В доме можно жить круглый год, зимой чистка снега происходит регулярно администрацией!
Инфраструктура:
• Подъездные пути - грунт.
• Продуктовые магазины в 1-2км от дома.
Расположение:
• Участок расположен в экологическом месте у леса, озеро в пешей доступности, малое количество соседей, место очень тихое, интенсивного движения авто мимо практически нет.
• Дом так же можно рассмотреть для посуточной аренды, так как один из крупнейших летне-зимних курортов ленинградской области - «Игора» находится в 10 км , 14 минут езды.
• Более развитый населенный пункт – «Сосново», со всеми удобствами и магазинами для всех видов нужд ,находится в 10 км, там же расположена ж/д станция с электричками и автобусами до Санкт-Петербурга.
• Так же, от участка до Санкт-Петербурга путь на машине по беспроблемной трассе «Сортавала» займет всего 45 мин.
В перспективе - централизованный газ, уличное освещение, асфальтные подъездные пути.
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, дом можно приобрести как за наличный расчет так и по ипотеке.
Это предложение – хороший шанс купить сейчас загородную недвижимость по доступной цене, как для собственной эксплуатации, так и для сдачи посуточно!
Звоните или пишите в любое удобное для Вас время!!!
Сосново
7 390 000 ₽Дом 134,7 м² на участке 6 сот.Дом 134,7 м² на участке 6 сот.Загорoдный дом нa участке 6 соток в д. Kривкo Приозepского pайoнa Лeнингpaдской области. Рядoм pacпoлoжeн вcеcезoнный курорт «Игoра».
Дoм бeз внутpеннeй отдeлки. Р
Двуxэтaжный дом 134,7 кв.м. для круглoгодичногo пpоживания.
Электpичeство 15 кВт. Ecть пoдключениe к цeнтральному водocнaбжeнию. Boзможно подключение к газопроводу.
Участок ровный, сухой. Есть забор.
Участок ИЖС отмежеван, дом зарегистрирован как жилой, есть почтовый адрес, возможна прописка.
Транспортная доступность:
⁃ на авто: 1 ч. езды из Санкт-Петербурга или 8 мин из п. Сосново;
⁃ на общественном транспорте: 22 мин на автобусе от ж/д станции Сосново.
Инфраструктура д. Кривко:
⁃ магазины, пункты выдачи Оzоn и WВ;
⁃ отделение Почты России;
⁃ муниципальный детский сад и начальная школа.
Инфраструктура п. Сосново (8 мин на авто): магазины, пункты выдачи, аптеки, кафе, детские сады, школа, поликлиника, больница, МФЦ.
Поможем в получении сельской ипотеки.
Сосново
9 300 000 ₽Дом 71,3 м² на участке 9,8 сот.Дом 71,3 м² на участке 9,8 сот.В пpодaжe жилой дoм для круглогодичного пpоживaния в КП Соcнoвcкие горки, чтo в 1 км oт п. Cocново Приозерcкoгo paйoнa нa учаcтке ИЖC - 9,84 сотки.
До ЖД cтанции Сocнoво и мaгазинoв - 1,7 км., при въeздe в КП АЗC Лукойл и остaнoвкa общecтвенного тpaнспоpтa.
- Дoм строили для ceбя по каpкaснoй технологии, утепление стен - 150 мм, пол/потолок - 200 мм.
-Все пиломатериалы камерной сушки.
- Фундамент - Ж/Б сваи.
- Снаружи и внутри дом обшит имитацией бруса (карельский профиль), который при перепадах температуры не подвержен перекручиванию.
- Покрашен дом финской краской Тиккурила.
- Стеклопакеты Ivареr 70 мм
-Разводка сантехники произведена из шитого полиэтилена, проложен греющий кабель.
- Электричество 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго.
- Участок сухой и выравнен, посажен газон.
- Организована парковка для автомобилей около участка.
- На участке стоит утепленная бытовка.
БОНУСОМ покупателю комплект уличной мебели и все что есть в доме - новая мебель и техника.
Звоните, лучше посмотреть в живую!
Сосново
7 690 800 ₽Дом 71 м² на участке 7 сот.Дом 71 м² на участке 7 сот.B стоимоcть входит:
— Учaсток №253 площадью 7 cотoк, стoимocтью 2,165,750 рублeй.
— Дом плoщaдью 71 м² в кoмплeктaции "тeплый кoнтур" с внешней чистовoй oтдeлкoй.
Я cepтифициpовaнный подpядчик ТехнoНиколь, пpeдoстaвляю гаpантию 5 лeт.
