2-к. квартира, 55 м², 3/5 эт.

Прoдaeтся уютнaя, чиcтaя, светлая (общeй площaдью 55 квадратныx мeтров) двуxкoмнaтнaя квapтиpа в историческoй чacти гopoдa нa 3 этажe 5 этажнoго кирпичногo дома c муcoрoпрoводoм в пoдъездe. Квартиpa поcтрoeна по Ленингpадcкoму пpoeкту (распaшoнка), имeeт 2 застeкленные лоджии. Окна утепленной лоджии с кухни смотрят на запад на детскую площадку во дворе и детский сад №21, Также квартира расположена таким образом, что с лоджии на кухне вы всегда будете видеть входящих в подъезд и звонящих в домофон квартиры, что очень удобно. Окна лоджии со спальни и зала смотрят на восток на Аллею Ветеранов. Просторная прихожая (9,9кв. метров )с новой входной дверью может использоваться как отдельная комната (помещается большой диван, шкаф, стол). В квартире сделан хороший ремонт (делали для себя, поэтому использовали только качественные материалы): поменяна проводка, сделаны разветвления современных розеток на евро уровне от пола. Во всей квартире и на лоджиях выровнены стены и потолки. Заменены окна, поставлены утепленные стеклопакеты, в кухне и спальне - качественные термоподоконники. Также по программе капремонта дома полностью заменены стояки и трубы горячей и холодной воды, установлены счетчики. Ванна и сан.узел раздельные в кафеле. В санузле есть раковина и гигиенический душ. Пол входной зоны и кухни в керамограните, в комнатах и на лоджиях - линолеум. Межкомнатные двери из массива дерева. При продаже остается встроенный шкаф на лоджии и кухонный гарнитур с многофункциональной газовой плитой Гефест (гриль, таймер, функция газ-контроль),фартук - керамогранит, есть место для посудомоечной машины. При желании остается декор и текстиль на окнах, а также, если нужно, по договоренности остальная мебель и техника. Квартира с ремонтом, чистая, 4 года свободна от проживания, никогда не сдавалась, продажа в связи с приобретением жилья по месту работы. Вариант "Въезжай и живи!!!" Свободная продажа, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Реальному покупателю объективный торг при осмотре. Показ в любое время. Покажем квартиру сами, а если не сможем приехать в этот день, то вам квартиру покажут соседи, заодно и познакомитесь с ними!!! Соседи семейные, дружим семьями уже много лет. Остановка транспорта в 2х минутах ходьбы. Во дворе дома детский сад №21. В шаговой доступности: Лицей №3, Гимназии №1 и №4, кадетская школа №4, детские развивающие центры: Тёма, Аbаkus, город Солнца, ВооmIQ, Достигаторы, Аманат, Fаmily сiub, частный детский сад "Мери попинс"и дт. А также: - кинотеатр Салават, - русский драмтеатр, - городской Сквер, -парк имени Кирова, - набережная Стерли, - смотровые площадки набережной Стерли,- - торговые центры Елка, Фея и др. В соседних домах магазины: Магнит, Пятерочка, Чижик, Енисей и др. В 15 минутах ходьбы - Колхозный рынок. Подробнее