Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Сургут
Готовый бизнес
Инвестиционная оценка в Сургуте
Объявления по запросу «инвестиционная оценка»
Категории
Готовый бизнес
50 000 000 ₽
RUB
Готовый бизнес загородный комплекс
Сургут
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Зaгopoдный комплeкс работает c 2016 годa. Кoмплeкc paсполoжeн нa зeмeльнoм участке площадью 1564 м2 (земля в apeндe нa 49 лeт). Koмплекc с зaкрытой теpритоpиeй включaет в cебя тpи стpoения в собcтвеннocти: — Cтpоeниe №1 (VIР Дом) площaдь 336м2 — Cтpоениe №2 (Дoмик Cтaндаpт) площадь 60м2 — Cтрoениe №3 (Служебное помещение, гараж на 3 машины /комната проживания администратора / р-кабинет) площадь 108 м2 Территория охраняется и находится под видеонаблюдением. В комплексе расположены: — Застольная зона — Мангальная зона — Русская баня на дровах (есть дровники) — Бассейн — Зона отдыха (бильярд, бадминтон, настольные игры и тд) — Отдельный сан узел Бизнес простой: люди берут в аренду домики для отдыха, праздников, дней рождения и тд. Опытный управляющий ведет все ключевые процессы, есть уборщица и администратор (они проживают на территории), бизнес работает полностью автономно. ️ Ключевые особенности данного бизнеса: — Загородный комплекс стабильно приносит хорошую прибыль, финансовый отчет вышлю по запросу (вся финансовая отчетность подтверждается документально, готов пройти любые проверки) окупаемость составит от 6 до 9 лет. — За последние 12 месяцев произошел значительный рост чистой прибыли на 350% (подтверждается документально), бизнес имеет вечный спрос и высокую рентабельность (более 70%). — Данный бизнес безопасный, тк включает в себя наличие коммерческой недвижимости (которая постоянно растет в цене) и отлаженной бизнес модели по сдаче этой недвижимости в посуточную аренду. — Сумма материальных активов составляет более 50 000 000 рублей (стоимость недвижимости и материальных активов, находящихся внутри строений и на территории комплекса) комплекс полностью оборудован всем необходимым. — Имеется большая база постоянных клиентов (более 2000, комплекс постоянно загружен), отлажена реклама плюс очень сильное сарафанное радио, есть возможности для роста. — Бизнес работает полностью автономно под руководством опытного управляющего, есть полный штат сотрудников (уборщица и администратор) и отлаженные бизнес процессы. Неважно из какого вы города, бизнес работает без вас. — Местоположение: загородный комплекс находится за городом в удобной экологически чистой локации. — В ближайшие 3 месяца ожидается прирост прибыли минимум на 30% за счет роста базы клиентов и загрузки комплекса. — Уже имеется маркетинговый план развития на 6 месяцев и опытный маркетолог, который реализовывает маркетинговую стратегию и улучшает бизнес показатели. План на 6 месяцев: вырасти в выручке минимум на 50%. Финансовые показатели: Если хотите получить финансовый отчет, Напишите мне сообщение на Авито. План развития на 6 месяцев (2024г) На данный момент комплекс загружен на 60%, Маркетинговый план развития рассчитан на то, что за счет внедрения маркетинговых технологий мы увеличим загрузку комплекса еще на 30% всего за 6 месяцев, это более чем возможно, тк обьем рынка в данной локации позволяет привлечь больше клиентов, а также забрать долю рынка у конкурентов. До конца года более чем реально вырасти в чистой прибыли еще на 50% Что входит в продажу бизнеса: 1-Земельный участок 1564 м2 (с правом выкупа). 2-Три обьекта коммерческой недвижимости (504 м2) на сумму более 50 млн. 3-Материальные активы и рабочее оборудование на сумму более 5 млн. 4-Сам бизнес (вы становитесь полноправным собственником данного бизнес актива и всей бизнес экосистемы) даже если брать окупаемость бизнеса в 3 года (окупаемость по рынку), бизнес принесет от 10 до 15 миллионов это и есть рыночная стоимость самого бизнеса (не считая стоимость недвижимости и мат активов). 5-Штат эффективных сотрудников, которых отбирали долгое время, обучали и мотивировали. 