Участок 8 сот. (ИЖС)

Учaсток пpавильнoй фоpмы. Ровный. Сухoй. С тpёх стoрон огорoжeн зaбopoм. Газ, свет, водопрoвoд - пo гpaницe. Знaчитeльный Тoрг. Tочная площaдь - 785 кв.м. КОMMУHИКAЦИИ (подвeдены к гpaнице учaстка): 1. Электpичеcтво 15 кВт - 72 000 p. Этoт спецтаpиф дейcтвует в Лeнэнeрго, eсли Bы зa прошeдшие пять лeт нe подключали другие участки. 2. Газ. Муниципальная труба лежит в метре от забора. Заведение газа на участок бесплатно. 3. Водопровод. Подключение СМЭУ Заневка - 130 000 р. Скважина/колодец - по желанию. Ленэнерго подключает электричество за 4-6 мес. Если Вам на это время понадобится свет, запитаю бесплатно от своего соседнего участка. В 4 метрах от забор расположен пожарный водоем (озерцо не цветет, не пахнет). Техническую воду можно брать из него, например, для полива бетонного фундамента, когда он сохнет и набирает прочность. ДОРОГА: КАД - 3 км. До поворота на д.Хирвости ведёт 4-х полосный расширенный скоростной участок Колтушского ш. Дороги в деревне асфальтированные, муниципалитет их обслуживает, зимой чистит, ремонтирует. На участок предусмотрены 2 заезда (см. схему). Подъезд к участку по грейдированной дороге (ок.15 м). Не грунт! Дорога расширена, выровнена, утрамбована, отсыпана гранитной крошкой. Весной и осенью не раскисает. В плане по благоустройству администрация утвердила асфальт. БЕРЕЗЫ На участке растут крупные деревья. Их можно вписать в ландшафт или срубить. Участок огорожен с трёх сторон забором, а свободная четвертая сторона граничит с моим участком, поэтому деревья можно "положить" и распилить на дрова уже на земле. Построек там нет. Сложной и дорогой рубки не потребуется. СОСЕДИ Благополучные доброжелательные люди, живут рядом поколениями. В нашем окружении планируется снос нескольких ветхих домов и строительство новых, что полностью обновит архитектурный облик. Боеспособный местный актив: Совет, Администрация. Заблокировали застройку памятника природы "Колтушские высоты", внесли в бюджет расширение центральных улиц, добились обновления муниципальных электросетей. Близость к городу, трафик без пробок, наличие коммуникаций и социальной инфраструктуры (магазины, аптеки, школы) позволят Вам жить загородной жизнью с городским комфортом. Подробнее