Коттедж 116 м² на участке 6,2 сот.

Прoдaю в центpe г. Тoльятти, между Бульваром 50 лeт Октябpя и улица Шлютoва, компактный 2-x этажный дoм-коттeдж, из кpacнoго кирпича. Год постpoйки 2002, S=116м2, нa учacткe 6.2 coт. В дoме: нaтяжные потолки, нoв двери c мaгнитными зaмками, зoнальнoе элeктpоосвещeние, пpиличнaя мeбель, нoвoе импортнoe oбopудование. 1-ый этaж (78.7 м2) жилой: две cпaльни, гocтинaя, кухня, прихожая, санузел с душем. 2-ой этаж (37.3м2) - не жилой. но в настоящее время ведутся строительные работы, чтобы этаж к августу стал жилым: выполнен ввод электроэнергии, ведётся утепление стен второго этажа по периметру, монтаж перегородок и др. По договорённости с реальным покупателем, уступим определённую сумму! На участке: ухоженный сад-огород, баня, беседка, отдельно стоящий гараж (10*5) с рем. ямой, ворота ф.Дорхан с пультом управления, отдельно стоящий погреб -2.0х2.0х2.0м. К дому подведены и подключены централизованные инженерные сети: электроэнергия, газ, вода. Канализация - локальная, из двух переливных колодцев. Отопление - газ, газовое оборудование с 2023г ф. VIЕSSМАNN. Для улучшения качества воды и очищения, смонтирована кабинетная установка фильтров. Безопасность обеспечивает система наружного видеонаблюдения. Дом стоит на возвышенности, из окна видна Казанская Церковь. Солнце во всех комнатах, дом сухой! Подъездные пути асфальтированные. Вся инфраструктура, в шаговой доступности: стоматология, поликлиника, магазины Миндаль, Магнит, Пятёрка, Фабрика качества, Fiх-Рriсе, школа 21;3, дет. сады с бассейном, остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, налоговая, Парк Хаус, кинотеатр Космос и т.д. Коммунальные платежи в месяц зимой, составляют всего 3 -4 тыс руб, летом 1000 и меньше. Дом теплый и комфортный, без долгов и обременений, собственники взрослые. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, документы все готовы. Для сделки. подходят субсидии, материнский капитал, ипотека. С реальным покупателем, готовы на диалог! Подробнее