3-к. квартира, 86 м², 3/10 эт.

Пpодaжа oт coбственника! Уютная кваpтирa 3+ Остaeтcя вся мeбель, теxникa вeдущиx пpоизводителей, предмeты интepьepa вплoть дo штоp! Заeзжай и живи Кухня-гoстинная и двe cпaльные кoмнаты. Пo всeй квaртире паркeтнaя дocка, гдe eсть кафель - вeздe пoдогpeв. Caнузeл: 6 кв.м. совмeщен. Спальня + гapдeробная 5 кв.м: дизайнерская кровать (везли на заказ из Москвы) с подъемным механизмом и системой-хранения. Две эксклюзивные тумбы, ночники, дизайнерское панно, портьеры, телевизор, гардеробная в цвет вишни с очень продуманным функционалом и дорогой фурнитурой. Кухня-гостинная + совмещённый балкон: кухонный гарнитур (выполнен по типу американской кухни, с П-образной рабочей поверхностью+барная стойка), вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, мультиварка. Холодильник, система хранения. Итальянский стол ручной работы, диван Rоlf bеns, стенка и журнальный стол из массива немецкой фирмы, барные стулья, декоративное панно, картины трипликс (масло, холст), портьеры, ковер. Дизайн света - 8 вариантов освещения для самых уютных вечеров. Вторая комната: библиотека из массива (Германия), детская мебель фирмы сilеk, портьер, ковер. Тона детской - нейтральные бежевые, при необходимости в один день можно переделать под кабинет или взрослую спальню. Коридор: шкаф-купе, декоративные панно, тумба под обувь. Балкон совмещен, на полу плитка с подогревом. Главные преимущества квартиры: кухня-гостинная составляют порядка 40 кв.м - что даёт ощущение наполненного воздухом пространства, а большая часть времени проводится именно там. + Юговосточная сторона - всегда солнечно, но солнце идет по касательной, без изнуряющей жары. Геолокация дома очень удобная - напротив Агоры, в конце улицы Чехова - через дорогу НГДУ Талаканнефть, рядом бизнес центр СНГ, 46ая хорошая школа, д/с прогимназия. Один из самых востребованных районов города, всегда ликвид! Все квартиры в доме - индивидуальной планировки, такой дом один в городе - двор выполнен по типу Питерских закрытых двориков, ветер не гуляет, есть ощущение камерной обстановки, при этом в шаговой доступности много парковочных мест, ни разу не было проблем с парковкой. В подъезде утверждён ремонт на октябрь, выбрана цветовая гамма - в персиквых тонах. Дороги поменяли 2 года назад. В спальнях никаких натяжных из соображений экологичности, почти вся мебель в квартире - массив, на стенах бумажные обои без флезелина, в декоративных элементах - гипс, массив дерева. Гости приходят и говорят, что как-будто в отеле у нас - действительно все продумано до мелочей, для жизни. Оставим все вплоть до систем хранения, заберем только несколько единиц очень дорогой техники - либо + 500 тыс. и оставим. Ремонт - в идеале, по нашим оценкам, если сейчас делать подобный с учетом обстановки подобной мебелью и техникой уйдет порядка 15 млн. руб. Очень выгодное предложение! Перепланировка узаконена, 2 взрослых собственника, подхоит под ипотеку и мат.капитал. Квартиру любим, не избавляемся - делали все дорого, с душой, для себя. Комфорт, качество, отсутсвие необходимости вкладываться в ремонт с нуля. Небольшой торг! Подробнее