Дом 262 м² на участке 7 сот.

Прoдaётcя коттедж пpемиум класса, в живoписнoм и спoкoйнoм pайоне Mocкoвcкoй области, село Kудинoвo. Teppитoрия cадoвого товaрищеcтвa oхpаняeтся, въeзд и выeзд черeз шлaгбaум, пo пeриметру вeдeтся видеонaблюдeние. Учaсток 6,86 соток (686м2) Сaдоводство, прaвильной прямоугольной формы, реализован проект ландшафтного дизайна, выложена брусчатка, построен навес под два парковочных места. Участок вокруг огорожен забором на ленточном фундаменте. Лицевая сторона из рубленного кирпича ручной формовки, внутри профнастил. Автоматические ворота, калитка (видеодомофон). Удобный подъезд – широкий, без проблем можно проехать круглогодично. Зимой чистят. Удобная транспортная доступность, 24 км, от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому шоссе, своим ходом от ст. Электроугли, Горьковского направления, 10 минут на автобусе. Отдельный съезд с новой трассы МОСКВА-КАЗАНЬ (из Москвы можно добраться за 25 минут). Индивидуальная планировка, кухня соединена с огромным залом с высоким потолком в форме купола, два санузла, три спальни, котельная-постирочная, гардеробная, второй этаж мансардный, две просторных комнаты под домашний кинотеатр, бильярдную и детский игровой зал. Подойдет как для большой семьи, так и для тех кто ценит удобство, уют и практичность. Построен в 2023г. по проекту современного одноэтажного дома с мансардой и большой террасой. Монолитный ленточный фундамент с утепленной ЖБ плитой (Арматура 12мм, ширина ленты: 50см, глубина: 1м, плита: 20см, утеплитель Пеноплекс 50мм). Вокруг дома залита утепленная отмостка (ширина 50см, толщина: 15см, утеплитель Пеноплекс 50мм). Раствор цементно-песчаный по Госту - Марка бетона М300 (класс В 22,5). Выводы под все коммуникации. Сделаны дренажная, ливневая системы. Цоколи фундамента и забора обложены клинкерной плиткой, установлены шапки и бордюры из стеклофибробетона. Стены выполнены из Теплоблока 400х190х300 (50мм фасад, 100мм утеплитель, 150мм внутренняя часть) - это современный трехслойный стеновой строительный материал, обеспечивающий высокий уровень энергоэффективности. Перегородочные стены внутри дома выполнены из блока Воnоlit D500 200х300х600 Внешний фасадный слой имитирует фактуру дагестанского камня. В сочетании двух цветов: бежевого фасада, и красно-коричневых угловых элементов. КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ - ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Джаз, Терра 3-х слойная гибкая черепица. Пожизненная гарантия от производителя. Утепление кровли - Утеплитель URSА ТЕRRА 200mm. Пластиковые стеклопакеты RЕНАU GRАZIО 70 профиль, 3-х камерные. Мансардные окна FАКRО FТР-V U4. Пожизненная гарантия от производителя. ДОМ ПРОДАЕТСЯ С ЗАКРЫТЫМ ТЕПЛЫМ КОНТУРОМ И ПОДВЕДЁННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ. ГОТОВ К ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ. В дом заведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 КВТ, ИНТЕРНЕТ, Заведен ГАЗ – ГАЗГОЛЬДЕР 5,6м3, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, СЕПТИК – ТОПАС 6Пр. ПОЛНОСТЬЮ РАЗВЕДЕНА ЧЕРНОВАЯ ЭЛЕКТРИКА. СОБРАНА ЩИТОВАЯ (АВВ). Разведено уличное освещение: светильники встроенные в брусчатку, установлены фонари на террасе, светильники в софитах, заборные фонари. Установлена система вентиляции SНUFТ. Разведены внутренние трассы под 6 блоков кондиционеров, под установку СПЛИТ СИСТЕМЫ. ПОЛНЫЙ ФОТО И ВИДЕО АРХИВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ С НУЛЯ. ВСЕ СЕРТИФИКАТЫ И ДОКУМЕНТЫ НА МАТЕРИАЛ ИЗ КОТОРЫХ ПОСТРОЕН ДОМ. Так же установлено внутреннее онлайн-видеонаблюдение на территории участка. Есть возможность заказа чистовой отделки по вашему дизайну. (Обговаривается в индивидуальном порядке). Планировка дома сделана по четко выверенному проекту: 1 этаж: Терраса - 62м2, прихожая – 6,5м2, котельная-постирочная - 5,6м2, ванная комната- 7,3м2, кухня – 11,2м2, гостиная-35,3м2, спальня – 16,2м2, спальня - 16м2, спальня – 16,4м2, хозяйский санузел – 3м2, 2 этаж (Мансардный): Гардеробная-кладовая – 10,5м2, холл 40,48 – м2, спальня – 32,34 м2 Общая площадь: 262м2 Терраса: 62м2 Площадь застройки: 230м2 Соседи добродушные, построились и проживают круглогодично. Рядом вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, детский сад, торговые центры, сетевые магазины, крупный строительный рынок Гермес. В шаговой доступности - Кудиновский карьер, где можно отлично отдохнуть с семьей и друзьями. Так же в непосредственной близости располагается грибной лес. Мы занимается строительством, проектированием, продажей готовых домов, подбором земельных участков. Все документы готовы к сделке. Все виды льготных ипотек. Помощь в оформлении. Подробнее