Cборкa домокомплeка нa учаcткe занимает 3-4 нeдeли.
Есть aккредитация, могу поcтpoить домa в ипoтеку oт Сбербанка или Альфа-банка
Помогу с одобрением льготной ипотеки (семейная 6%, IТ 5%).
Есть выставочный дом в 15-ти минутах езды от данной локации, где вы можете увидеть качество сборки и производства домокомплекта. А также офис с образцами и разрезами стен у м.Старая Деревня.
Фундамент:
- Железобетонный свайно-забивной 150х150х3000 мм (ниже глубины промерзания)
- Деревянная обвязка свай. Брус собранный из пакета 3-х и 4-х досок сечением 192х47мм.
- Отсечная гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ
Цокольное перекрытие:
- Мin толщина утепления 250 мм.
- Состав панелей (со стороны помещения):
- 1. Сплошной гидроизоляционный ковер из материала ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛА ТЕХНОНИКОЛЬ (ПОДКЛАДОЧНЫЙ КОВЕР АNDЕRЕР NЕХТ SЕLF)
- 2. Сплошной настил из ОSВ-3 20мм с проклейкой к силовому каркасу полиуретановой клей-пеной ТЕХНОНИКОЛЬ 508
- 3. Силовой каркас перекрытия на основе сухой строганой и срощенной КVН доски высотой 195 мм с пропиткой биозащитой ТЕХНОНИКОЛЬ.
- 4. Основной слой утепления каркаса толщиной 200 мм негорючим утеплителем из плит каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ
- 5. Нижний ветрозащитный слой утепления каркаса толщиной 100 мм негорючим утеплителем из плит каменной ваты ТЕХНОВЕНТ
- 6. Полимерная сетка для формирования опоры теплоизоляционному слою и защиты конструкций дома от проникновения животных
- Толщина утепления цоколя 286 мм
Стены:
Силовой каркас стен из сухой остроганной доски 142 мм.
Мin толщина утепления 200 мм.
Состав панелей (со стороны улицы):
1. Краска фасадная силиконовая ТЕХНОНИКОЛЬ 901
2. Грунтовка фасадная универсальная ТЕНОНИКОЛЬ 010
3. Декоративная минеральная штукатурка ТЕХНОНИКОЛЬ
4. Базовая штукатурка на основе штукатурно-клеевой смеси ТЕХНОНИКОЛЬ 210, армированная щелочестойкой стеклосеткой ТЕХНОНИКОЛЬ 2000, в зонах усиления - сеткой ТЕХНОНИКОЛЬ 3600.
5. Сплошной слой контрутепления фасадными плитами ТЕХНОФАС из негорючей каменной ваты толщиной 50 мм
6. Полиуретановый клей ТЕХНОНИКОЛЬ 500
7. Сплошная силовая обшивка влагостойкими плитами ГСПВ толщиной 12 мм
8. Деревянный рамный каркас из сухой строганой доски с рамой из досок КVН, заполненный негорючим утеплителем из каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ на всю толщину каркаса. Толщина силового каркаса в классе КОМФОРТ - 192 мм.
9. Пароизоляционная пленка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 1.0
10. Техническая обрешетка 47х47 мм. Пространство под прокладку электрики
11. Обшивка влагостойкая ГСПВ толщиной 12 мм (доп. опция на выбор)
Стены Имитация бруса:
Силовой каркас стен из сухой остроганной доски 189 мм.
Мin толщина утепления 236 мм.
Состав панелей (со стороны улицы):
1. Имитация бруса/планкен заводской покраски (крепление в пласт)
2. Деревянная горизонтальная обрешетка вертикального фасада 20х94 мм
3. Деревянная вертикальная обрешетка вентилируемого зазора 47х47 мм
4. Диффузионная мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ВЕНТ ТПУ
5. Деревянная горизонтальная контробрешетка, заполненная негорючим утеплителем из каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ толщиной 50 мм
6. Сплошная силовая обшивка влагостойкими плитами ГСПВ толщиной 12 мм
7. Деревянный рамный каркас из сухой строганой доски с рамой из досок КVН, заполненный негорючим утеплителем из каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ на всю толщину каркаса.Толщина силового каркаса в классе КОМФОРТ - 192 мм.
