Защищенное инвестирование под 60 годовых

Инвecтирoвание в экоoтель «Изумруд Парк» в куpоpтном Coчи Пoложитeльныe oтличия прoeктa для инвecторов: — обеспeчeниeм выcтупaeт пpaво cобcтвенности — вoзможны дистaнциoннoе пoдписaние дoгoвоpoв и диcтaнционная pегистpaция прав в Росpеecтре РФ — aккpeдитaция во всех бaнках, ипотеки всех банков РФ — возможно дистанционное инвестирование — многолетняя положительная история деятельности нашей команды — уникальное место в Сочи – курортная локация с рекреационными объектами и достопримечательностями — продажная стоимость строящихся домов в два раза ниже рыночной — заключенный договор с отельной управляющей компанией — малорисковое и быстрое строительство домов из готовых домкомплектов силами производителя под техническим надзором застройщика — все дома (помещения для сдачи в аренду) с внутренней отделкой и благоустройством участков- готовые для проживания — предусмотрена возможность вложений до 1 000 000 рублей — планируемый доход для инвестора от 60% годовых – мы сопровождаем инвестора до получения прибыли — Локация: г. Сочи, курортный микрорайон Лазаревское, 3 км от моря, 4 км от п.Лазаревское 300м от границы ближайшего населенного пункта, общественный транспорт, магазин, школа. Земельные участки проекта находятся в зоне землепользования Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) с видом разрешенного использования ИЖС. Пологий рельеф с небольшими перепадами высот и открытыми видами на долину, ущелье и частично на море. Общая площадь участков около 3 гектар. Местные достопримечательности локации: Мамедово ущелье, Свирское ущелье, горная река Куапсе, дольмен Лягушка, дольмен Царство Берендея, дольмен Целитель, реликтовые рощи, самшитовые рощи, смотровые площадки, конные прогулочные маршруты, альпинистская тропа для детей с родителями в Свирском ущелье, родники. Водопады: Адам и Ева, Тещины слезы, Свирский, Мамедовы водопады, Усы Мамеда, Счастья, Любви, Желаний, Молодости, Борода Мамеда, Каньоны: Желаний, Белый зал, каньоны Свирского ущелья Рекреационные объекты национального парка: Мамедово ущелье, Берендеево царство (тут снимали сказку «Снегурочка» по произведению А.Островского), Туристические маршруты: Легенды Мамеда, Мамедово ущелье Основание востребованности проекта для конечного потребителя: Большой дефицит предложений обустроенных мест для семейного отдыха с собственной внутренней инфраструктурой (кафе, спортзал, детские зоны, магазин, прогулочные зоны, зоны барбекю, бассейны, спа-комплекс и др.) в местах с большим количеством природных достопримечательностей в средней ценовой категории. Два варианта инвестирования: Вариант 1: Войти в подготовку, благоустройство земель для проекта (устройство дорог, проведение коммуникаций, подготовка рельефа, кадастровые работы) Сумма: от 600 000 рублей. Обеспечение: право собственности зарегистрированное в Росреестре РФ, либо залог зарегистрированный в Росреестре РФ, либо договор инвестирования. Срок: 2-3 месяца, Доход 20-30% от сделки (100-120% годовых) Этот вариант позволяет вложить средства в благоустройство и подготовку земельных участков внутри поселка, обеспечивая ваше участие в улучшении инфраструктуры. Вариант 2: Покупка в собственность 1 домика для проживания вместе с подготовленным участком (домик с мебелью и сантехникой, готовый для сдачи) и заключенным договором аренды со специализированной управляющей компанией. Возможна ипотека. Сумма: 10 700 000 рублей. Обеспечение: право собственности зарегистрированное в Росреестре РФ. Срок реализации: 2-3 месяца (модульно-каркасные конструкции привозятся на участок готовыми, основное время уходит на организацию и конечное благоустройство территории) Срок окупаемости: 5-6 лет (с учетом всех затрат) Этот вариант позволяет вложить средства в объект недвижимости, приносящий постоянный пассивный доход. Вывод: Проект предлагает доход выше среднего. Устойчив, ввиду наличия высокого рыночного спроса , ликвидного имущественного права и низких рисков в каждом из ключевых этапов проекта. О проекте: Мы с 2015 года занимаемся в Сочи благоустройством земель и малоэтажным строительством, помогаем инвесторам зарабатывать с нами Общая схема взаимодействий следующая: Первые 6 месяцев проекта — Заключаем договор сотрудничества с инвестором. Регистрируем в Росреестре РФ право собственности земельного участка из проекта на инвестора (либо берем у инвестора займ под залог с регистрацией в Росреестре РФ, либо принимаем средства по договору инвестирования. — 2-3 месяца готовим участки под установку гостевых модулей (домов) — Продаем подготовленные участки, заранее оповещенным собственникам будущих домов — Запускаем продажи домов. Выплачиваем инвесторам денежные средства с прибылью. — Осуществляем оплату и монтаж домкомплектов на земельных участках. — Осуществляем финальное благоустройство участков и домов. — Выплачиваем инвесторам денежные средства с прибылью. Подробнее