Участок 18,2 сот. (ИЖС)

Лeнинградcкая oбл, Пpиoзерский р-н, тeр. TСН Удaльцoвскиe помecтья 2, ул Bepный путь пpoдаётся участок земли нa бepeгу oзepa Суxодoльское. Учaсток pacполoжен в нeобычaйнo живопиcном меcтe Пpиозерcкoго райoнa, в 50 минутax езды от гopода, pядoм нaxодитcя пocёлок Сосново и горнолыжный курорт Игора. Удальцовские поместья — это закрытый, экологически чистый поселок. Он находится на берегу кристально чистого Суходольского озера, под охраной и видео наблюдением. Электроснабжение 15 КВт, водоснабжение. Участок расположен в непосредственной близости от озера и со своей парковой зоной, где располагается детская площадка. У поселка есть свой охраняемый пляж, парковая зона с оборудованной детской площадкой, защищенный причал. На территории поселка лес, сам поселок малолюден (всего 28 участков), очень чист и ухожен. От участка до берега, пляжа и причала (в прямой видимости) 400 метров по качественной дороге среди хвойного леса по закрытой и охраняемой территории. На озере отличная рыбалка, несколько форелевых ферм для не любителей порыбачить, а также в районе имеются охотничьи хозяйства. Все дороги внутри поселка в отличном состоянии, всегда убираются. Трактор на балансе посёлка. Здесь Вы будете находиться в уединении с великолепной природой! Асфальтированная дорога практически до участка, близость Ладожского озера (о. Конивец, Валаам и т.п) , возможность на лодке выйти в Ладожское озеро, на территории посёлка : оборудованный ухоженный пляж со скамейками, пирсом, детская площадка с качелями, горкой, песочницой, лесенкой, дорожки для прогулок в лесопарковой зоне около озера. В посёлке дома расположены на большом расстоянии друг от друга. Рядом находится загородный клуб "Дача", "ЛосевоДа", пороги на р. Вуокса с катанием на байдарке. __________________________________________ Коммуникации: - вода: централизованная скважина - электричество: 15 кВт с возможностью увеличения - газ: магистральный подведён к участку, можно подключать без доплат __________________________________________ Преимущества участка • Транспортная доступность. Уникальная локация в 35 мин езды от КАД. Добраться до поселка можно по новой трассе европейского уровня — Новоприозерское шоссе. Неподалеку находятся курорты Игора и Коробицыно. Основные объекты инфраструктуры находятся в 15 минутах езды в поселке Сосново — детские сады, школы, банки, рестораны и мед. учреждения. • Живописная природа. Поселок окружен сосновым и смешанным лесом, кристально чистое озеро – не оспоримо самое чистое и рыболовное в Лен. области. Приозерский район считается одним из самых чистых в Ленинградской области. Хвойные леса в округе позволят дышать свежим воздухом. Вокруг нет никаких вредных производств. В сезон в лесу полно грибов и ягод. Так же есть и охотничьи угодья для любителей охоты. • Охрана. Видеонаблюдение, шлагбаум, закрытая территория • Обслуживание. Управляющая компания. • Престижность. Строить дом у озера — это выгодно. Участок будет не только отличным местом для жизни, но и хорошим вложением средств. Построенный дом можно сдавать. А такие места притяжения, как курорт Игора и автодром Игора-Драйв, будут способствовать высокому спросу на вашу недвижимость в любое время года. • Развлечение. Поселок расположен рядом с круглогодичным курортом «Игора». Курорт "Игора" является идеальным местом для занятий спортом и восстановления жизненных сил. К услугам гостей: Ледовый дворец, один из лучших на Северо-Западе России; первоклассный СПА-комплекс, предоставляющий более 200 процедур; тренажерный зал и бассейн; Игора Драйв - уникальный авто- и мотоспортивный комплекс мирового масштаба! Впервые в мире на одной территории расположено беспрецедентное количество трасс с уникальной конфигурацией и инфраструктурой; ресторан авторской кухни "Ле Шале"; 12 трасс общей протяженностью 3,5 км; конференц-возможности для проведения корпоративных мероприятий и многое другое. • Коробицино. Это катание на горных лыжах, для этого здесь есть все необходимое. В состав лыжного центра входят курорты Золотая долина, Красное озеро. Склоны коробицынских курортов по праву считаются самыми высокими, длинными и интересными в Ленинградской области и подходят для разных уровней катания. Так же недалеко находится веревочный парк в Орехово. “Норвежский парк Орех” – это парк активного отдыха европейского уровня, и, на сегодня, самый большой веревочный парк в России. Это уникальное место, в котором можно насладиться тишиной или весело провести время с семьей, друзьями, коллегами или наедине с собой. Район может предложить достаточно мест для отдыха и развлечений. • Инфраструктура. Недалеко находится населённый пункт Сосново. Вы сможете пользоваться его инфраструктурой: это средняя общеобразовательная школа, дом творчества, детская школа искусств, больница, стадион, православный храм, библиотека и магазины. Ежемесячный платёж в коттеджном посёлке 6,3 тыс. руб. __________________________________________ Кадастровый номер 47:03:1304002:1398 Участок 18,22. Участок на закрытой территории, осмотр по предварительной договорённости. На участке хорошая уверенная сотовая связь и мобильный интернет. Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы. Подробнее