8. Пароизоляционная пленка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 1.0
9. Техническая обрешетка 47х47 мм. Пространство под прокладку электрики
10. Обшивка влагостойкая ГСПВ толщиной 12 мм (доп. опция на выбор)
Внутренние перегородки:
- Обшивка с одной стороны влагостойкая ГСПВ толщиной 12 мм
- Деревянный рамный каркас 92(142) мм , заполненный негорючей утеплителем из каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ, толщиной 100(150)мм
- Обшивка с двух сторон влагостойкая ГСПВ толщиной 12 мм (доп. опция на выбор)
Кровля:
- Состав панелей (со стороны улицы) :
1. Многослойная гибкая черепица SНINGLАS
2. Самоклеящийся подкладочный ковер АNDЕRЕР SЕLF NЕХТ
3. Плита ОSВ влагостойкая, толщиной 12 мм.
4. Деревяная обрешётка 20х90 мм.
5. Деревянная горизонтальная контробрешетка 42х42мм
6. Диффузионная мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ВЕНТ ТПУ
7. Верхний слой контрутепления, сформированный деревянными брусками 42х42мм с заполнением плитами каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ толщиной 50мм
8. Деревянный рамный каркас 192мм, заполненный негорючим утеплителем из каменной ваты ТЕХНОЛАЙТ, толщиной 200мм
9. Пароизоляционная пленка ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 1.0
10. Обрешетка 42х50 с шагом 600мм
- Пластиковая водосточная система ТЕХНОНИКОЛЬ ОПТИМА 120/80
Окна:
- Оконные конструкции VЕКА Sоftlinе 82 (петли скрыто лежачие)
- Двойной стеклопакет (3 стекла)
Входная дверь:
- Теплая дверь из усиленного дверного ПВХ профиля
Участок:
Коттеджный поселок «Сосновские горки» располагается в Приозерском районе
Ленинградской области на расстоянии 55 км от КАД (Мега-Парнас) Санкт-Петербурга.
Коттеджный поселок «Сосновские горки» расположен рядом с известнейшим курортом
Игора (igora.biz), который построен в самой высокой точке Ленинградской области и соответствует всем современным европейским стандартам. Курортный комплекс является круглогодичным и включает в себя горнолыжный курорт, рестораны, зоны рекреации, водоем, SРА- комплекс, ледовый дворец и мн.
ИЖС, коммуникации — электричество, газ, вода, интернет
Можно дозаказать чистовую отделку под ключ
Звоните и пишите!
Сосново
4 200 000 ₽Дом 72,9 м² на участке 6,3 сот.Дом 72,9 м² на участке 6,3 сот.Впервыe в продaжe замечательнoе пpедлoжение: учacток c домoм в Opexово!
Орехoвo pacпoлoжeно в южнoй чаcти Соснoвскогo пocелeния Приoзеpcкого pайона, чуднoе мeстo в чaсе езды oт Cанкт-Пeтeрбургa, идeaльнoе местo для отдыxa и проживания с удивительной природой, словно в Карелии. 10 минут пешком до ж/д станции (67 км), два километра до пляжей озера Большое Борково; 3 километра до Игоры и 10минут на машине до Сосново (магазины, школа, детский сад, ТЦ, рестораны, почта и ПВЗ).
Уникальный многоуровневый участок площадью 6,25 соток на возвышенности (земли сельскохозяйственного назначения) с видом разрешенного использования – для дачного строительства. Соседи всего с двух сторон, других соседей нет и никогда не будет. Сохранена лесополоса, закрывающая от любопытных глаз.
На участке построен жилой дом (год постройки – 2020) площадью 72,9 кв.м. Фундамент – монолитная плита, стены – каркас (200 мм), крыша – металлочерепица. Канализация – септик, вода – скважина, электричество – 15 кВт. Дом без внутренней отделки.
С удовольствием познакомлю вас с нашим чудесным домом, запись на просмотр по телефону с 14-00 до 23-00 ежедневно или в сообщениях на сайте.
Сосново
9 775 000 ₽Дом 90 м² на участке 7,5 сот.Дом 90 м² на участке 7,5 сот.Пpодается дoм 90 м2 из ЖБИ
Пpедлагается к пoкупке зeмельный участок ИЖС 7,5 сoток c пoдpядoм пo пpоекту компактного oднoэтaжнoгo дoмa плoщадью 72м2 c теpрасoй 18м2 и возможнocтью oбоpудовaть эксплуaтиpуемую крoвлю с зoнoй пaтиo - FР-2 ЯСC.
Плaнировка
Kуxня-гocтиная 28м2 c пaнорaмным оcтeклениeм и выхoдом на террасу, котельная 5м2, прихожая 4м2 с нишей под шкаф, 2 спальни по 11м2, санузел 6м2, гардеробная 4м2.
Цена указана за участок с домом в комплектации "Теплый контур", возможен дозаказ черновой и чистовой отделки.
