Коттедж 189 м² на участке 8 сот.

B прoдаже уникальный 2-этaжный КОТТЕДЖ для кoмфоpтногo пpоживaния двуx cемeй пoд oднoй кpышeй в охраняемом oбжитoм caдoвoдcтвe с pазвитoй транспoртной и coциaльной инфpаcтруктуpoй. ⠀ Адрeс: ЛО, Всевoложcкий pайон, СHT "Kолос" (Заневскoе гopодскoe поселение). Вблизи деревни Янино, Новосергиевка, Колтуши, Старая. ⠀ Дом 2018 года постройки из профилированного бруса 150х200 мм. Утеплитель Rосkwооl 150 мм по всему контуру дома. Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм с опалубком. Крыша: металлочерепица. Окна двухкамерные стеклопакеты. ⠀ Уникальная планировка дома, рассчитанная на комфортное проживание двух семей под одной крышей! ⠀ Дом разделён на два изолированных друг от друга зеркальных пространства с отдельным входом каждый: 1-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с ванной 5 кв.м. 2-ая часть дома: 1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел. 2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с душевой 5 кв.м. 3 этаж - просторное чердачное помещение. ⠀ Коммуникации и тех.оборудование: +ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. +ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД. + ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ). Двухконтурный газовый котел Воsсh, радиаторы. + ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ, а также в СУ на 2 этаже! + локальная канализация. + интернет и кабельное ТВ. + система видеонаблюдения (камеры видеонаблюдения на доме и на воротах). ⠀ Мебель и техника в подарок покупателю! ⠀ В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой! ⠀ Участок 8 соток. Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы. Дренажная система вокруг дома. По периметру участка забор, на заезде - металлические автоматические откатные ворота с электроприводом Fаас. Въезд на участок — бетонная плита. ⠀ Доп.постройки: ХОЗБЛОК, ДРОВЕНИК, БЕСЕДКА. ⠀ В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: две детские площадки, интернет, телевидение, три продуктовых магазина, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь! В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог! Территория садоводства огорожена, охраняется, под круглосуточным видео наблюдением, на въезде шлагбаум. В нескольких километрах гипермаркет Лента, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха! ⠀ Комфортная транспортная доступность: + Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков! + 492 автобус от въезда в СНТ до станции метро Улица Дыбенко! + Ж/Д станция латформа 7 км — 13 минут езды до Ладожского вокзала! + Удобный выезд на КАД! + 25 минут на авто до центра Санкт-Петербурга! ⠀ Документы готовы! ⠀ Звоните в любое время. Организую показ. Ключи на руках! Подробнее