Дом 265 м² на участке 11,5 сот.

Пpoдается совpеменный загоpодный дoм рacполoженный в блaгoуcтpoeннoм кoттеджном поселке Зaпoвeдник. Дoм в пpoцecсe стpоительствa, на данный мoмeнт пoстpоeна "кopобкa дoма". Пo меpe готовнocти дома стoимoсть будeт расти на дaнный мoмент цeнa 13,5 млн. Участoк: 11,50 сoток. Расположен в элитном парке Заповедника "Журавли"в лесной части, имеет всего два соседа и вид из окон на лесной массив. Подведены электричество 25кВт 380 Вт и Газ подземным способом до границы участка. Дом гармонично вписался среди деревьев. Хорошая подъездная асфальтовая дорога, освещение улиц. Жилой дом: 265 кв.м. - двухэтажный, выполнен в отделке под чистовую. Высота потолков выше 3х метров. Конструктивные особенности жилого дома: - Фундамент - свайно-ростверковый Армировпн метталической арматурой 12 мм А-III - Стены - Твинблок D500 300 мм - Утепление стен - минеральная вата 50 мм - Окна - ПВХ, профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет - Кровля - перекрытие монолитное 200 мм + утепление 150 мм + уклонообразующая стяжка + премиальное гидроизоляционное полотно - ПВХ мембрана Технониколь + геотекстиль и щебень. - Индивидуальная скважина - 50 м - Автономная канализация - Теплые водяные полы 1 и 2 этаж Планировка жилого дома включает: На первом этаже расположены: котельная, холл, душевая, гараж с автоматическими воротами, совмещенная кухня-гостиная, терраса закрытого типа. На втором этаже расположены: холл; 3 спальни с личным балконом; ванная комната, мастер-спальня со своим личным сан.узлом и большой террасой. Преимущества жилого дома: Дома с плоской кровлей не только стильные, но еще и очень функциональные: плоские кровли имеют отличную шумо- и гидроизоляцию, долговечны и ремонтопригодны, устойчивы к сильным ветрам, если дом расположен в лесу, то не забивает водостоки листьями, ветками, исключено падение снега с крыши - есть парапеты, снег тает и медленно уходит по водостоку на фасаде. Преимущества посёлка: Элитный поселок Журавли состоит из 59 земельных участков. Ландшафт участков разнообразен, но основным преимуществом является то, что поселок расположен на возвышенности и имеет хорошие грунты. Поселок располагается в окружении векового леса, который не будет застраиваться. Предусмотрены все необходимые сети: - Газопровод проложен подземным способом; - Электрическая сеть (25 кВт) проложена подземным способом; - Водопроводная сеть проложена подземным способом; - Асфальтированные дороги. Отличительные особенности элитного поселка «Журавли»​: - Персональная зона воркаута только для жителей поселка. - Безопасная детская площадка на территории поселка. - Вековой лес на некоторых земельных участках. - Земельные участки правильной прямоугольной формы. - Часть земельных участков имеет выход в лес, который не будет застраиваться. - Небольшое количество участков в поселке. - В поселке светодиодное уличное освещение. - Прогулочная аллея для жителей поселка. - Широкие асфальтированные дороги. Звоните, чтобы получить развернутую консультацию об объекте недвижимости и записаться на просмотр! Подробнее