Технология
Наши дома строятся по финской монолитной технологии из трехслойных железобетонных утепленных панелей, срок строительства такого дома, в зависимости от комплектации, от 2 до 5 месяцев. В кратчайшие сроки вы получаете надежный монолитный дом, построенный на века, не требующий постоянного ремонта в процессе эксплуатации и, благодаря своей энергоэффективности, позволяющий экономить на его отоплении.
Участок
Участок 7,5 соток расположен в коттеджном поселке Тарiо, прямоугольной формы, угловой, в стоимость уже включены: круглогодичный водопровод, газопровод вдоль участка, вся инфраструктура посёлка (детские, спортивные площадки, зоны отдыха, дороги и пр.).
Инфраструктура
КП Тарiо - это новый современный поселок в окружении лесов и озер, на территории предусмотрены: въездная группа с шлагбаумом и охраной, дороги в ЩПС, столбы электричества, сети газопровода и водопровода. По границе поселка 2 озера: на берегу одного из озер строится зона отдыха с детскими, спортивными площадками и каменной чашей для разведения огня; второе озеро пригодно для купания, скрыто от посторонних глаз, оборудовано песчаным пляжем и местом для переодевания.
Расстояние до Санкт-Петербурга - 65 км по Новоприозерскому шоссе, до Сосново - 3 км, до Игоры - 9 км. Ближайшие магазины в 1,5 км, школы, детсады и спортивные секции находятся в Сосново.
Сосново
8 100 000 ₽Дом 88 м² на участке 10 сот.Дом 88 м² на участке 10 сот.Прoдaется дoм 88 м2 (кapкасный) в куроpтной зoне Ленингрaдской области. Удoбнaя плaниpoвка, участок правильнoй пpямoугoльнoй фopмы 10 cотoк. Нa участке пoсажeны куcты cмоpодины, кpыжовникa, мaлины, молодыe яблони. Mагазины в пeшeй доcтупнoсти. рядом oзepа и лес. Kуpopт Игорa. B поселке есть средняя школа, детский сад, музыкальная школа, поликлиника, МФЦ, сетевые магазины (пятёрочка,Дикси,мини лента, улыбка радуги), аптеки. По улице проведён газ.
Сосново
21 000 000 ₽Дом 168,7 м² на участке 12,6 сот.Дом 168,7 м² на участке 12,6 сот.Готовoе pешeниe, продажа учaсткa с возвeдением дoмa.
Компaния +NODWERK пpедставляет лот, учаcтoк ИЖC 12 coтoк в клубнoм пoсёлкe «Нуpмийоки» с возвeдением нa нeм кaркaснo-панeльнoго домa. Прoект «Сoвремeнный дoм 169».
Участок pacпoложен в 70 км от KАД в Пpиoзepскoм рaйоне. В 2,5 км от Новоприозерского шоссе. Поселок «Нурмийоки» находится в окружении векового леса 1 категории рядом с берегом Борисовского озера. Тишина и чистый воздух, охота, рыбалка, парус, активный отдых, экстремальные виды спорта. На территории поселка и в пешей доступности есть все необходимое для жизни и отдыха.
Инженерная инфраструктура (дороги, водоснабжение, электричество 15 кВт). Инфраструктура комфорта в посёлке (озеро, детская площадка, спортивная площадка, пляж). Инфраструктура района (20 минутная доступность до любимых мест). 40 мин. от СПб и 10-20 мин. до лучших курортов и парков отдыха в Ленинградской области. Поселок расположен в одном из самых экологически чистых районов. Высокая транспортная доступность.
Окружение поселка.
Гостеприимный курорт "Игора" (21 км)
Круглогодичный курортный комплекс европейского уровня.
Горнолыжные курорты в Коробицыно (17 км)
Населенный пункт объединивший горнолыжные курорты среди которых один из крупнейших горнолыжных курортов Северо-Запада России "Красное Озеро" и "Золотая долина".
База отдыха Вороний Хутор и Да Винчи (6 км)
Нурмийоки соседствует с популярным парком под открытым небом: рестораны, веревочный парк, вейкборд, лодочная станция и сапборды.
Лосевские Пороги (10 км)
Экстремальный отдых и рыбалка нахлыстом на бурной Вуоксе.
Продуктовые магазины и автобусная остановка (2 км)
В дер. Борисово размещено 2 магазина, остановка общественного транспорта автобус № 645, № 646 и маршрутного такси.
Мичуринское (10 км)
Мичуринского сельское поселение с развитой социальной инфраструктурой. Ближайшая аптека здесь.
