2-к. квартира, 63,9 м², 6/10 эт.

Объявление найдено в городе Тверь

Цена: 5 609 000 руб.

ВOЗМОЖНА СEМЕЙНАЯ ИПAТEКA! Пpoдаётся двуxкoмнатнaя квapтиpa (распашонка) нa 6 этaжe 10-этaжнoгo киpпичнoго дoма, ЖK «Юность». Общaя площадь квapтиpы 63,9 кв.м. Площaдь комнaт: 17,8 кв.м и 14,5 кв.м. Площaдь куxни 12,7 кв.м. Рaздeльный санузeл. Oкна ПBХ. Kвaртира нa 2 cторoны. ЛУЧШAЯ ПЛАHИРOВКА! Дoм пoлнoстью выполнен из кирпича. Толщина наружных стен 64 см, межквартирных 38 см, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Не угловая. Окна выходят во двор и на ул. Вагонников. На этаже расположено ВСЕГО 3 КВАРТИРЫ. Дом удален от больших дорог. Тихий район с хорошей экологией. У дома собственная автономная котельная, что исключает наличие шума от котла в квартире и обеспечивает низкие коммунальные платежи. В квартире установлены качественные пластиковые окна. Отделка черновая. Во дворе располагается детский сад и школа. В шаговой доступности 4 крупных супермаркета, 3 торговых центра, 2 банка, 3 аптеки, 3 школы, 3 детских сада, медицинский центр, спортивный ледовый комплекс «Кристалл», фитнес клуб «Мy Fit», магазины, кафе, рестораны быстрого питания, булочные, крупный семейно-досуговый центр Отличное транспортное сообщение, легко добраться в любую точку города. Очень много места для парковки автомобилей. ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: 1. ПОЛНОСТЬ КИРПИЧНЫЙ ДОМ, включая внутренние стены между соседями. Максимальная для многоэтажки шумоизоляция. 2. Дом максимально удален от больших дорог - В КВАРТИРЕ ОЧЕНЬ ТИХО. 3. Около дома ОЧЕНЬ МНОГО МЕСТА для парковки. (можете приехать вечером в любой день, и посмотреть своими глазами). 4. В подъезде ВСЕГО 3 КВАРТИРЫ на этаже. Единственный такой подъезд во всем доме. 5. У дома СОБСТВЕННЫЙ КОТЕЛ ОТОПЛЕНИЯ. Это означает, что в квартире котла нет, но есть один большой котел для всего дома. Зимой платеж за двухкомнатную квартиру чуть больше 4000 руб. (есть квитанция от соседей, уже живущих в доме). То что нет котла в квартире - во первых экономия около 2 кв.м., во вторых - отсутствие шума в третьих - не нужно его обслуживать. Квартира продается в связи с переездов в другой город. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Дом сдан в декабре 2023 г.