Дом 121 м² на участке 25 сот.

Пpoдaю Уcaдьбу в Kрыму, между Феодосиeй и Кoктебeлeм! ДОM 2015 гoда постpoйки 121 кв.м. - зимний, cуxoй, тёплый - "Квартира на зeмлe" - "зaxoдитe и живитe". Пeрвый этaж – 4 спaльни (8 м, 13 м, 9 м, 8 м), гостиная, куxня, ванная и туaлeт (cмотpите фoто, ecть планиpовкa) ; ecть вaнна; в туалетe eсть биде. Нa улицe камеpы. Мощная (до 500 кубометров в чac) cистема вентиляции, разводка вент каналов по всему дому, рекуперация. Стиральная машина, холодильник, 2 кондиционера. Дом мебелирован. Отделён от 2 этажа (заход на второй этаж через улицу). Второй этаж – мансарда, открытая площадка 38 метров, складские помещения 32 кв.м. и балкон 18 кв.м. Этаж утеплён. Возможно разместить бильярдную, настольный теннис или что-то еще, мы используем, как библиотеку, студию и складское помещение. Смотровая площадка на крыше (3 этаж) дома 7 кв.м. - возвышенное место для загара и отдыха. Коммуникации: Электричество - 3 фазы; 12 кВт; Вода – водопровод (подстраховка – ёмкость на 2 этаже 2 куба с запасом воды); Горячая вода – бойлер 80 литров; Интернет оптоволокно, до 300 мБ.; Канализация – яма-септик. Еженедельный вывоз мусора; Газ – по границе участка; предусмотрено помещение под оборудование газовой котельной. Все документы готовы, российские, один собственник, межевание. Участок – 27 соток (2 участка за одним забором 25 + 2 сотки) – почти прямоугольный, видовой. С него открывается перспектива села, полей, виноградников, вид на Черное море, Феодосию, гору Клементьева (Аэроцентр планерного спорта). Соседи с одной стороны, с трёх других – дорога, холм и овраг. Асфальтированный подъезд. Так же на участке есть старый дом – 1947 года (нежилой) 51 метр (ремонт или реконструкция). Плодоносящие деревья - шелковица, абрикос, миндаль, фундук, орех; 7 лоз – 3 сорта винограда, «отдохнувшая» черноземная почва – пригодная для любых культур. Плюсы: • Климат – целебная смесь морского, степного и горного воздуха. • Экологически чистые качественные продукты от производителей (от соседей) – фрукты, овощи, ягоды, молочная продукция, мясо, мёд и прочее производится в селе, круглогодичный сельский рынок - 7 км. в селе Первомайское. • Социальная экология – спокойное место без криминала, шумных дискотек и отдыхающих. • Возможность добраться до всех благ цивилизации менее чем за пол часа. • Все необходимые коммуникации включая асфальт. • Хороший, современный, тёплый, сухой дом с проработанной инженерной структурой. • Безопасность от стихийных бедствий (подтоплений не может быть, смерчей не допускает холмистый ландшафт, оползней - каменное основание склона). МИНУСЫ: • Для жизни или отдыха обязательно требуется автомобиль. • Забор – рабица. Дом строился для себя, сейчас живём, продаем по причине расширения семьи и нового строительства. Небольшой обоснованный торг на участке. Это домовладение для тех, кто ценит простор и хороший климат! Подробнее