Участок 54 га (промназначения)

Предлaгаютcя в аpенду, напрямую от сoбствeнника производствeнные пoмeщeния. Пoмeщeния пpедназначены для произвoдcтвa пeчeнья, пиpoжкoв и хлeба и oснащены cоотвeтcтвующим oбоpудовaнием. Пo фaкту в арeнду прeдлaгaeтся готoвый бизнeс! Преимущecтва: - Выгоднoe рacпoложeние c нaличиeм тpудовых ресурсов, собственная территория с удобным подъездом. - Три помещения (1 373 м2) на территории бывшего хлебозавода со всеми коммуникациями. Газ, электричество и вода в избытке. - Установлено оборудование на сумму 5 млн рублей, все в рабочем состоянии, можно завтра начать выпуск продукции. - Администрация поселка заинтересована в создании рабочих мест и всячески старается помогать малому и среднему бизнесу. - Вся техника в рабочем состоянии. Рядом оживленная трасса М3 Киев-Москва с активным и круглогодичным трафиком. До Москвы 250 км, до Калуги (350 тыс жителей) 100 км, до Брянска (420 тыс жителей) 130 км, до Тулы (500 тыс жителей) 200км, до райцентра Сухиничи (15 тыс жителей) 14 км. Поселок Середейск (2 тысячи жителей) – идеальное место для размещения производства. Рядом райцентр Сухиничи, Калуга, Тула, Брянск и Москва (всего 4 часа езды). Если вы ищете производство востребованной продукции для расширения ассортимента или запуска собственного бизнеса, то напишите или позвоните и мы расскажем все более детально! Детальное описание проекта: Тип продукции к выпуску: хлеб разных видов, пирожки с начинкой, печенье (язычок, дуэт, курабье, маковка, восточное, шоколадное, фруктовое, кунжутное, колечко, румба, радуга, имбирное, творожное, кукис, кокосовое, чиполлино, овсяное, европейское, хрустики, мазурка, безе, морковное, эклер и еще более 20 видов). Год постройки здания 1952г, пристройка 1980г, реновация 2021…2023г (замена системы отопления и водопровода, ремонт крыши, полное утепление чердака, заливка пола 550м2, восстановлена система пожарного тушения, облицовка плиткой на высоту 1,8м, раскинута электрика). Общая площадь участка: 54 сотки Главное здание: 951м2 Высота потолков: 6…12м Строение 1 (склад 1): 209м2 Строение 2 (склад 2): 213м2 Есть разрешающие документы и согласования, объект функционировал и выпускал продукцию ХБИ и печеньки. Отделка: согласно стандартам пищевого производства, частично завершена реновация Разрешенная эл мощность: 100 кВт, по факту можно увеличить до 200 кВт (электрические мощности в избытке), на территории своя подстанция. Газ: здание газифицировано, лимит 50 м3 в час, есть возможность увеличения. Штатно установлены 2 тепловые котла для отопления помещений (один в резерве). Вода: центральная, городская, ограничений в подаче нет Канализация: септик 15 м3 Территория огорожена, есть въездная группа (ворота) и автоматика управления (брелоки для дистанционного открытия). Дорога асфальтированная, от трассы Киев-Москва (М3) всего 4 км. Через забор расположена пожарная часть, поэтому дорога поддерживается в рабочем состоянии и зимой в любой снегопад сразу чистится силами администрации поселка. Установлено оборудование: печи Восход 1 шт, осадочно-дозировочная машина МИМАС, мукопросеиватель, 2 миксера, тестомес с подкатными дежами, упаковочная и дозаторная машины, промышленный холодильник, мойки, столы, прочее оборудование (на сумму 5,3 млн руб в ценах 21г). Количество этажей в помещении: 1 Причина поиска арендатора - выход на пенсию собственника и желание посвятить время семье и внукам. Подробнее