Дом 163,7 м² на участке 6,7 сот.

Доля 3/5. Вce докумeнты нa зeмлю и на дом обновлeны, теx паспoрт cocтaвлен - пoлнocтью гoтoв к продаже. Всe cчeтa paздeлeны, приxодят пo разным адpесaм. кв.1 и кв.2. Coглаcовaние нa влaдение кому кaкая чаcть зeмли и дoма мeжду cобственникaми пoдписaнo. Пpи жeлaнии можно разделить дoм нa двух хозяев. Дам все контакты. Общая площадь дома 163,7м.кв. Продается большая часть дома. Это первый этаж 46 м кв и нижний 53 м кв. Итого 99 м кв. Общая площадь участка 6,73 сотки. Продается часть 3,44 сотки. Не агентство. Собственник проживает на той же улице, показ в любое время! Главное преимущество дома - новые кирпичные стены! За те же деньги в других местах вам предложат только старые деревянные дома. Здесь в большинстве комнат черновая отделка, но если бы был ремонт, то стоимость была в разы больше. Из блоков старой постройки только кухня и одна комната . Остальное все строительство велось из красного кирпича. В доме никто не проживает. Проведен косметический ремонт. Можно заезжать и жить в 2х комнатах и кухне. .ГАЗ К ДОМУ ПОДВЕДЕН! Водоснабжение холодная вода - центральная. Есть бойлер. Под всей кухней и 1 комнатой большой сухой погреб с рост человека. Вход в дом с улицы - это верхний этаж, нижний - выход на участок. На нем двор, огород, стеклянная теплица, баня. На участке много деревьев и кустарников. Все плодоносят. Солнце круглый год. Около бани есть цементированная площадка для отдыха. Верхний этаж - коридор от входа до лестницы, кухня и 2 комнаты. В конце коридора окно с видом на участок. Нижний этаж - туалет, 2 комнаты и выход на участок, не отапливалось. Свет, проводка во все комнаты и туалет имеется. Выход в кирпичную баню через еще одну комнату - пристройку из кирпича. Инфраструктура очень живописна - столько всего интересного рядом вряд ли где есть: ИППОДРОМ, водный спа комплекс НЕПТУН с экзотическим кафе Ошан. Рядом Академ городок со своим известным круглогодичным стадионом и великим множеством секций от 0+. Там же больница, школа, сады как частные, так и муниципальные. Магазины Спар, Ярче, Абрикос, рынок выходного дня. Пешком можно дойти до Мария-Ра и других магазинчиков - примерно 15 минут. 2 остановки до бассейна "Звездный" и известной школы "Эврика-развитие". При въезде в поселок заправка дизель и бензин. Бесконтактная самая дешевая в городе автомойка! РЫБАЛКА!!! всего в 5 минутах ходьбы внизу поселка речка Ушайка. Рыбачат круглый год, сами вытаскивали щучку 2 кг!!! За Ушайкой под мостом в сторону Академки открытый кинологический клуб. Ну и лес - прекрасный академовский лес со зверями, грибами, ягодами, шишками! Отдельное слово о соседях - все друг друга знают 1000 лет, соседи-дольщики очень отзывчивые люди, как минимум - всегда поделятся рассадой весной. А вечерние разговоры на лавочке - отдельная тема! Дети спокойно гуляют на улице, есть 2 детских площадки и многочисленные горки зимой. Если смотреть в сторону р. Ушайка, то прямо напротив дома на берегу расположен родник святой источник праведного Федора Томского. Очень живописное место для прогулок и отдыха. Подробнее