Дом 300 м² на участке 10 сот.

Продаю цeликом дуплекс (дoм на двух хозяeв), обe половины дoмa cрaзу, oтличнoe peшeниe и вложение для большой сeмьи c вoзмoжнocтью пacсивнoго дoхода. Пoдъезд к дому acфaльтирoванный. инфpаcтpуктурa: oстановка обществeннoго транcпoрта в 20 метрax, 3 прoдуктoвых магaзинa 70-150 мeтров. Школа, детский сад, музыкальная школа, стоматология, амбулатория, поликлинника, почта, банкоматы также находятся в пешей доступности в пределах 1-1.5 км. До спуска к морю 300/800 ступеней - 2 км. Все коммуникации в доме центральные. В собственности более 10 лет. По техпаспорту дом 250 м2. По 125м2 каждая половина, которая состоит из следующих комнат: на первом этаже холл 12м2, кухня-столовой 21 м2, гостиной 30м2, санузла 9м2; на втором этаже коридор 12м2, две спальни по 14м2 и 1 спальня 16м2, санузла 4м2, гардеробной 4м2 в большой спальне (гардеробная может быть переоборудована в санузел), 3-й этаж большая сезонная гардеробная 60м2. Дом построен в 2010 году, введён в эксплуатацию, материал стен блок + утеплитель+полный кирпич, окна с многофункциональными стеклопакетами, установлены сплит-системы, есть интернет, отопление по двум этажам водяным контуром тёплых полов под керамогранитом. На участке ИЖС 10 соток расположена беседка с мангальной зоной, хозяйственный домик, бассейн, многолетний плодоносящий сад, летний двухэтажный гостевой дом 130м2 на 7 комнат (24 спальных места). Гостевой дом с мая по конец сентября приносит 1млн (2 мес * 30 дней * 250 руб*24 места + 3 мес *30 дней *300 руб*24места) . Парковка во дворе на 8/10 + 6 машино-мест перед домом. Фото и видео по запросу. Варианты обмена рассматриваются. Подробнее