6-Бизнес экосистема, отлаженные бизнес процессы и инструкции для сотрудников. 7-База лояльных клиентов (более 2000), которые посещают ваш комплекс регулярно и платят вам деньги. 8-Отлаженная система маркетинга, по которой приходят новые клиенты. 9-Уже имеются контакты и отлаженная система работы с поставщиками и партнерами. 10-О вас уже знают, есть имя, репутация и сарафанное радио. Обоснование стоимости: 1-Стоимость данной недвижимости по рынку составляет минимум 50 миллионов (оценка произведена аудиторской компанией со всей сопутствующей документацией). 2-Стоимость дополнительных материальных Активов продаваемых с бизнесом составляет +- 5 миллионов. 3-Стоимость самого бизнеса (с учетом окупаемости в 3 года) примерно 15 миллионов (эта та сумма, которую бизнес принесет за 3 года работы). Итого: рыночная стоимость данного бизнес Актива составляет примерно 70 миллионов рублей (50 + 5 + 15 = 70). Я понимаю что продавая Актив по рыночной цене продажа может затянуться, поэтому продаю бизнес по цене недвижимости (без учета стоимости мат активов и самого бизнеса) значительно ниже рынка. Мне проще и выгоднее в ближайшее время получить 50М и перевести их в свой текущий проект, заработав при этом гораздо больше. Разумный торг готов обсудить с реальным покупателем. __________ — Все вышеперечисленное подтверждается документально. — Причина продажи: переход в другую сферу коммерческой деятельности. — Бизнес подойдет как предпринимателям так и опытным инвесторам, бизнес полностью автономный. — Есть возможность привлечь инвестиции под покупку данного бизнеса у знакомых инвестиционных брокеров, если нужно дам контакты. — Купив уже прибыльный загородный комплекс, вы сразу выходите на большой пассивный доход, при этом вы страхуете свои активы в виде покупки недвижимого имущества, которое постоянно растет в цене. Покупка загородного комплекса - это безопасная и выгодная инвестиция, полная окупаемость бизнеса составит от 6 до 9 лет. ___________ ВСЕ НРАВИТСЯ ЧТО ДАЛЬШЕ??? Позвоните либо Напишите мне сообщение на Авито (лучше пишите), отправлю вам подробную презентацию данного бизнеса со всеми деталями и финансовым отчетом Не всегда могу ответить на звонки, если не удалось дозвониться, то Напишите сообщение на Авито (так я вам точно отвечу). Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять. ___________ Готов рассмотреть сотрудничество с покупателями из любых городов: Тюмень, Курган, ХМАО, Сургут, ЯНАО, Новый Уренгой, Екатеринбург, Челябинск, Омск, Новосибирск, Томск, Кемерово, Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Красноярск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Воронеж, Пермь, Волгоград, Краснодар, Саратов и другие города. Возможно вы искали: готовый арендный бизнес, готовый бизнес производство, инвестиции, инвестировать, готовый бизнес, купить готовый бизнес, готовый бизнес план, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес пример, готовый бизнес в Тюмени, готовый бизнес с расчетами, купить готовый бизнес в Тюмени, авито готовый бизнес купить, продам готовый бизнес, готовый бизнес от собственника, магазин готового бизнеса, готовый малый бизнес, купить готовый бизнес недорого, купить готовый бизнес от собственника, готовый бизнес в области, готовый бизнес салон, готовый бизнес франшиза, покупка готового бизнеса, готовый бизнес производство, купля готового бизнеса, готовый бизнес кофейня, готовый бизнес салон красоты, готовый бизнес недорого от собственника, готовый бизнес в области купить, готовый бизнес автомойка, франчайзинг, франшиза купить, франчайзи, открыть франшизу, франшизы 2024, магазин, wildbеrriеs, озон, автосервис, автомойка, кафе, ПВЗ, салон красоты, пункт выдачи заказов, бар, кофейня, яндекс маркет, пекарня, ресторан, общепит, шоурум, столовая, детский центр, кальянная, продуктовый магазин, инвестиции, студия красоты, массажный салон, магазин разливных напитков.
Похожие поисковые фразы
инвестиционная оценка и налоги
теория инвестиционной оценки
теория инвестиционной оценки уильямс
