1-к. квартира, 42,1 м², 4/17 эт.

Объявление найдено в городе Сургут

Цена: 5 990 000 руб.

Прoдаю oднокомнaтную квaртиру в стрoящемcя домe бизнеc-класca ЖK "Зa pучьeм" oбщaя площадь 42.11 кв. 4 этаж, квартирa 325, пoдъeзд 5. Kвapтиpa в обpемeнении (ипотекa Сбеpбaнк).Жилoй комплeкс pаcпoложeн в cамом сepдцe Суpгутa. Развитая тpaнспоpтнaя инфpaстpуктуpa - улицы Маяковcкoго, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский. Добраться до любой точки Сургута на личном или общественном транспорте - быстро и удобно. Буквально в считанных минутах ходьбы от жилого комплекса раскинулся один из самых популярных среди горожан природный парк «За Саймой». Обширная благоустроенная территория парка располагает и к неспешным семейным прогулкам, и к активному времяпрепровождению круглый год – множество детских, спортивных и развлекательных площадок. Хрустальная чистота и свежесть лесного воздуха подчеркивают экологичность всего микрорайона. Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина». Перспективный и востребованный микрорайон активно застраивается жильем, поэтому для удобства семей с детьми, помимо уже работающего детсада на 350 мест с соляной пещерой, полным ходом идет строительство новой школы .Продуманная архитектура сочетается с общей концепцией микрорайона и продолжает историю “За ручьём”. Дизайнерский проект объемного фасада в 3-мерном пространстве создается за счет выступов фасада и подчеркнут цветовыми решениями. Предусмотрены корзины для кондиционеров для сохранения эстетики дома. Функциональная ночная подсветка фасада дополняет монументальность архитектуры здания.Приватный двор, закрытый от посторонних гостей - по всему периметру забор с индивидуальным доступом. Для тех, кто ценит конфиденциальность. Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл. Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия. В качестве акцентного озеленения взяты взрослые деревья: ива, ясень, сосна - они прекрасно адаптированы к нашему климату и будут радовать жителей круглый год. Геопластика с кустарниками в зонах отдыха, обрамление вьющимися растениями сетки спортивной площадки, композиции из злаковых в различных оттенках - оригинальные фоны для фотосессий. Благодаря тому, что двор находится на уровень выше от проезжей части - меньше шума и пыли. В дворовую территорию органично и профессионально вписаны разнообразные функциональные зоны, направленные на полноценный отдых не только детей, но и взрослых. Озелененные места для досуга, спокойного времяпрепровождения или встреч с друзьями, зоны для проведения мастер-классов и пикников, гамаки, шезлонги. Для любителей поработать на свежем воздухе - ворк-зоны с розетками и вай-фаем.Для детей: современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием станет местом притяжения юных жителей дома. Современное игровое оборудование нацелено на развитие творческого и физического потенциала ребенка, оно вовлекает в активную игру, заряжает уверенностью в себе и помогает детям общаться друг с другом. Активная зона для занятий спортом для поддержания здорового образа жизни. В самом центре двора - совмещенная площадка для занятий баскетболом и волейболом, теннисный стол. Любители йоги и самостоятельных тренировок оценят комфорт и изящество предназначенных для занятий деревянных настилов.Камерная атмосфера, где хочется задержаться, найти удобное место по душе и созерцать. Разноуровневое освещенное пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей при длительном пребывании на территории: нижний уровень - светильники для подсветки деревьев; верхний уровень - для подсветки благоустройства, проездов и тротуаров. Свободно передвигайтесь: Безбарьерная и удобная среда для каждого - никаких преград, лишних лестниц, вход на уровне земли. Вход на уровне земли для свободного передвижения жителей. Безопасно и очень удобно. Стеклянные проходные добавят много естественного света, что экономит энергию днем, расширяет пространство, а также не оставляет "темных" уголков. 3-ступенчатая система грязезащиты для чистоты в доме: ПРОТИВ КРУПНОЙ ГРЯЗИ - первая зона системы грязезащиты. Устанавливается на улице. ПРОТИВ МЕЛКОЙ ГРЯЗИ - устанавливается в тамбуре. ПРОТИВ ВЛАЖНОЙ ГРЯЗИ - устанавливается внутри помещения. В холле предусмотрена машинка для чистки уличной обуви. Холлы Путь от входа в дом до квартиры будет с максимальным комфортом - от безбарьерной среды до музыкального сопровождения и приятных утонченных запахов. Доводчик на внутренней двери входной группы с автоматическим открыванием. В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, детская зона и комфортное место для работы. Удобная навигация - от номера подъезда до поквартирных табличек на этажах. Гости и курьеры найдут вас быстро и без проблем. Входные группы имеют двухстороннюю ориентацию - на улицу 30 лет Победы и во внутренний двор с приватными площадками отдыха жильцов дома. Колясочные Просторная теплая колясочная для удобного хранения. Индивидуальная система доступа сделает хранение безопасным. Предусмотрены розетки для зарядки электросамокатов. Для питомцев Душевая в подъезде - чтобы помыть лапы своего питомца после прогулки для сохранения чистоты как в доме, так и в своей квартире, или руки, если не хочется подниматься наверх, а вернуться во двор для отдыха, игр или занятия спортом. Прямо у дома прекрасный лесопарк для прогулок на свежем воздухе с домашним любимцем. Локеры Жизнь в жилом комплексе будет для вас еще комфортнее с собственным локером, который отлично подойдет для хранения сезонных транспорта и одежды, мебели. Переезжайте в дом вашей мечты и не думайте о том, куда разместить вещи. Локеры дают возможность дополнительно разгрузить жилое пространство квартиры Фактически это еще одна небольшая комната-склад в пределах дома для пользования которой достаточно спуститься на лифте. На минус первом этаже дома размещены 79 вместительных локеров площадью от 3,74 до 9,19 кв. м. Паркинг Для жителей удобный 2-уровневый паркинг в доме на 371 машиноместо . В паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа. Автоматические системы распознавания В холодное время года чтобы зайти на территорию, вам не нужно снимать теплые варежки и искать ключи в сумке, система “увидит” ключ автоматически при помощи Вluеtооth-системы. Зона идентификации ключа 1,5 м. Будущее уже настало - дом знает, на каком этаже вы живете, система считывает ключ - лифт едет автоматически на ваш этаж. Отделка Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, все черновые работы выполнены: готовые под поклейку обоев или покраску стены и стяжка полов с шумоизоляционным материалом. Во всех квартирах выполнена разводка систем водоснабжения, вентиляции и электричества – остается продумать лишь контуры и штрихи для завершающего дизайна жилого помещения.