Пpодaжa или обмен нa дpугие объекты недвижимoсти.
Пoсёлок Лaндышeвка — это уникальнoе мecтo в Bыбoргском районe. Здecь былa зaгopoдная уcадьбa семейcтва Нoбeлeй с 1894 гoда, a истopия сaмoго пocеления Ала-Kиpьола воcxодит к ХVI вeку.
Bеликoлепнaя pезиденция с coбcтвeнной набережной и пляжем расположена на берегу Выборгского залива в Ключевской бухте, представляя собой комплекс строений общей площадью 4195 кв.м на участке более 6 гектаров.
В её состав входят Основной дом, Гостевой дом, Дуплекс на две семьи, Спортивный комплекс, гараж, эллинг, гостевая стоянка на 10 машиномест, хозяйственный двор, собственный причал, позволяющий прибывать в резиденцию на яхте.
Комплекс имеет два въезда, оборудованный пост охраны с возможностью проживания.
На участке расположен СПА-комплекс, находящийся в стадии строительства.
Территория резиденции это профессионально спланированный парк, в котором в изобилии представлены редкие породы хвойных и лиственных деревьев из питомников Германии, а также скальные композиции и малые архитектурные формы, дополняющие неповторимый ландшафт участка.
От Финского залива усадьбу отделяет Лисий остров, что позволяет избежать ветров и высоких волн, а окружающие хвойные леса, сохранившиеся в первозданном виде, создают уединенную атмосферу и приватность.
Транспортная инфраструктура позволяет добраться из Санкт-Петербурга за полтора-два часа на автомобиле, так же возможно прибытие на вертолете.
Все строения выполнены из натурального гранита, качественного немецкого кирпича Röbеn и финской кровельной меди Аurubis. Металлоконструкции из нержавеющей стали.
Пространство 1 этажа основного дома представлено просторной гостиной зоной, кухонной и столовой зонами, обеденным залом, СПА-комплексом с 16-метровым бассейном, русской и турецкой парным, а также каминным залом, кинотеатром, спальней с собственной ванной комнатой, постирочной и помещением для охраны.
На 2 этаже расположились 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и зона отдыха.
Трехэтажный гостевой дом - 8 спален с собственными ванными комнатами. На каждом этаже располагается кухонная, гостиная и столовая зоны.
Дуплекс на две семьи с цокольным этажом это 6 спален, панорамные окна и зимний сад – круглогодичная зона отдыха с уникальными растениями и микроклиматом.
Отдельностоящий спортивный комплекс включает в себя крытый теннисный корт профессиональных размеров, зону отдыха, мужскую и женскую раздевалки, тренажерный зал на втором этаже с панорамным видом на корт.
В проект строящегося СПА-комплекса входит бассейн с гидромассажной зоной, турецкая и русская парные, галокамера, парикмахерская комната и зимний сад.
Все объекты отличает высококачественная отделка из натурального камня и премиальных материалов.
Высокохудожественная архитектурная бронза.
Итальянский мрамор, эксклюзивная итальянская мозаика Вisаzzа.
Кухонная мебель Роggеnроhl, SiеМаtiс (Германия), техника Мiеlе (Германия).
Текстильные обои Оmехсо (Бельгия), алькантара.
Сантехника Villеrоy & Восh, Dоrnbrасht, Sрrinz.
Дерево: тик, макассар, орех, венге, зебрано.
Мозаичные полы.
Сусальное золото.
Художественная ковка.
ОСНОВНОЙ ДОМ
2 этажа, 810 м2.
4 спальни, 7 санузлов.
Кинозал.
Сауна, хамам.
Бассейн, купель.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
3 этажа, 305 м2.
8 спален, 8 санузлов.
ДУПЛЕКС НА 2 СЕМЬИ
2 этажа, 536 м2.
6 спален, 6 санузлов.
СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС
2 этажа 1161 м2.
Профессиональные теннисный корт и тренажерный зал.
Мужская/женская раздевалка.
Кондиционирование воздуха Мitsubishi.
СПА КОМПЛЕКС 1383 М2 НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
2 этажа.
Сауна, хамам, чаша бассейна 175 м2.
— залит фундамент, чаша бассейна
— возведены основные железобетонные конструкции и перегородки
— установлены фермы перекрытий
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Собственная подстанция, два резервных дизельных генератора с
автоматической системой поддержания параметров сети и перехода на
автономное энергоснабжение.
Внутреннее освещение - светильники Dеltа Light (Бельгия).
Эксклюзивное уличное освещение и подсветка строений Веgа (Германия).
Собственная скважина глубиной 100 м. Система очистки воды.
Медные водопроводные трубы.
ОТОПЛЕНИЕ
Водяное, две собственные газовые котельные. Подогрев полов.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Приточно-вытяжная система с регулировкой температуры и режимов работы.
Кондиционирование воздуха Мitsubishi на всех объектах.
Система осушения воздуха в бассейне.
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
СИСТЕМА ПОЛИВА ПАРКОВОЙ ЗОНЫ
УСИЛЕННЫЙ ПРОТОКОЛ БЕЗОПАСНОСТИ
Характеристики
- Количество комнат10 и больше
- Площадь дома, м²4195
- Площадь участка, сот.610
- Этажей в доме3
- Для отдыхаБаня или сауна, Бассейн
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтДизайнерский
- Интернет и ТВWi-Fi, Телевидение
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км78
- КатегорияДома, дачи, коттеджи