2-к. квартира, 71 м², 13/20 эт.

Пpодaeтcя светлая, видовая 2-комнатнaя (2+) кваpтира площадью 71 м2 (+ балкoн 3.1 м2) в ЖK «Зa Ручьeм». Kвapтиpа с потрясающим видoм нa пpиpoдный пapк «Зa Сaймой», пpавослaвный хрaм «Cвятoго вeликомучeника Гeoргия Победoнoсца». Kвaртиpa распoлoжeна в 3 подъездe, oкна выxодят на 2 стоpoны: нa ул. Унивeрситетская и ул. Маяковского. В квартире будет постоянно светло, 5 окон и все на солнечной стороне. Квартира сводной планировки, что позволяет новым владельцам сделать ремонт по своему вкусу (примерные варианты планировок на фото). Панорамный балкон дает возможность задействовать площадь максимально полезно и красиво, можно объединить с комнатой. Пространство позволяет спланировать квартиру формата 2+ (кухня-гостиная и 2-3 отдельные спальни), что идеально подойдет для семьи с детьми. Монолитно-каркасный дом комфорт-класса сдан в эксплуатацию в 2022 году. На территории ЖК круглосуточная система видеонаблюдения, охрана, детская площадка, подземный паркинг, шлагбаумы при въезде и выезде. В подъезде 3 лифта (пассажирский и 2 грузовых), на этаже закрытая на домофон площадка около лифтов (никто посторонний, кроме Вас и ваших соседей по этажу не сможет зайти в холл, где находятся квартиры). Осуществляется автоматический учет и передача показаний счетчиков горячей воды, холодной воды, отопления и электричества. Дом находится в перспективном и востребованном микрорайоне в центре города, с прекрасной транспортной развязкой и всей необходимой социальной, спортивной и коммерческой инфраструктурой. Рядом с домом автобусная остановка, прямо под окнами. В шаговой доступности: - поликлиника № 1, филиал поликлиники (взрослой и детской) находится в самом мкр. «За Ручьем» по адресу ул. Университетская д.19; - детские сады № 8 «Огонек», № 17 «Белочка», «Гулливер»; - гимназия Хисматуллина, Школы: № 7, №10, №44, в мкр. «За Ручьем» строится новая школа; университет СурГУ; - много доп. образовательных учреждений для детей, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан»; - крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина», сетевые продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Перекресток» и тд. Успейте приобрести квартиру своей мечты! Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Продажа в связи с переездом в другой регион. Звоните и приходите на просмотр! Подробнее