Участок 4 га (ИЖС)

Шапино Локация и крaткaя характеpистикa Тверcкaя oблаcть Зубцовcкий paйoн Bазузское сельcкoe пoceлeниe. Тpанcпортная дoступноcть 200 км пo тpаcсe М-9 Бaлтия (Hовая Pига) до гoрoдa Зубцовa, дaлее повopот на лево на Bязьму и 25 км дo дepевни Шaпинo. 1. Плoщaдь oсновного, прибрежного участка 28 гектаров (первое поле на генплане) — при начале развития проекта стоимость участка на втором поле существенно — в 3-5 раз вырастет. 2. Площадь участка, за лесом 8,5 гектаров (второе поле) — здесь предлагаются к продаже оставшиеся участки (до береговой линии 700-900 метров). 3. Категория – земли поселений (вновь образованный квартал деревни Шапино, перевод осуществлен в рамках территориального зонирования) 4. Вид использования - ИЖС 5. Протяженность береговой линии общего пользования – 1 450 метров 6. Массив окружен с двух сторон водой и с двух сторон смешанным лесом 7. Ширина Вазузского водохранилища в этих местах – 800 метров 8. Перепад высот от берега к лесу – до 12 метров 9. Геология – грунтовые воды на глубине 5-6 метров 10. Бичевник – строго соблюден (25-30 метров на всем протяжении береговой зоны, НЕ входит в площадь участка) Коммуникации К границе земельного массива подведено электричество, лимит 2,5 мВт. На каждый участок будет выделено по 15 КВт. Стоимость дополнительных мощностей по тарифу МРСК Центра (ориентировочно 15 000 рублей за 1 кВт). Газификация земельного массива возможна в рамках газификации Вазузского сельского поселения. Высокий газ будет подведен до границы земельного массива при начале освоения всего проекта. Число подключений согласно генплана (лимит потребления без ограничений). Стоимость 20 000 тысяч рублей за сотку (участки на втором поле). Описание Экологически чистый район Тверская область — один из наиболее чистых регионов России, из-за отсутствия промышленных предприятий и постоянного однонаправленного воздушного течения. Вазузское водохранилище, ввиду своей чистоты входит в московский водозаборный узел. Все это обеспечивает не только чистый воздух, но и богатство здоровой флоры фауны в районе Шапино. Вазузское водохранилище Отличается чистотой высокого уровня, в связи с отсутствием на берегах крупных промышленных предприятий и других возможных загрязнителей. Водохранилище очень популярно у рыбаков, в том числе московских. Это связано с тем, что здесь благодаря хорошим экологическим условиям сохранилась уникальная ихтиофауна. Что обеспечивает круглогодичную, результативную рыбалку. Здесь большое кол-во подлещика, плотвы, судака, окуня, густера, ельца. Чуть меньше численность карася и карпа. На отдельных участках преобладает налим и ерш. Природа участка Участок располагается в зоне «большой воды». Конфигурация участка «первого поля», расположенного на первой лини обеспечивает фактически с любой точки - отличные виды на воду, окрестные леса живописные перепады полей. Путь из Москвы Большую часть времени для москвичей обеспечена дорога без пробок, то есть «против движения» по Новорижскому шоссе. По Дмитровке, например, столько же можно добираться до дач, позиционирующихся как «ближние». Кроме того, на протяжении всего пути мы наблюдаем не привычные промзоны, стойки и многоэтажки, а среднерусский пейзаж не тронутый урбанизацией. Бесконечные поля, леса, небо уходящее за горизонт в обрамлении буйства зелени, редких деревень и церквей мелькающих у дороги. «Место силы» Местность обладает характеристиками так называемого «места силы» (проведены специальные замеры). Это означает высокий уровень положительной энергетики. В древности в «местах силы» строили храмы, больницы. Перечисленное позволяет рассчитывать на максимальную благоприятность и для комфортного проживания в этой Подробнее