Дом 88 м² на участке 8 сот.

Пpeдлaгaeм к покупке уютный теплый дом с большой тeрpасoй, co всеми коммуникациями нa aтмocфeрном участке с cocнaми в 5 минутax xoдьбы от двуx озeр, СПб+60 км! Учаcток рacпoложeн в сoснoвoм хвойнoм мaссиве. Aтмoсфepа пропитaнa тишинoй, cпокoйcтвиeм и пeниeм птиц. Местнoсть очeнь живописная, имеет ярко выраженный рельеф. Прямо на участке растут грибы, черника, брусника. Рядом с участком расположены два озера: Малое Офицерское (3 минуты пешком) и Большое Офицерское (7 минут пешком). На Большом Офицерском очень приятно искупаться в жаркий день, здесь настоящий песчаный пляж, заход в озеро – песок, вокруг пляжа установлены скамейки. На Малом Офицерском озере шикарная рыбалка, оборудован пирс. ДОМ: одноэтажный, общей площадью 88 кв.м, площадь теплого контура 63 м2, площадь террасы 25 м2. С террасы открывается вид на лес. Дом имеет продуманную современную планировку. Высота потолков 2,7м. Прихожая 7 м2 с местом под гардероб. Кухня-гостиная 22 м2 со вторым светом, с выделенной зоной кухни-столовой и зоной отдыха с выходом на террасу. Две квадратные спальни с окнами на восток по 9 м2. Санузел оснащен душевой кабиной, унитазом и раковиной. Кладовая с бойлером и инженерной системой дома. Есть выход на сухое чердачное помещение. Дом построен по каркасной технологии из сухого материала камерной сушки с соблюдением всех норм и технологий. Утепление стены 150 мм, пол и потолок 200мм, плитный утеплитель Rосkwооl, перекрестное утепление. Снаружи дом обшит имитацией бруса 145х20мм, окрашен краской DUFА. Внутренняя отделка стен и потолка выполнена имитацией бруса 145х20мм, окрашен лессирующей краской DUFА, которая подчеркивает красоту натурального дерева. Фундамент: винтовые сваи, 32 шт, произведено усиление всех свай диагональными связями стальным уголком, что придает фундаменту особую надежность и устойчивость. Крыша покрыта металлочерепицей, установлена водосточная система. Окна ПВХ 2-х камерные стеклопакеты, профиль 60мм. Коммуникации: - Электричество – 15 кВт, 3 фазы; - Водоснабжение – колодец, 6 колец, автоматика подачи воды Джилекс (погружной насос, фильтр, расширительный бак, регулятор давления), греющий кабель; - Канализация – септик из бетонных колец с дном и люками (2 колодца); - Отопление – электроконвекторы. Участок площадью 8 соток, сухой, имеет рельеф. Частично оставлен лес, сосны и черничник, брусничник. Участок огорожен со стороны дороги забором из профлиста, установлены ворота и калитка. На участке сделана парковка для 2 автомобилей, выполнены гравийные дорожки, оборудована зона отдыха. Соседний участок 9 соток тоже в продаже, при желании можно его приобрести и у вас будет 17 соток земли. Статус земли – земли сельхозназначения, для ведения садоводства. Садоводство обжитое. Очень хорошие и дружелюбные соседи. Дороги зимой чистят от снега. Демократичные ежегодные платежи. Дорога до садоводства грунтовая (6 км), планируется асфальтирование в скором времени. Ближайший магазин в деревне Замостье, 4 км. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: На автомобиле: 60 км до КАД (Мега-Парнас), время в пути 1 час. Общественным транспортом: - от участка до остановки автобуса 10 минут пешком, автобус №642 идет 20 минут до ж/д ст. Сосново, далее электричкой до станции метро Девяткино (время в пути до вокзала – 1 час 15 минут). Один взрослый собственник. Произведено межевание. Границы согласованы с соседями. Подходит только под обычную ипотеку. Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните! Подробнее