3-к. квартира, 65,6 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Светлогорск

Цена: 6 135 000 руб.

Отличное предложение специально для Вас! Присмотритесь! Предлагаю Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в хорошем состоянии в современном кирпичном доме 2009 года. См.фото. Город Светлогорск в Калининградской области - курортный город на море, утопающий в зелени парков и лесов. Уникальное сочетание преимуществ загородной жизни и плюсов инфраструктуры курортного города. Дом тоже утопает в цветах и зелени. Видно, что за домом и двором следят и ухаживают. Удачное местоположение дома. В доме есть добротный чердак и теплый, сухой подвал. Доступ на чердак по согласованию с управляющей компанией. Крыша металлическая в отличном состоянии. В подвале дома размещен современный теплопункт, что позволяет эффективно управлять отоплением дома. Отопление центральное. В подвале есть обустроенное помещение, где можно хранить свои вещи. Квартира тёплая, расположена на пятом этаже в середине дома, тихая, т.к. сверху нет соседей, и светлая (окна на восток и запад), красивый вид с востока - на ФОК "Светлогорский", вид с запада - на двор и на детскую площадку, тренажёры и автопарковку. Чистый подъезд. Светлая кухня, три изолированные комнаты, санузел раздельный, большая лоджия, всё застеклено качественными стеклопакетами, уютный коридор позволяют разместить всё или почти всё необходимое для жизни. Велосипеды и иное имущество можно хранить в сухом подвале дома в обустроенном помещении. В доме и квартире есть интернет, кабельное телевидение, домофон. Площади квартиры в кв.м: гостиная- 16,9 ; комната-12.1; комната- 11,6; кухня- 7,7; коридор- 7,5; ванная-2,6; туалет- 1,2; лоджия-6 м. Фактическая площадь: 65,6 м.кв. Напольное покрытие: линолеум. В одной из комнат уложен ламинат. В туалете и ванной-кафельная плитка. Прозрачная история квартиры, отсутствие обременений и перепланировок, один собственник, полная сумма в договоре. Квартира в собственности более пяти лет. Квартира покупалась новой у застройщика в 2012 году. При желании мебель и техника в квартире останутся новым собственникам. Территория дома частично огорожена. Рядом две детских площадки и городской тренажерный комплекс. От квартиры до моря 15 мин. лёгкой пробежки или 25- 30 мин. пешком. Столько же до "Янтарь-Холла" и курортной инфраструктуры. До ж/д вокзала "Светлогорск-1", автобусной остановки в г. Калининград и др. 5-7 мин.пешком. До парка творчества "Муза"- 5-7 мин. пешком. Рядом с домом есть остановки городского общественного транспорта, чтобы проехать по городу, например, до моря или до Парка Янтарного периода и дальше. От дома до школы- 5 мин ходьбы. В шаговой доступности три детских садика: "Солнышко", "Родничок" и "Теремок". В 3 мин.- Почта и библиотеки: взрослая и детская. В шаговой доступности есть филиал городской поликлиники. До самой поликлиники 20 мин ходьбы. Магазины "СПАР", "Семья" и "Виктория", кафе и др., рынок - менее чем в 5 мин. пешком. ФОК "Светлогорский" с бассейном и ледовым катком, Спортшкола, Городской Стадион, Школа танцев, Сбербанк, лесной массив с грибами и ягодами расположены рядом с домом, в нескольких минутах ходьбы. Показ квартиры- по согласованию. Быстрый выход на сделку. Документы в наличии: договор купли-продажи, свидетельство о собственности, технический паспорт и др. Успейте купить! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Я собственник, продаю свою квартиру. К агентам просьба: обращаться лишь тогда, когда есть реальный покупатель. В услугах агента нет нужды. Благодарю за понимание.