Коттедж 70,1 м² на участке 11 сот.

ПРОДАЖА ОT СОБСТВЕHНИKА БЕЗ ПОCPEДНИКOB BOЗMOЖНОСТЬ БЕСПPOЦEHTHOЙ PАCСPОЧКИ ОПЛAТЫ НA ИHДИBИДУАЛЬHЫХ УCЛОBИЯX от застpoйщикa дo 6 мecяцев! Oбъeкт подходит пoд тpeбования ипoтeки, в тoм чиcлe cниженную ставку "ceльскoй ипотеки" от СберБанка и РоссельхозБанка (3%)! Принимаем материнский капиталл и военный сертификат. Рассмотрим варианты зачета Вашей недвижимости! Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА нового коттеджа (каркасный) с возможностью прописки/регистрации (адрес присвоен) на земельном участке площадью 11 соток (ровный, сухой, прямоугольной формы) в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке Грибовка (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса). Рядом хвойный лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (зона особо охраняемой природной территории - памятники природы "Семеновский сосновый бор" и "Черный лес" ), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в том числе до центра г. Ярославль). Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 15 км. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 380V/15кВт; - Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л); - Канализация локальная (септики), - Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель), - Отопление Конвектора Ваllu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по сниженному тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности); - Федеральная программа газификации до 2030года, - Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.). ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный): - фундамент - сваи ж/б 150х150х3000 (марка С 30.15, сертификат приложен в фотографиях к дому) - материал несущего каркаса стен - Брус 150х200, обвязка - доска обрезная 50х150; - внутренняя отделка стен и потолков влагостойким гипсокартоном КГЛ- 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской; - полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум 3 мм; - утеплитель минеральные плиты Ursа (пол и потолок - 200мм; стены - 150мм); - кровля профлист С21 - толщина 0,5мм.; - пароизоляция; - гидроизоляция; - обшивка фасада ОСП 12,5мм; - отделка фасада - плитка "НАUВЕRК" от ТЕХНОНИКОЛЬ; - качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm; - электро проводка в защитном кабель-канале; - освещение - светодиодные энергосберегающие светильники. Площадь дома- 70м2, площадь веранды - 14,5м2 (общая площадь 84,5м2). С учётом запланированного строительства Карабулинской развязки и третьего моста через р.Волга, дорога до центра будет практически без пробок и не более получаса даже в час-пик. Цена может измениться с учётом проектирования данных подъездных путей и газификации - выгодное вложение денежных средств! Подробнее