Дом 163,6 м² на участке 7 сот.

Пpoдаетcя двухэтaжный энeргоэффективный дом 163, 6 кв.м 2021 гoда пoстройки нa земельном участкe 7 coтoк для пoстоянного проживaния. Ocнoвнoe пpeимущеcтво дoма это егo местoнaxождeние в cказoчнoм меcте cрeди леcа с зaпaхом кедpa и полевых цвeтoв : в 3 км oт Toмcкa , до центpа 10 мин нa машине, в кедровом лесу, тупиковая улица, тишина, рядом вся инфраструктура : сад, школа, магазины Двухуровневый участок с очень интересной планировкой. В доме вид из окон: лес, сосны и кедры. Осенью собираем по несколько мешков шишки, а на участке растут грибы: белый и опята. На участке недостроенная баня 2 этажа 90 кв.м осталась внутренняя отделка. Тех данные ниже. Дом предназначен для отдыха от городской суеты, летом прохладно и свежо от кедрового леса, зимой тепло и красиво. Участок граничит с землями Лесфонда, строительства там больше не будет. Продаём в связи с переездом. Тех информация ДОМ: Фундамент: свайно-монолитный. Стены кирпич, утеплитель пеноплекс, кирпич, перекрытие фундамента -плита, перекрытия второй этаж - деревянное, кровля пирог 40 см утеплен , гидроизоляция. Материалы- кафель: ванна, туалет. Ламинат 33 класс, стены окрашены по RАL моющейся краской, обои, натяжной потолок, окна пластиковые. Дом отделан и готов к проживанию, оставляем все что есть в доме: мебель технику, текстиль. все что на фото остается, всё соответствует фото. 1 этаж – Прихожая; Гостевая комната: 2-х спальная кровать, шкаф купе. Кухня\гостиная: холодильник двухкамерный, микроволновая печь, посудомойка, плита индукция, духовой шкаф, диван угловой 3 м., телевизор Хайер 55 диагональ. Кухонный гарнитур не новый, но еще может использоваться; твердотопливный котел\печка- используем как камин зимой очень красиво интерьерно выглядит. Ванна\туалет: стиральная машина, душевая, раковина, унитаз. 2- этаж 2 спальные комнаты; Большая спальня: кровать двуспальная 1600 мм. Телевизор хайер 50 диагональ. Вид из окна – кедры. Малая спальня: диван угловой, телевизор хайер 50 диагональ. Общая зона: стол компьютерный, кресла Икеа 3 шт. столик для игр дизайнерский – зона использовалась для настольных игр всей семьей. Тех информация БАНЯ: Фундамен: свайно-монолитный. Стены керамзитобетонные блоки, перекрытия плита, второй этаж перекрытий- деревянный. 1 этаж- котельная, парная, мойка, кухня гостиная. Полы теплые по всему первому этажу. Котел газовый на симкарте, газовая печка в баню приобретена. Окна пластиковые французское окно. Дизайн проект оставим для нового хозяина. 2 этаж- окно пластиковое, этаж полностью пустой. 2 входа в баню с первого уровня участка на второй этаж, и со второго уровня на первый, цель была если 2 разные компании гостей что бы друг другу не мешали. Инженерия: Электричество 380в, 15 кВт, отопление-радиаторы, вода - центральная, горячая вода бойлер 100л., канализация - септик без дна, ТV антенна, интернет-провайдер Файбернет подключен, крыша- снегозадержатели, стоки. Территория засажена газоном первый уровень, забор готов буквой П, с тыльной стороны выход в лес. 6 машино-мест: во дворе 3, вдоль забора 3, лицевая сторона забора с подсветкой в виде шаров. Второй уровень участка полностью залит бетон-монолит фундаментом, для того что бы не было смещения почвы. Все покажем при осмотре. Забор на бетонно фундаменте полностью. Парковка так же залита бетоном, все чисто и красиво. Делали для себя, очень скрупулёзно. По забору на столбы выведено освещение, на калитку провод домофона, закладные под ворота есть. Подвал: в доме есть подвал, используется для хранения солений, и инструмента фото есть . Рядом 300 м через лес озеро для купания, в шаговой доступности магазины: ЯРЧЕ, ПЯТЕРОЧКА, МАРИЯ РА., 5 минут пешком - автобусная остановка, 15 мин на автобусе - Томск. Нет никаких дополнительных коммунальных платежей. Удобная транспортная доступность, заезд/выезд по трассе Томск -Мариинск. Комфортное место для постоянного проживания. Соседи проживают постоянно. Соседи это -важно! Спокойные. семейные, все дружим, общаемся. В связи с тем, что мы тупиковая улица, нет посторонних машин, не ходят посторонние люди, дети спокойно играют без присмотра. Документы готовы к продаже, прописанных нет. Подробнее