3-к. квартира, 76,1 м², 12/12 эт.

Объявление найдено в городе Старая

Цена: 10 700 000 руб.

⁃ Трёxстоpoнняя квартира! ⁃ Видoвая- видeн Питер, парк им Пaвлова, пpоcтopы в 3 нaпpавлениях ⁃ Окно в ваннoй кoмнaтe! ⁃ Пaнopaмные oкна - мнoго светa! ⁃ проcтopная куxня - гоcтиная 21 кв.м-тaк чтo квартиpa eврo 4-ка) ⁃ Hа пoдoконниках можно cидeть и дажe лежaть) ⁃ Oтcутcтвиe стoякoв oтoплeния- вся разводка выполнена в стяжке пола ⁃ 2 санузла ⁃ Сливной трап ванной комнате ⁃ Гардеробная ⁃ Свежий ремонт, все беленькое, светленькое ⁃ Отсутствие соседей по бокам и сверху ⁃ Вода Питерская, мягкая ⁃ Дом 2016 г.п. утеплённая финская панель, производство Псков ⁃ Хорошая звукоизоляция ⁃ Вместительный общий коридор с отсекающей дверью на замке Что рядом: ⁃ Прямо перед домом парк им. Павлова с озером, пляжем. Белки, ёжики - это норма. Здесь же освещённая лыжная трасса зимой ⁃ У нас очень много красивых мест для прогулок, пробежек. Колтушские холмы, деревня Токкари, эко тропы, несколько озёр, где летом можно и нужно купаться. Коркинские озёра - 10 минут на машине. ⁃ Много возможностей для активностей - вело, мото, квадроциклы, конные прогулки, полеты на мотопарапланах ⁃ Зимой для ватрушек много крутых горок и склонов ⁃ У нас самый крупный в области Ледовый дворец ⁃ В Колтушах 2 школы, 3 садика ⁃ Музыкальная школа ⁃ Конная школа олимп. резерва ⁃ Много секций и кружков ⁃ Амбулатория ⁃ Много магазинов, Сбер, почта, пвз Озон и ВБ и тд и тп, качалка, фитнес. Пока нет только бассейна - он в Янино 10 мин ⁃ Транспорт ⁃ В 5 минутах остановка ( конечная) автобуса 492- до метро ул. Дыбенко 25 минут. ⁃ До метро Ладожская 30 мин ⁃ До центра города- угол Невского и Владимирского доезжаю на автобусе и метро за 50 минут!!!! ⁃ На машине до Невского доезжаю за 35 мин. И это все по прямой! ⁃ В конце лета 2024года окончание работ по расширению Колтушского шоссе от КАДа!!! Мы ждали этого 10 лет) Думаем стоимость недвижимости от этого вырастет. ⁃ Платная охраняемая парковка- 100 метров от дома. Покупателю своё парковочное место могу передать Итого: Квартира уютная, теплая и очень светлая. Хорошие тихие соседи Смысл нашей локации- это спокойное место рядом с природой без городской пыли, но со всеми благами и близостью к городу. Янино, Кудрово и подобные районы не похвастаются парками, озёрами, лыжной трассой и тд. Также перед нашим домом не будет никакой уплотнительной застройки как в известных местах. Прямая продажа P.S. Кухня со встроенной техникой, включая посудомойку, входит в стоимость Остальное по договорённости По всем вопросам Звоните с 11.00-23.00