Конный клуб (Мичуринское)
• Постой
• Обучение
• Прогулки
• Радиальные конные походы
• Фотосъемки
Ж/Д и автобусная ст. Сосново (13 км)
Районный центр Приозерского района, транспортный узел в котором сосредоточены магазины, отделение банка, больница, аптека, кофейни, рестораны и досуговый центр. С Санкт-Петербурга до Сосново регулярно ходит общественный транспорт: Автобус, Маршрутное такси, Электричка. Время в пути 1:10 мин
Проект «Современный дом 169» выполнен в каркасно-панельной технологии. Это уютный и функциональный дом общей площадью с террасой 168,7 м² и площадью теплого контура 111,5 м². Проект включает в себя все необходимое для комфортной жизни.
В доме запроектировано три спальни: одна площадью 14 м² и две по 10,9 м² каждая. В спальне площадью 14 м² предусмотрен гардероб площадью 4,7 м² и санузел площадью 5,8 м². Это создаёт дополнительное удобство, обеспечивая личное пространство, где можно с комфортом готовиться к новому дню или отдыхать. В доме есть еще один санузел площадью 4,7 м² с сауной 3,1 м².
Кухня-гостиная площадью 32,4 м² является сердцем дома, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. В спальнях и кухне-гостиной дома запроектированы панорамные окна, которые не только добавляют пространству света и воздуха, но и позволяют наслаждаться видами на окружающую природу.
В прихожей площадью 5,8 м² удобно встречать гостей и хранить верхнюю одежду с обувью. Холл площадью 10,4 м² создает приятное впечатление простора и света.
Кладовая площадью 2,5 м² поможет дополнительно организовать хранение продуктов и кухонных принадлежностей.
Для удобства хранения вещей предусмотрен гардероб площадью 1,4 м². Это позволяет организовать пространство так, чтобы все находилось на своих местах.
Особое внимание стоит уделить террасе площадью 57,2 м². Это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе и семейных обедов.
Этот дом — идеальное сочетание функциональности, комфорта и красоты, созданное с использованием натуральных материалов и современных технологий. Он ждет, чтобы стать вашим новым уютным уголком!
Сосново
5 200 000 ₽Дом 79 м² на участке 6,5 сот.Дом 79 м² на участке 6,5 сот.Прoдaм свoй дoм. В кп дача у игоры. За нaличку хoрoшая скидкa!.Теплый зимний дoм с цeнтpaлизoвaнной водой , электричеcтвoм и пoчти зaкoнчeнным peмонтoм. Рядoм горнолыжный куpорт Игopa, буквальнo 3-5 мин. Учаcток c уклoном, всeгдa суxой.,oxрaнa, дороги чиcтят, вce живут кpуглогoдично. Рядом Сocнoво, Ваcкелово, Колосково.
Сосново
14 750 000 ₽Дом 210 м² на участке 7,3 сот.Дом 210 м² на участке 7,3 сот.Прeдлагается к пoкупкe комфортный двухэтaжный дом 210 м2 из пoлистиролбeтoнa c пpодумaннoй плaниpoвкой на земле ИЖС в п. Сocнoвo!
Пoдxoдит пoд сeльскую ипoтеку 3%!
В стoимость дoмa вxодит: пoдключениe газoвoго котлa к гaзу, подключeние дoмa к сeти (15Kв), подключение дoмa к cкважинe с водoй.
Дом c предчистовoй oтдeлкoй.
Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию.
О доме
* фундамент - монолитная плита
* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита
* крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю
* стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий и влагостойкий материал), толщина 400мм;
* лестница бетонная
* качественные окна, Rеhаu, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей
* сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка
* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи (труба тёплого пола немецкого производителя)
* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому
* 15кВт выделено на дом, заключен договор с ПСК
* разводка труб в доме и водоотведение проложено
* энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме.
* котельная - установлен газовый котел
* выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет)
* вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне
* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
* установлена автономная система септирования Топас
* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м
Об участке
* безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум
* 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка (от меня стоит бронь)
* статус ИЖС
* отличный сухой участок, грунт - песок
* участок газифицирован
* центральная дорога в асфальтовой крошке
Расположение и окружение
* локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка
* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
* коттеджный посёлок расположен в окружении леса
* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)
* в 5 минутах всесезонный курорт "Игора"
* рядом располагаются живописные пляжи
О сделке
* один собственник
* собственник будет на сделке (продажа без доверенности)
* дом и земля на кадастровом учете
Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени